商品房买卖适不适用新消费者权益保护法第55条欺诈赔3倍

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　　商品房欺诈惩罚性赔偿规定，与新消法有冲突，目前的审判实践，仍然沿用一倍的赔偿责任。全国没有赔三倍的实例；

　　《商品房买卖合同司法解释》第9条规定出卖人实施欺诈行为的,买受人可以请求出卖人承担不超过已付购房款1倍的赔偿责任；该规定与新修订的《消费者权益保护法》的3倍罚金的规定并不一致。由此产生的问题是,《商品房买卖合同司法解释》第9条与新修订的《消费者权益保护法》第55条如何协调？焦点问题是商品房的购房人是否属于消费者。

　　目前的司法实践中，考虑到商品房买卖合同中标的额较大。如果适用3倍赔偿对开发商要求过苛。因此仍然是继续沿用《商品房买卖合同司法解释》第9条的规定。

商品房买卖适用消法吗
答：法律分析：不属于。为了生活消费需要购买的商品，才是消法适用的范围。如果为了生产经营和营利所需，可以根据民法典，或者一些特殊的法律，如产品质量法。法律依据：《中华人民共和国消费者权益保护法》第二条 消费者为生活消费...

房屋买卖纠纷能不能适用消费者权益
答：法律分析：房屋买卖纠纷不能适用消费者权益。消费者权益保护法的适用范围是，消费者因生活消费需要购买、使用商品或者接受服务而产生的社会关系。房屋买卖纠纷一般不属于基本生活消费的纠纷。法律依据：《中华人民共和国消费者权益...

购买商品房是否适用消费者权益保护法
答：法律分析：住宅用商品房适应消费者权益保护法的规定，但是消费者权益保护法规定，专业法律、法规有规定的，应当依照其他有关法律、法规的规定，承担民事责任。法律依据：《中华人民共和国消费者权益保护法》 第二条 消费者为生...

商品房是否适用消费者权益保护法
答：商品房不适用于消费者权益保护法。《消费者权益保护法》立法上是为了保护普通消费者因日常生活需要所购买商品或接受服务的权益，规范的是普通商品市场存在的假冒伪劣和缺斤短两问题，其适用范围不包括商品房。商品房买卖合同纠纷...

房地产买卖合同适用《消费者权益保护法》吗?
答：消费者权益保护法对于法律的适用做了明确规定，房地产买卖合同不属于生活消费，不适用此法，应是经济合同纠纷，适用合同法。根据《中华人民共和国消费者权益保护法》：第一条　为保护消费者的合法权益，维护社会经济秩序，促进...

消费者权益保护法适用于房地产交易吗?
答：消费者权益保护法适用房屋买卖，房屋买卖双方符合判断消费者的标准。买受人与出卖人应当按照房屋买卖合同的约定履行相应的义务，一方未按约履行合同导致另一方人身、财产权益受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。【法律依据】...

商品房买卖能否适用《消费者权益保护法》
答：应该说商品房的买卖适用于消费者权益保护法，但在我国《合同法》中也有相应的调整商品房买卖的条文，如可以参照总则中的合同的订立，其中规定关于要约与承诺的规定，如果在宣传海报里有具体的价格等可以视为要约邀请，如买房后...

消费者权益保护法可以适用于房屋质量吗
答：法律分析：房屋质量问题一般不适用消费者权益保护法，从目前的立法现状看，《消费者权益保护法》还不适用于商品房的买卖合同。导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息...

商品房买卖适不适用新消费者权益保护法第55条欺诈赔3倍
答：《商品房买卖合同司法解释》第9条规定出卖人实施欺诈行为的,买受人可以请求出卖人承担不超过已付购房款1倍的赔偿责任；该规定与新修订的《消费者权益保护法》的3倍罚金的规定并不一致。由此产生的问题是,《商品房买卖合同...

房地产商向消费者提供其建造的商品房属于我国消费者权益保护法的范围吗...
答：一般来说《消费者权益保护法》不适用于商品房的买卖合同。《消费者权益保护法》立法是为了保护普通消费者因日常生活需要所购买商品或接受服务的权益，规范的是普通商品市场存在的假冒伪劣和缺斤短两问题，其适用范围不包括商品...