两人（朋友）共同买房怎么写房产合同？

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两人（朋友）共同买房怎么写房产合同？

两人（朋友）共同买房情况可这样操纵：
1、购房准备2人份的购房材料，合同上直接写2个人的名字。
2、写其中一个人的名字，2人草拟协议，有关，两人出资比例，共有房屋产权比 例，并公证。

农村购买私人房产合同怎么写

农村住房买卖，需要买卖双方都是本村户籍人员，一起到村委会申请过户，受理后会公示，全村三分之二通过，村委会给办理过户。
私自协议，无效。

夫妻共同买房 房产证怎么写名？

当然，在办理按揭贷款时，如果其中一人收入较高，通过资质审批不成问题，另外一方的收入证明则无需提供。 主贷、次贷有讲究 由于信贷政策有变化，因此在确定主贷人和次贷人时，需根据实际情况而定，而不能简单地只看收入的高低程度。 【案例三】陈先生买房申请房贷时碰到了一点小麻烦。他是一家俬企高管，收入不低，但他的户口不在南宁，更为不利的是，此前他在外地分公司工作了三年多时间，最近才调到南宁，如果以他的名义申请房贷，肯定以非本地居民对待。 【解析】专家表示，夫妻共同还款时，在确定主贷款人、次贷款人时，一定要根据实际情况来定。一般情况下，在银行住房贷款合同中，只把一方作为“贷款人” （常说的主贷款人）而无论房产证上是否写了双方的名字，另一方都可作为“共同贷款人”。在确定主贷款人时，应当选择夫妻间收入较高较稳定者，同时注意年龄的限制，否则会影响到贷款期限。 此外，专家提醒还需注意信贷政策的变化。对于非本地居民来说，如果无法提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，则会被区别对待，如房贷首付比例提高，利率水平上浮，这无疑会增加购房成本。因此在确定主贷款人时，要考虑到这个因素。 所占份额提前定 夫妻共同买房，财产所占份额各是多少，需提前确定，以免日后产生纠纷。 【案例四】因为各种各样的原因，小王和小向在领取结婚证后才将婚房定下来。按照以前的计划，女方小向准备多付一些房款。不过小向父母要求，财产份额应多占一些。 【解析】依据《婚姻法》规定：“夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有，双方另有约定的除外。”因此在共同购房过程中，即使房产证上没有出现另一方的名字，也不影响其对房屋享有所有权。 但目前有少数新潮夫妻，财产实行AA制，在共同买房时需要考虑财产份额问题。根据相关法律规定，所有者可以选择共有形式，如果是选择共同共有，则双方享有的权益相同；如果按份共有，则需要提前分割，并在房产证上载明。 准夫妻买房重登记 在此需要特别提醒的是，目前有不少准夫妻共同买房的现象存在。为了减少纠纷，专家建议应该在房产证登记内容方面下点功夫。 这里所说的准夫妻，是指即将结婚、但尚未领取结婚证的那部分人。夫妻婚姻存续期间，是从领取结婚证之日起算，因此在未领取结婚证的前提下共同买房，并不能当做共同财产。在这种情况下共同买房，如果是双方共同出资，比例各半，则需在房产证上同时登记两人的姓名。如果双方出资比例不等，虽在房产证上也会登记两人姓名，但必须说明各自所占比例大小。还有一种情况也需提前考虑，即只有一方出资的情况下，是否在房产证上也登记上另外一方的姓名；如果登记上，不出资一方所占份额是多少，也需要确定下来，并在房产证上载明。 专家表示，最不可取的做法是，出资一方为表诚意，在房产证上就写对方一个人的名字，这意味着自己完全放弃了房屋的所有权。

