买房备案需要什么资料
1、商品房预售合同一式四份；
2、商品房预售合同签约证明、预售登记申请书；
3、房开的营业执照复印件、法定代表身份证明书复印件、授权委托书原件各一；
4、国有土地使用权证原件、复印件；买受人身份证明复印件；若买受人为法人或其他组织的；其他组织成立的文件、法定代表人或负责人身份证明；向境外自然人或其他组织预售商品房的，需提交涉外项目国家安全审查批准文件。
二、购房合同备案流程
1、目前所有购房买卖合同先统一网上签订，而在网签之前要先进行草签，待合同内容确定无误，且没有异议之后，再进行网上签约。待商品房网上签订后，开发商进行合同备案，经相关部门审核后取得备案号，打印出合同文本，买卖双方签字盖章，各持应拿的份数。合同签约完毕后，经房地产管理部门审核会返回9位数备案号，证明购房备案合同已经受理成功。
2、若您想要查询合同备案登记情况如何，可以在网站上查看商品房买卖合同备案登记查询频道，方法非常简单，只需输入身份证号以及合同备案登记号，并选择正确的备案时间即可。
三、买新房网签是不是备案
网签不是备案，网签是网上签约的简称，常见于房地产交易领域，指交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，形成网签号并在网上公布，用户可以通过网签号在网上进行查询。在电子商务领域又称为电子缔约、合同网签。
网签是为了让房地产交易更加透明化，防止"一房多卖"，签合同后可以撤销。一般的"网签"程序是：交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款→由房地产开发企业通过网上签约系统，经双方确认的协议或合同→双方当事人签字(盖章)→在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。
房子备案需要什么材料
答：在买房时，买卖双方都需要签订房屋买卖合同。签订后需要进行备案。那么许多人对于房屋备案的材料不太了解。那么房子备案需要什么材料？房屋备案有哪些好处？带着这两个问题我们一起来看看吧！房子备案需要什么材料：房子备案主要由开发商负责办理的，需要准备的材料有很多，首先房地产抵押及他项权利登记申请表;...
房产备案是什么意思
答：购房签订了合同之后，购房合同以及相关资料都会拿到房管局备案，那么房产备案是什么意思呢?下面我们就一起来了解下!一、房产备案是什么意思 房产备案是指商品房的买卖合同在房管局办理的登记和备案流程。房产备案是为了对开发商有效的制约，可促使开发商加快建房，按章办理产权证，还能避免一房二主的情况发生...
房地产经纪备案需要什么材料
答：根据国家和地方政府相关规定，房地产经纪商备案时需要提供以下材料：1.《房地产经纪机构申请登记表》，填写真实、准确的信息；2. 营业执照复印件、组织机构代码证复印件和税务登记证明复印件；3. 经纪人身份证明、从业资格证明等相关证书的原件及复印件；4. 开户许可证、银行开户许可证、银行开户资料等相关...
房管局备案需要什么材料
答：需要的材料：1、《房地产经纪机构（分支机构）登记备案表》、（或《房地产咨询机构（分支机构）登记备案表》、《房地产经纪（咨询）机构（分支机构）撤销登记备案表》、《房地产经纪（咨询）机构（分支机构）变更登记备案表》）；2、《房地产经纪职业资格备案年检申报表》；3、《房地产经纪人员执业登记表...
购房合同备案需要什么
答：授权委托书 及受托人身份证原件、复印件)、 买卖合同 、商品房预售资金收存通知单第三联到烟台市房产交易核心备案，合同自登记备案之日起生效。如购房人(单位)不按要求办理商品房买卖合同登记备案手续的，房产管理部门对其申办的权属登记一律不予受理。 以上便是购房合同备案需要什么的相关内容。
买房备案要哪些条件
答：买房备案需要的条件如下：1、购房者跟开发商签了合同之后，开发商会依法把合同送到房管局备案。商品房预售需要满足必须已经交付了全部土地使用权的出让金，取得土地使用权证书。拥有合法的土地使用权是房地产开发企业进行房地产开发和预售的前提条件，在未取得土地使用权的土地上开发的房屋是非法建筑。2、...
房产备案登记需要什么手续?在哪里办理
答：房产备案是买房子必须要经过的一个过程，然而对于购买购套房的人们来说，办理备案登记的时候，登记需要的手续，以及应该到什么地方登记是人们问的比较多的问题，为了解决难题，我就来介绍一下有关于房产备案登记需要什么手续？房产备案登记在哪里办理？房产 备案是 买房 子必须要经过的一个过程，然而对于购买...
买新房要去房管局备案吗
答：3、办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》...
麻烦问一下 开发商去房管局备案需要准备的材料有哪些?
答：在房管局进行合同备案都是由开发商负责办理的，一般开发商都会有由房管局提供的商品房合同网签备案平台，开发商直接将合同提交到该系统，房管局会审核，无疑义就会通过。到时候由开发商打印网签备案成功的购房合同，双方签字，各拿各的合同。1、购房者应要求销售单位出示该项目的《国有土地使用证》、《建设...
房子备案需要什么手续
答：3、租房人身份证原件复印件（有几个人出示几个人的证件）4、房屋租赁合同2份，在办理窗口购买，5元一份。办理流程：到房产所在区的房地产交易中心办理该业务，我是前两天才到闵行区房地产交易中心办理过房屋租赁合同备案。1、到办事大厅咨询处告诉他要办理“房屋租赁合同备案证明”，他们会给一张表格，...
