房贷没还完可以二次抵押贷款吗，可以

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不可以。

一、原因：

贷款未还清之前，房主对房屋就无法享有完整的处置权。

二、解决方法：

首先要将现在的房贷还清，然后再办理抵押贷款。还款之后，就拿到了房产的物权，就可以进行二次贷款了。如果现有资金不足，可以找垫资公司借款垫资先还银行贷款，然后等到再次办理抵押贷款后，将钱还给垫资公司。

三、二次抵押贷款办理条件：

1、用于办理二次抵押的房屋必须是现房；

2、该房产抵押登记已办妥，且办理银行是房屋的抵押权人；

3、房屋已办理保险，且保险单正本由银行执管；

4、该房产具有可二次抵押额度房子贷款的余额小于现在房价的七成；

5、借款人具有完全民事行为能力收入稳定信用良好；

6、该房产应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。

扩展资料：

一、房屋二次抵押贷款的额度

1、贷款额度=房屋价值*抵押率-原贷款的本金余额；

2、房屋价值以房屋的原购买价和二次抵押时的评估价相比较，取两者中的低者。以住房抵押的二次贷款抵押率最高不超过70%；以商业用房抵押的二次贷款抵押率最高不超过50%。

二、房屋二次抵押贷款的期限

二次抵押贷款的期限是依据贷款用途而定的，如果是用于个人消费类贷款期限最长不得超过5年，如果是用于个人经营类贷款期限最长不得超过3年，并且贷款到期日不超过第一次抵押贷款的到期日。

参考资料：凤凰网——房子可以二次抵押贷款吗? ，凤凰网——按揭的房贷还没还完，可以进行二次抵押吗？

假如是还贷中的房子申请二次抵押贷款，是可以申请的，但用来二次抵押贷款的房屋要是市场潜力比较大的优质住房和商业用房。一般有两种贷款方式：

1 、通过银行贷款：一般需要 提前还款，还清此房产的剩余贷款以后，再重新到其他银行进行再次抵押。但是在部分银行，贷款房是可以直接再次贷款的；

2 、通过担保公司贷款：不需要 提前还款，但贷款额度一般不能超过所抵押房产的剩余价值。

以上就是房贷没还完可以二次抵押贷款吗相关内容。

住房贷款还款逾期一天会上征信吗

住房贷款还款逾期一天不会上报征信，房贷逾期一天的最重要的补救方法是马上还款，在逾期后只需的钱立即存进去就可以了，在存进钱后银行会自动扣费。假如银行没有扣费，需要立刻打银行电话，与其进行沟通就可以。一般来说，在还贷时银行一般都会有缓冲期，不同类型的银行缓冲期是不一样，在缓冲期还上贷款对个人征信就没有影响，若是在还款日还没有还款，用户可通告银行，讲清原因，申请缓冲期。

房贷自动还款失败怎么补救

银行自动扣住房贷款没有成功，用户可以在还款日到期之前进行主动还款，当然也可以去银行营业网点临柜还款，只需立即还上了住房贷款就不会有什么影响，不会对个人征信造成危害。需要注意的是，用户发觉银行自动扣费没有成功，一定要及时寻找解决的办法，防止个人征信受伤害，假如逾期还款会被银行收取逾期利息。住房贷款自动还款不成功在还款日当日内就会自动再度扣费，一般系统会在还款日当日进行多次扣费直至全额扣减当月还款额，实际扣费次数以贷款银行的规定为准。本文主要写的是房贷没还完可以二次抵押贷款吗有关知识点，内容仅作参考。

当然可以。
这就需要借款人先对房贷提前结清，拿回房子产权后再去办理抵押贷款，
相关的流程步骤和注意事项。
1、提前还清房贷
房贷提前还清，需要借款人事先通过贷款行进行预约，比如可以打电话或者通过手机银行办理。
预约成功后再在指定的时间内，前往贷款行办理提前还款，事先要把相关资料准备好，包括借款人有效身份证件、借款合同等。
注意大多数银行房贷提前还清，需要还贷时间满6个月或者是一年，还有就是可能要收取一笔提前还款违约金，建议在还贷前最好是打银行服务热线咨询清楚相关事宜。
结清房贷后，借款人别忘了找银行开具一份贷款结清证明，拿回抵押的不动产权证，再去当地房管所办理解除房屋抵押，把手里头的这本有抵押字号的不动产权证换成一本新的没有抵押的，然后就可以再把房子给抵押贷款来获得周转资金了。
2、办理抵押贷款
借款人年龄符合要求，有稳定的工作收入，并且是贷款行所在地户籍，满足其他条件等就可以凭有效的房产去向银行申请房屋抵押消费贷款。
有银行可以在手机银行提交申请，比如工商银行（手机银行首页-全部-存贷款-个人房抵贷）。
可以在“百三数据”点击查询，输入信息即可查询到自己的征信数据。查询结果将展示个人信用情况、网黑指数分、黑名单情况、网贷申请记录、申请平台类型、是否逾期、逾期金额、信用卡与网贷授信预估额度等重要数据信息。
扩展资料：
房贷未还清可以抵押贷款么？
房贷未还清可以申请抵押贷款，不过贷款机构会对贷款人的年龄、收入、征信以及房屋价值等等做出科学的评估，只有贷款人与抵押的房子符合贷款机构的要求，贷款机构才可能会放款。
一般来说，还在还贷款的房子想再去作抵押，需要房子还有再贷款的空间，即房屋经过评估后的价值减去房贷以后还有剩余，在这种情况下才有做二次抵押的空间，比较麻烦。
对于许多贷款机构来说，房屋被拿去做了二次抵押，这种行为风险比较大，容易出现一些债务纠纷，并且房产的价值波动比较大，所以对于还在还贷款的房子有些贷款机构一般不会下款。
用房子作抵押申请贷款以后，贷款人就要记得按时足额还款来维护个人的征信，一旦逾期除了征信受损以外还有罚息压力，逾期次数过多，抵押的房子还有可能被贷款机构处置。

