卖房如何防止被中介骗找中介的风险
当卖房者开始变多后于是越来越多的中介公司出现了，很多卖房者开始寻找中介帮助自己卖房，这样可以帮助卖房者更加快速地将自己的房屋卖出去，但是随着中介公司的变多不少中介公司骗取卖房者的钱的新闻越来越多。于是大家就会产生这两个疑问卖房如何防止被中介骗和找中介的风险？那么接下来我们就一起来看看关于这两个疑问的知识。
卖房如何防止被中介骗
卖房如何防止被中介骗呢？这需要卖房者不要只找一个中介、不要只相信品牌大中介、要注意中介口头承诺的佣金、卖双方一定要当面谈具体的事项、问问周围卖过房的朋友等等。
1、不要只找一个中介，同时找个四五家中介。这样可以对房产价格有一个大概的了解。下图是某大牌中介网站。
2、不要只相信品牌大中介，小中介也是不错的选择。小中介有的时候可以便宜更多的佣金。下图是某个菜场边上的小中介
3、要注意中介口头承诺的佣金，和合同约定的佣金是否有差异。最好是在合同上，和中介，买方确定佣金的支付比例，支付方式。
4、买卖双方一定要当面谈具体的事项，不要通过中介确定房产的价格。有的黑心中介会在其中拿差价。不要怕麻烦，要多花一些时间谈合同细节。
5、有的中介为了预防反悔，会连夜逼迫卖房者签合同。这时，你可以要求明天再签卖房合同，这样有更多的考虑时间。你也可以通过熟人，朋友圈，网络发布卖房信息，这样就可以完全省去中介费用。当然，在签合同的时候，可以找一家小中介，这样可以避免一些麻烦。
6、问问周围卖过房的朋友，他们是怎么和中介打交道的。有值得信任的中介朋友吗？毕竟房产交易金额很大，多了解一些交易知识，能够防止被骗。
7、实际上，你就是想卖在较高的价格。但是，近几年似乎房产价格一直在上涨。为了避免后悔，还是把房子一直拿在手上比较好。
找中介的风险
1、报价有风险
在中介报价之前给房子合理估价，卖方可以询问小区同户型的房子卖价多少，也可以登录网站查询近期同小区、同户型房屋的交易价，再结合自己房屋的装修装修、楼层等合理估价，而后根据中介的建议给自己的房子定价。
有的中介，为了让房子卖的快，早拿提成，可能会压低房价。或者有的中介，想卖个高价钱，多一些提佣，耽误卖房时间。
2、独家委托有风险
在你办理独家委托后，中介会承诺一定期限内将您的房子卖出，并给您一定的保证金，若房子卖出去，您返还保证金，若房子没卖出，保证金归您；但在约定期间内，您只能委托这一家公司出售您的房子，若您的房子在其他家出售了，那您需要向该中介公司赔偿违约金。
独家委托确实有优势，比如：卖房快（优先推广）、客户多（经纪人更多机会）、更安全（无议价风险，效率高）。但办理独家委托需慎重，选靠谱、有实力的中介公司能保证以上三个优势。否则不仅房子不好卖，从其他公司交易了，还要赔钱。
3、有信息泄露风险
房子刚刚挂出去，有的房主会接到很多小额贷款、资金周转、新房出售等骚扰电话，这些都是信息泄露。在挂房源的时候，您除了房子地址、姓名、电话外，还有家庭、身份证等信息，因此十分危险。
4、后续尾款难追收风险
二手房交易流程复杂，包括银行免签、缴税过户、办理抵押、物业交割等等，如果遇到不靠谱的中介，一旦签完约，收完中介费，很可能会消极怠工，后续的流程不配合办理，卖方业主很难拿到钱，甚至有追不到尾款的情况。
当大家在面对寻找中介公司帮助自己卖房的这件事情上，一定要慎重和小心，要注意选择正规的中介公司这样才可以帮助自己维护自己的利益。同时大家还要了解中介方面的知识，以免被骗。以上内容是关于卖房如何防止被中介骗和找中介的风险，希望能够帮助大家。
卖房的需要怎样提防房产中介
答：也可以登录房天下或类似网站查询近期同小区、同户型房屋的交易价，再结合自己房屋的装修装修、楼层等合理估价，而后根据中介的建议给自己的房子定价，有的中介，为了让房子卖的快，早拿提成，可能会压低房价。或者有的中介，想卖个高价钱，多一些提佣，耽误卖房时间。
卖房如何防止被中介骗?
