你好，我和朋友合伙买了门面房，她用门面房抵押贷款。
按揭贷款借款人必须同时具备下列条件：
有合法的身份；
有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件；
有所购（大修）住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购（大修）住房的首付款；
有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人；
贷款行规定的其他条件。
你承担连带责任，你这个忙帮的有点大，要是对方恶意或因生意做失败无法还贷款，那银行就会拿抵押物进行抵债。
我也是自己办理过贷款，可以告诉你一些经历，仅供参考哈。门面做抵押，经银行审核会告诉你门面的现价值，比如说你买的时候是一百万，有可能现在值120万，银行会按120万的百分之七十（或者其他比例）给你核算，你最多能贷出84万，我办理的是随借随还业务，就是说你可以一次性贷，也可以分几次贷，总之总额不能超出84万。期限1年就是说他必须在到期之前还清贷款，否则要计算你的滞纳金，或者提高你的利息。如果门面房的房主是写你的名字，在银行留的是你的电话，那每次贷款还款的时候，采用电话银行时都会要求必须是你本人用你的电话进行业务办理，如果是在柜台必须要你本人持身份证前往。所以说如果他在循环贷款时，只要留在银行的资料是你的，正常程序下都必须通过你，才能顺利贷款还款。现在银行还利息什么的都是采用银行卡到期扣款，所以还利息的时候肯定不会通知你，就算是你没有到期归还利息，也只是计算滞纳金，不会通知你。你要注意的就是最好在办理贷款的时候留给银行的资料全是你的。合伙买门面房应注意什么?
答：一、合伙买门面房应注意什么？房产的产权占有，投资，收益。二人以上合伙投资买门面房，先有合适的房源，二人要有投资意向，拟定出资额，明确投资收益分配。要签订共同购房协议，协议明确房屋的产权归属，位置，门牌，号码，每人出资数额，所占股份，怎样使用，是出租还是自用，取得收益及分配方法，以后如果转...
我和别人合伙买了门面房.我们从中间给分开了.一半是他的.一边是我的...
答：如果你们的门面房只有一个房产证，建议要求你的合伙人把你的名字写在房产证上，份额写各50%，否则以后很容易出现矛盾（例如他单独将该房产抵押或卖出），如果房产证上有你们两个人的名字的话，办理与房产有关的事宜都是需要经过你们双方签字同意的，这样有利于你的权益得到保障。
你好,我和朋友合伙买了门面房,她用门面房抵押贷款。
答：门面做抵押，经银行审核会告诉你门面的现价值，比如说你买的时候是一百万，有可能现在值120万，银行会按120万的百分之七十（或者其他比例）给你核算，你最多能贷出84万，我办理的是随借随还业务，就是说你可以一次性贷，也可以分几次贷，总之总额不能超出84万。期限1年就是说他必须在到期之前还清...
尊敬的律师:你好!之前我与朋友合伙买了一个门面.是按揭的!现在朋友不 ...
答：你可以和你朋友的合法继承人进行协商，购买剩余的一半产权，并办理那一半产权的过户手续。这里有一点需要注意，继承人如果有多个的话（一般配偶、子女都是合法继承人），要征求所有继承人的同意才可以。如果继承人有多个，你的问题就相对复杂，建议聘请专业的律师进行操作。
我和我朋友一起买的门面房我们闹的不开心他有钱、他说我们的门面就不...
答：如果没有任何原因，他就是执意不租的话，您可以这样做，就说您自己和别人合伙要做生意，想用这套门面，但是亲兄弟明算账，您用房子也要付房租的，正常签租房合同。这样，然后再把房子租出去，就好了。为了避免将来朋友产生矛盾，房子的租金一定要按出资比例分配，还有就是一定保留好您往外租的合同（...
我十年前跟别人合伙在怀化买了个门面70个平方,现在想过到一个人的名下...
答：您好，您是想过户您所有的产权还是过户该门面的所有产权？如果只是过户您所拥有的产权，只需要算您的产权百分比的费用。如果是过户所有产权，需要您和产权共有人一起，支付全部的过户费用。1.营业税：（税率5.55% 卖方缴纳）根据2010年房产新政，转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税，...
合伙买商铺贷款怎么办
答：可以合伙买门面吗 1、法律分析：商铺可以多人购买，办理房产证时会注明是多人共同共有(即按份共有)，共有人一栏会把除房产证所有权人一栏外的其他都登记上；发证时可以按共有人数发(都在一个户口本就只发一个)。2、可以多人购买，办理房产证时会注明是多人共同共有（即按份共有），共有人一栏...
合伙买商铺需要注意什么
答：一、合伙买商铺如何避免风险合伙买商铺时容易出现问题，稍不留意就会让合伙人感到利益受损，因此房屋权属证书中要体现房屋共有人和共有份额，另外双方可以申请颁发房屋共有权证。1、购房前需公证协议合伙买商铺前进行公正协议对合伙双方都是一个保障，将自己的权益书面化，并且有法律保障，可以避免日后不现...
合伙买店面房可以办理两个房产证吗
答：合伙买店面房可以办多个房产证，该类证属于共有所有权证。根据《不动产登记暂行条例实施细则》第二十一条申请共有不动产登记的，不动产登记机构向全体共有人合并发放一本不动产权属证书；共有人申请分别持证的，可以为共有人分别发放不动产权属证书。共有不动产权属证书应当注明共有情况，并列明全体共有...
我和我朋友一起买的门面房我们闹的不开心他有钱、他说我们的门面就不...
答：永远不要和朋友一起做生意