买房子银行钱没还完。可以抵押从别的银行贷款吗?
答：房子按揭没还完可以抵押贷款，这种贷款方式被称为二次抵押贷款。不过并不是所有的银行都支持办理二次抵押贷款，毕竟借款人名下有较多负债还未结清，如果这种情况下银行同意二次抵押贷款，那么对于银行来说，二次抵押贷款等于是给银行增加了风险。房屋二次抵押贷款的基本条件 1、申请二次抵押贷款的借款人需...

...有还完,我想知道贷款的房屋还可以二次抵押贷款吗?
答：贷款的房子可以抵押的，但是，房屋二次抵押贷款对贷款房屋以及其他要求是较高的，一般只有那些有保值、升值空间，而且房屋地理位置佳的房子才可以办理。

房贷没还完可以二次抵押贷款吗
答：房贷没还完可以二次抵押贷款吗房贷没还完可以二次抵押贷款。需要注意的是，房贷没还完二次抵押贷款对贷款房屋还有别的要求是较高的，通常只有有保值以及升值空间，并且房屋地理位置佳的房屋才能够进行办理。而且房产抵押是不影响个人平常正常使用房屋的，只要用户按时进行还款，房子出租以及个人居住等是不受...

房贷没还完可以二次抵押贷款吗,可以
答：房贷没还完还可以二次贷款吗房贷没还完还可以二次贷款的。房屋在经历一次贷款后还是有房产价值，只要贷款人有合法的身份证明，年龄是在18-65岁之内，征信良好，且有能力偿还贷款，只需提交相关材料，就可以向银行申请二次抵押贷款。已贷款房子还可以二次抵押贷款吗可以的。二次抵押贷款是指将已做抵押的...

贷款的房子还可以抵押贷款吗
答：法律分析：房子贷款没还完可以抵押贷款。房子贷款没还以下条件：1、办理二次抵押的房子只能是现房，2、借款人征贷款人有稳定收入，4、所申，申请时间在已还需要满足以下条件：1、办理二次抵押的房子只能押贷款的房子不支持期房。2、借款人征信报告良好：申能是黑户，征信也不能有逾期，信誉不良等问题。3...

房屋贷款没还完还可以二次抵押贷款吗?
答：是可以的，但需要满足一定的条件。1、借款人需具备良好的信用记录和还款能力。2、房屋已取得房产证，且没有其他抵押或查封。3、房屋剩余价值足以覆盖二次抵押贷款的额度。4、贷款机构需对房屋进行评估，并认可其价值。温馨提示:1、办理二次抵押贷款前，建议您先了解相关政策和规定，并做好充分的准备。2...

房贷没还完可以二次抵押贷款吗
答：可以。有房贷的房子是可以抵押贷款的，一般有两种方法：1、通过银行贷款。通常需要提前还款，还清此房产的剩余贷款之后，再重新到其他银行进行再次抵押。不过，在部分银行，按揭房是可以直接再次贷款的。各银行对按揭房二次贷款的要求不一样，建议您详细咨询当地银行网点。2、通过担保公司贷款。不需要提前还款...

我有一套按揭楼房,贷款未还完,请问可以二次抵押再次贷款吗(可以在同一...
答：有房贷的房子是可以抵押贷款的，一般有两种方法：1、通过银行贷款。通常需要提前还款，还清此房产的剩余贷款之后，再重新到其他银行进行再次抵押。不过，在部分银行，按揭房是可以直接再次贷款的。各银行对按揭房二次贷款的要求不一样，建议您详细咨询当地银行网点。2、通过担保公司贷款。不需要提前还款，但...

房贷没还完可以二次抵押贷款吗,可以
答：不可以。一、原因：贷款未还清之前，房主对房屋就无法享有完整的处置权。二、解决方法：首先要将现在的房贷还清，然后再办理抵押贷款。还款之后，就拿到了房产的物权，就可以进行二次贷款了。如果现有资金不足，可以找垫资公司借款垫资先还银行贷款，然后等到再次办理抵押贷款后，将钱还给垫资公司。三、二次...

还没还清贷款的房子可以进行二次贷款吗
答：且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内； 5.能够提供贷款行认可的有效担保； 6.贷款行规定的其他条件。公积金贷款买的房，没还清贷款房屋能二次抵押贷款公司能办现正使用公积金还著房贷的房子的二抵？是贷房子升值部分吗？那还能再走公积金吗？房子有公积金贷款能再抵押贷款吗可以的！