我是新手房产中介去的第一天就叫我出去市场调查有用么
到房管局看一下房屋登记在谁的名下，如果买房时办了了过户登记就没关系
我也是做房地产的，给你说一下我的经历吧。
2009年接触到这个行业，比较幸运的是我去的是一家连锁加盟的上市公司，刚刚踏入这个行业是可以说是很兴奋也很迷茫，不知道自己的未来是怎么样的；当时店长给我安排了以为师傅，让我和他学习
第一天，师傅就带我开始走商圈，周边一共5个小区，但是他只让我走一个，不只是走，是边走边画地图；
第二天，开始叫我算税费，让我记住一些硬性公式后，扔给我一张快报让我在下班前将上面的所有房屋的费用都计算出来，上面一共100套房子，每套房子都要用不同的购买方式来计算；
第三天，就是最累的一天了，拎着沉重的展板到3站地的商场门口展业，发快报、接待看展板的客户、讲解房子，或者记录新报给我的房源信息；
第四天，我的师傅就不管我了，让我哪一些老客户来练手；
从第四天开始的3天内，我每天要打将近400通电话去回访系统上的新老客户，无论我能了解多少信息，都要去和客户说，那几天是我最难忘的，因为你不知道该说些什么，客户提出来的问题该怎么回答才是对的，可是即使是这样也必须要做下去。
我不知道你在这一个月里是什么感想，我所想知道的是，在这一个月的工作里你都在做些什么？房地产这个行业用一句简单点的话来说就是“师父领进门修行在个人”，不是每个人都有时间陪着你，它是需要你自己去看、去听、去了解的，并且要大胆的走出店里。当然你说你店里只有你和你的店长，你出去了店里就没人了，有客户来了该怎么办。
好，我告诉你该怎么办，在你手中有客户要看房的情况下你可以将店门关闭，挂上牌子，上面写上你出去带客户看房子了，如果有问题可以给你打电话，并且将你的电话留在上面。在你手中没有客户时，那么你需要做的就是将店里以前留下来的客户资源从新整理一遍，给每一位客户打电话，从新了解他们的购房需求；然后在找出适合他们的房屋给予回复。
你还可以做哪些？你店里总会有台电脑吧，如果有的话那么就上网去百度一下你做在区域的小区详细介绍，解它，越详细越好，如果有户型图和小区地图那么就打印出来，等你有时间时，就去看。我想你的店长不会每天都不在店里，当他在店里是，就是你出去看房子，了解商圈的时候了。那么就请你拿上你店里5-7套房屋的钥匙，一套一套的去看，每看一套房子画一张户型图，标注出朝向，从窗口看到的景观，小区周边都有那些学校、商场、医院等，有那些交通，你看的这个小区有多少栋楼，每栋楼有几个单元、每个单元有几层，每层有多少户，小区是否有停车场，是地上地下，停车位是需要买还是租，价格是多少，小区总共多少户，多少栋多层、多少栋小高层、多少栋高层、公建有都少，绿化率是多少，物业费多少，小区建筑年代、开盘时间、售罄时间，那个建筑商，什么结构，均价多少，单价多少，入住率是多少等等，这些都是需要你自己去了解的，并不是要公司给培训的。
说实话，房地产这一行也得培训只有产权证的性质、交易所过户流程、五证两书是那些、婚前婚后财产的过户备件、什么事继承手续、单位手续等，但是这些都是在需要在实践中去累计学习的，并不是简简单单的培训就可以记住的，培训只会给你一个框架，怎么去填满这个框架是需要你自己的学习，我的学习方法是利用网络，网络是一个很好的学习平台，可以了解到很多培训中所没有的。再告诉你一句行业里很有意思的话“剩者为王”，解释起来就是剩下来的都是王者，这也是我当师傅时交给新人的第一句话。
没用叫你去做什么，没有调查就没有发言权。
你连周边有什么房子卖都不知道，怎么做中介？不做市调你能知道边上方圆两公里内小区、大楼叫什么名字？
我是刚做房产经纪人这个行业、什么都不懂!请问如何才能做好房产中介经...
