关于房产证过户的问题。我爸爸过世了,如果房子过户给我妈妈或者我,需要哪些证件和手续呢?具体费用多少

父亲过世 房产证的名字是我父亲的名字,是否需要更名或过户给我妈妈或我,如果不办理有什么后果么~

需要!

1.现在房产证是你父亲的名字,不论你还是你母亲都是无权处理该房产的,只有过户到你们的名下,才能处理!
2.过户需要相关手续,拖的时间长了,相关的证明都容易丢失,造成很多不便。
3.从国家的税收政策来看,对遗产征收的税费会越来越高.
4.如果是独生子女,应该尽快在婚前将房产过户到自己名下。如果过户到你母亲名下,你母亲的父母将有权分割该产权;如果婚后,则容易变成夫妻共有财产,如确实已婚,建议还是尽量过户到母亲名下,然后用遗嘱或公证形式指定你为唯一继承人。

这种情况只能继承过户。
凭死亡证明和房产证以及你的身份证,到公证处办理继承公证。
凭继承公证书和上述证件,到房管局(房产交易中心)办理产权过户手续。
如果房产面积在90平米以上,交纳房价1.5%的契税和0.1%的印花税以及1%的个人所得税;如果是90平米以下的,只需交纳1%的契税和1%的个人所得税。
赠与过户税负比继承重,而且有后遗症,故不宜。

首先没有讲清楚房产证上面登记的所有权人是谁?以及房产共有人都有哪些人?
产权人我估计就是你的父亲,共有人需要看房产证或到房管局查看底册。
如果房产证上的所有权人是你父亲,且你父亲以及去世的话,你需要办理继承权公证和房产赠与公证,然后再到房管局办理过户手续。
办公证书需要提供:1、你父亲的死亡证明(医学死亡证明或公安机关出具的户籍注销证明)2、房产证、土地使用证原件3、你父亲的第一顺序继承人证明4、你母亲以及其他房产共有人持本人身份证户口簿到当地公证处亲自办理。收费应该是遗产份额的百分之二收取。
到房管局需要持公证书、房产证、你的身份证、结婚正、户口簿等,直系亲属间的房产赠与可以减免契税。
具体费用和需要的证明材料应预先电话咨询一下当地公证处、税局、房管局

1.房屋登记申请书;
2.申请人身份证明、婚姻状况证明(核对原件,收复印件);
3.房屋所有权证;
4.继承权公证书(有遗嘱公证书的仍需到原公证处办理继承权公证);
5.房屋所有权证配图;
登记费、交易手续费、配图费、权证印花税。

你们房子的户主是???若是你已去逝的父亲,则需要案第一继承人来继承房,若你父亲在生前有立过遗嘱,就可以按照遗嘱来执行,若没有遗嘱,你们需要提供的资料有:死亡证明、身份证、户口簿,产权证、结婚证

需要户口簿和个人身份证,房产过户是要收相应的税务

我母亲去世,房产证是爸爸的名字,请问父亲一个人能办理卖房过户手...
答:如果房子是父母婚内购买,应为父母的共同财产,有母亲一半的份额,母亲去世后,母亲的份额由父亲和子女共同继承。法律分析卖房过户流程:1、签合同付款,在购房者看好合适的二手房之后就可以与卖方签合同交钱了,在签合同中要注意看清合同中是否有这些信息:房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、...

房产证是我爸爸的名字,过户给我怎么过
答:法律主观:具体应与父母协商,登记在父母名下的房产属于 父母的财产 ,协商一致的,即可到房地产管理部门办理过户手续。确定要购买的房屋后,买方需要与卖方协商、签定合同。在合同中应根据您与卖方协商的内容,详细、清楚地写明买卖双方及有关第三方的 权利和义务 ,明确付款方式、办理产权过户的时间、房...

房产证在爸爸名下过户给儿子
答:法律主观:房产证父亲过户给儿子可以通过以下两种办法办理 房屋产权过户 :一、按房屋产权赠与办理房屋产权过户;1、父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《 房屋所有权证 》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证,然后再带上述手续到...

我爸要把房子卖给我,房本只有他的名字,我妈脑梗瘫痪没有任何能力,这样...
答:确认产权:确认该房屋产权证书上只有您父亲的名字。如果该房屋产权证上有其他人的名字,则需要进行相应的调整和手续办理。签订协议:您和您的父亲需要签订一份买卖合同,明确房屋的售价、付款方式、过户时间等事项。缴纳税费:根据国家相关规定,房屋过户需要缴纳相关税费,包括契税、增值税、个人所得税等。具...

我出钱买的房子,写的父亲的名字,现在父亲过世了,想要过户应该有哪些手续...
答:法律分析父亲过世后房子过户的具体办理步骤如下:1、首先,申请办理继承房产过户手续的子女需要确定自己的继承权,如父母有其他合法继承的情况,需取得其他继承人同意放弃房产继承权的书面书之后才能办理;如父母在世时曾经立下遗嘱,则应该按照遗嘱中的约定执行。2、其次,申请办理继承房产过户手续的子女还需要...

房产证是父亲的名字,父亲去世了,母亲和奶奶还在,那这个房子怎么过户给...
答:关于房产过户的问题,我会尽力给予你一些建议。首先,我要说明的是,我并非法律专家,所以我的回答仅供参考,请在具体操作之前咨询专业人士以获得确切的法律意见。通常情况下,在房产证上只有父亲的名字,他的去世可能会引发一些继承和过户的问题。具体的解决方法可能会受到当地法律和规定的影响,因此你需要...

我家的房产证是我父亲的名字的,想过户到我自己的名下,而且我爸爸已经去 ...
答:你已去世父亲有立遗嘱且继承人非你个人的话你依然无法将上述房产100%产权过户到你个人名下的。你已去世父亲有立遗嘱如继承人是你个人的话你将相关死亡证明、遗嘱证明、房产证、你的户口簿及身份证等证件带上到房子所在地不动产登记中心(房产交易中心)办理上述房产100%产权过户到你个人名下的事宜即可。

关于房产证过户的问题。我爸爸过世了,如果房子过户给我妈妈或者我,需要...
答:如果房产证上的所有权人是你父亲,且你父亲以及去世的话,你需要办理继承权公证和房产赠与公证,然后再到房管局办理过户手续。办公证书需要提供:1、你父亲的死亡证明(医学死亡证明或公安机关出具的户籍注销证明)2、房产证、土地使用证原件3、你父亲的第一顺序继承人证明4、你母亲以及其他房产共有人持...

我和父母住在一起,但房产证是我父亲的名字,如果要把房子过户成我的名字...
答:楼主你好,如果你父母都健在,这需要他们的同意才能过户到你的名下。如果他们同意办在你的名下,这种算是赠与,但也算是房屋交易行为的一部分。首先由你父母双方写一个书面的赠与书就行了,赠与书上把房屋的情况、房屋的证号、地号、明确赠与的内容、和时间。同时三人向当地房产局提出交易(赠与)申请...

父亲过世留下房子房产证如何变更
答:父亲过世,房产证更名可以通过房屋继承的方式来实现 具体流程如下: 一、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明。 二、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。 需要提交的材料有:1、被继承人死亡证明;2、该套房屋...

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