答：委托权限期限要合理 委托房产中介卖房的话，一定要明确授权的权限，而不是给予无限期的权限。一般来说，从签订买卖合同到后的交房，比如贷款、解除抵押、过户等环节都比较顺利的话，只需要一个半月左右的时间，所以，售房者可以据此来确定具体时间。如果与买家已经签订了合同并且商定了价格的话，卖家可以在...
贝壳卖房注意中介套路
答：也有一些中介就是想要疯狂试探卖家的底线，不惜利用自己的同事装扮成买房者，来与卖房者进行沟通，其实并没有真正的买家，交易自然也就不会完成。找中介卖房子一定要注意以下四点：第一：不要被中介忽悠签了合同，在签合同之前必须要谨慎再谨慎。第二：不要听从中介的话，把房子的价格一降再降。第三：...
南京委托中介卖房有哪些风险,如何防止被骗
答：大中介的中介费可能略高，多家委托可以对比中介价格。如签署《房屋出售委托登记表（独家）》，如果在委托期限内经由其他中介成交，则需按照条款赔偿违约金。多家委托 不同中介会频繁打扰，电话量很多，影响卖方日常生活。可能出现同一买方，委托不同中介进行轮番"砍价"情况。中介鱼龙混杂，不能避免"黑中介"...
二手房买卖套路多,怎么才能避免被坑
答：看好了房子,先跟中介谈清楚中介费。避免下面这种情况发生:约了业主,各方面谈的非常愉快,马上要成交了,但由于中介费没谈妥,没签成合同。这会影响你和业主的关系,如果因为中介的原因没谈成,后期再约这个业主就难了。因此建议跟中介谈妥了,再约业主。谈不妥,就换个中介,反正中介大把!他做不了,你找其他人做。
卖房如何防止被中介骗找中介的风险
答：当卖房者开始变多后于是越来越多的中介公司出现了，很多卖房者开始寻找中介帮助自己卖房，这样可以帮助卖房者更加快速地将自己的房屋卖出去，但是随着中介公司的变多不少中介公司骗取卖房者的钱的新闻越来越多。于是大家就会产生这两个疑问卖房如何防止被中介骗和找中介的风险？那么接下来我们就一起来看看...
卖房子时怎样防止中介忽悠
答：据记者了解，京城的大型品牌中介二手房交易实行的都是阳光操作，透明交易、不吃差价。如“我爱我家”就是在买卖双方看房满意之后，再安排双方见面并签约，在双方完全出具以及验明所有的证件后，买方才需要交纳房款10%的定金。辛苦积攒的房租、购房款被非法中介骗走确实让人愤愤不平，但是从中也反映出了...
买卖房二手房时,为防止被中介套路需要注意什么?
答：在我们国家，买房一直都是一个很大的问题，而新房不仅难等，而且房价都很贵，所以不少人开始考虑一些二手房，不仅可以节约很多钱，而且居住起来也很是方便，但是购买的时候也有不少的问题，人们就会好奇买卖房二手房时，为防止被中介套路需要注意什么？我觉得一定要自己会这方面的观看，不要只是听中介介绍...
中介公司卖房注意的问题有哪些 怎样避免被忽悠
答：中介公司卖房 怎样避免被中介忽悠 1、卖房前咨询价格：心中有数，根据实际情况，自己给房子定价除了比较通宵去同户型房子的价格，你还可以网上查询小区历史房价走势。另外，你还可以去找不同中介，以“买家”身份咨询同小区、同户型的房价。2、多多沟通，防忽悠 中介公司会根据客户的看房情况给卖方反馈，但...
中介如何骗卖房人的钱如何防止中介骗卖房人钱
答：这是很多朋友对于中介公司产生最大的疑惑。那么对于我们这些不了解中介内幕的人来说，到底该如何防止中介骗卖房人钱这也是大家该关注的问题。那么接下来让我们一起来看看。中介如何骗卖房人的钱对于中介如何骗卖房人的钱在这些方面找正规的中介公司、对于价钱更加的高、有的中介公司为了促成买卖成功，单方面...