答：如何成为一个成功出色的房地产经纪人呢?1、承压能力。房地产经纪人肩上扛着巨大的销售指标,那些新手面对开不到单的窘境。看着别人风光地落单,获得丰厚地回报。那些飘在外地的房地产经纪人面对生活的压力,身后有主管经理一次接一次的催促,实际面临的却是客户的冷漠与拒绝。面对困难,相当一部分人感到迷茫和沮丧,或放弃...
房产经纪人新手怎么做?
答：1、掌握房地产的从业知识，比如买卖双方的费用计算、买方如契税、借款的评估费与担保费、卖方需交营业税和个人所得税、借款月还款额的计算等等。2、熟悉房源。充分熟悉当地小区和商圈，了解学校、银行、卖场、交通、菜场等设施。了解小区的优缺点、房龄、容积率、得房率、绿化率、朝向等。3、编织客户网络，...
做二手房中介新手怎么做?
答：3、划定自己的业务范围 中介的收入有两种。其一是偶然的、运气的，大概人人都能碰到；另外一种，是必然的、实力的：这是基于某种角度上的绝对优势。这种绝对优势，首先就必须在思想上，为自己划界。选择一个小区，深根细作，在租在售的都搞清楚，亲自进房屋里面查看，并拍下照片或录制视频。然后，在各...
今天我找了一份房地产的工作 叫我下个星期三去上班 想问一下第一天去...
答：首先，看你的工作职位是什么，就你所说，应该是销售，也就是置业顾问。新入行的房地产销售员，第一课就是市调。市调是快速了解行业的最有效最快捷的方式。市调，简单的说就是踩盘，了解其他楼盘的一些信息，一般前期都是有老员工带，公司也会提供培训。培训专业的房地产基础知识、销售技巧等。关于...
房产中介刚进去公司一般做什么,能不能上下班打个卡就行了,其他时间在外...
答：我就在一家中介公司上班，只是不是经纪人职位！我知道经纪人工作时间会比较自由，打卡不打卡看公司规定，如果有客户谈外出也可以不打卡。但底薪高的公司一般会有每日工作汇报，发了多少房源？发了多少派报？带看多少客户等等？这些都是考量你平日工作的~提成高的公司一般就不怎么管你了，随便你怎么，...
我是一名刚入行的中介新人,主做新房但没有客户,该怎么办?
答：作为某房地产的前房地产经纪人。大中介公司倾向于一手房代理和二手房销售，刚起步后的主要趋势是熟悉周围的楼盘，也就是跑菜，这很重要，但也不能事事都做，因为是新人，没人带着他很难跑，而是尽可能做到最细致、一丝不苟。这是要了解周边市场、周边学区、住宅楼号、单元号等。这在后期要继续做，...
做房产中介的纯新人应该怎么做?好多流程都不知道
答：有了房源，匹配合适的客源，才能顺利完成交易，但是对于中介新手，客户来源是难题，现在是动用人际关系的时候了，亲戚朋友、同学、同事和各种渠道获得的客户资源，都会在拓客的道路上助你一臂之力。8、建立客户思维 例如带看，根据客户的需求提前准备好N套房子，第一套房子他一定不会买的，提前设计好看房...
今天第一天上班,做房产中介的,很迷茫,经理只给我下达了试用期的任务,然...
答：每个人随时都有可能被淘汰。如果不知道怎么找房源。如果你是做 二手房交易的，可以自己做很多小名片，插到各个小区的门上。上面写着：工作忙，出租、出售。我帮你搞定。电话：最好自己有一部数码相机，就可以将房子拍成照片（多拍几张，选效果最好的），放到各个房屋中介网站。
我性格内向,刚做了3天房产中介就不想做了。
答：一般老板都会借的，只要不超过限度。“比如你一个月4块钱 ，一周是1块。你上了一周可以借1-1.5块钱。”然后你如果不想继续做这一行了，你就要一边上班一边另外找工作了，不过要小心，现在社会骗子多。上班的时候利用空闲，去网上发布下低价的房源，只要有人联系你，就好办了。万事开头难。
一般新手做房产中介一般多久能开单?或者谈谈你开单的时间.
答：这就视乎你的个人能力了，我也是做房产中介的，我进行的第一天就开单了。这种事是没有规律，主要是懂行情还要抓住客户的心理！别的就不多说，祝你早日开单吧。。。