未婚共同买房 房产证可以写两人名字吗

这完全是可以的，即使未婚，共同买房，可以登记两个人的名字的。

房产合同写儿子名字申请怎么写

直接带上儿子，拿上儿子的身份证，户口本直接到公证处申请写你儿子的名字就好了。没啥就采纳吧。

两人共同买一个商标合同怎么写

　两个人能共同申请一个商标《中华人民共和国商标法》第五条 两个以上的自然人、法人或者其他组织可以共同向商标局申请注册同一商标，共同享有和行使该商标专用权。

购买私人房产合同

不会的。

两人共同购房怎么签合同

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夫妻共同买房房产证怎么写，怎么在房产证上加

夫妻之间房产证上加名字视具体情况而定：
一、结婚后买房的情况
不管房产证上是男方还是女方的名字，都理所当然是夫妻共同财产。夫妻离婚，双方可以均分房屋。
二、结婚前买房，结婚后一起还贷的情况
房产证一般是一方的名字，那么房产归有名字的一方所有。
另一方共同还贷的情况下可以获得
1、共有财产还贷的一半；2、共有财产还贷一半的增值部分。
如果房产证是双方的名字，共有比例按约定，如无约定则共同共有，无法举出其他证据的情况一般是一人一半。
三、结婚前一次性购房的情况
这种房产属个人婚前财产。新婚姻法中确实取消了共同生活8年以上，个人财产转化为共有财产这一规定。也就是说，如该房屋是你个人婚前购买，就属你个人财产，不再转化为夫妻共同财产。shhuang44ss
夫妻之间房产证上加名字具体的办理程式：
1、申请房屋登记，应当由有关当事人共同申请。
2、房屋登记簿记载为夫妻一方名下的房屋，申请登记为夫妻共同所有需要材料：登记申请书原件；申请人身份证明；关于房屋所有权归属的约定原件或转让协议原件；结婚证或婚姻关系证明；房屋登记表、房产平面图两件；契税完税或减免税凭证原件。
3、请到房屋所在地的房地局办理
按揭购房时，合同上只能写一个人名字。因为按揭购房只能按照谁贷款谁签字的原则进行处理，保证购房合同、贷款合同和房产证上签名统一，房产证上可以写几个名字，无需纠结，必须只能是一个人的名字，其原因是规避银行的贷款风险。
如果希望房产两人共有的话，可以申请共有产权证，也就是房产证上依然必须是一个人的名字，附带的共有产权证可以在法律上标志著房产的共同归属，同时双方约定各自的出资额或所占份额，在出现财产纠纷时就可以进行合理分割了。

房产合同怎么转让

不能。。。。

和朋友一起买房子房产证怎么写
答：法律分析：房产证上可以写两个人的名字。房产证办理流程：（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。（2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等...

合伙买房子协议怎么写才有法律意义
答：三、产权比例甲方享有共同所购物业50%的产权。乙方享有共同所购物业50%的产权。四、物业考察、购买甲乙双方共同对拟购房产进行实际考察、了解。五、购置物业法律文件签署、款项支付、购房手续办理及委托授权甲方委托乙方由乙方全权办理购房定金、首付款、及其他购置房产相关款项的支付、《房产预售合同》等法律...

和朋友一起买房子可以写两个人的名字吗
答：法律分析：与朋友共同出资购买的房屋，在不动产登记证书上可以写明两人的名字，该房产属于两人共同所有。法律依据：《不动产登记暂行条例实施细则》第九条 申请不动产登记的，申请人应当填写登记申请书，并提交身份证明以及相关申请材料。申请材料应当提供原件。因特殊情况不能提供原件的，可以提供复印件，复印...

合伙买房协议怎么写才有效
答：法律分析：合伙买房协议，一般包括下列条款：(一)合伙买房当事人的姓名或者名称和住所;(二)合伙买房标的;(三）合伙买房数量;(四)合伙买房质量;(五)合伙买房价款或者报酬;(六)合伙买房履行期限、地点和方式;（七)合伙买房违约责任;(八)解决争议的方法。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百七十条 ...

买房可以写兄弟两人名字吗
答：法律分析：可以，房产证可以写兄弟俩的名字，可以将二人的名字分别写在产权人一栏和共有权人一栏，双方需要共同签署购房合同，才能使得房产证登记两个人的名字。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百一十一条 当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。第二百一...

朋友共同买房房产证能写两人的名字吗
答：可以写两个人的名字，因为是共同出资买房，只要在房产证上写明每个人各占多少份额就可以。共同买房是指房屋产权不是个人独有，而是共有。共同买房的产权认定分为按份共有和共同共有，根据相关法律规定，所有者可以选择共有形式。如果合伙买房的双方不做约定，那就是共同共有，房产各得一半。如果有约定...

两人(朋友)共同买房怎么写房产合同?
答：两人（朋友）共同买房怎么写房产合同？ 两人（朋友）共同买房情况可这样操纵： 1、购房准备2人份的购房材料，合同上直接写2个人的名字。 2、写其中一个人的名字，2人草拟协议，有关，两人出资比例，共有房屋产权比 例，并公证。农村购买私人房产合同怎么写 农村住房买卖，需要买卖双方都是本村户籍...

两人(朋友)共同买房怎么写房产合同?
答：两人共同买房怎么写房产合同，两人共同买房就要把每个人出资多少写清楚，将来卖房的时候每个人有多少份额都应该写清楚。

两人(朋友)共同买房怎么写房产合同?
答：首先、合同要体现为两人（实际以家庭计算）共同出资购买，两个人的身份信息都要写；其次、在合同里明确说明双方出资金额和房屋产权占比；第三、涉及贷款的，需要双方以家庭为单位（未婚的个人）向银行提交贷款申请资料，可指定由其中一人作为主还款人；第四、双方需就还款问题协商一致并出具双方签字认可的...

和朋友一起买房子可以写两个人的名字吗
答：因此出资人之间要有契约意识，明确好使用权利的分配及转让权利；3、由于银行贷款只能以个人名义申请，因此如涉及到银行贷款，还需要考虑出资人的还款能力。如果合资方经济状况不一，还应提前确定共同还贷的期限、比例相关问题；4、朋友双方共同买房时，需要考虑的并不仅仅是在产权证明上是否书写两个人的名字...