我家楼下准备开超市怎样制止？
物业有权利不让开住户，在小区内用自有住宅开超市。1，《物权法》第七十七条，将住宅改变为经营性用房的规定业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。2，业主将住宅改变为经营性用房，本栋建筑物内的其他业主，应当认定为物权法第七十七条所称“有利害关系的业主”。建筑区划内，本栋建筑物之外的业主，主张与自己有利害关系的，应证明其房屋价值、生活质量受到或者可能受到不利影响。拓展资料：1、“物业”一词译自英语property或estate，由香港传入沿海、内地，其含义为财产、资产、地产、房地产、产业等。该词自20世纪80年代引入国内，现已形成了一个完整的概念，即：物业是指已经建成并投入使用的各类房屋及其与之相配套的设备、设施和场地。物业可大可小，一个单元住宅可以是物业，一座大厦也可以作为一项物业，同一建筑物还可按权属的不同分割为若干物业。物业含有多种业态，如：办公楼宇、商业大厦、住宅小区、别墅、工业园区、酒店、厂房仓库等多种物业形式。根据使用功能的不同，物业可分为以下五类：居住物业、商业物业、工业物业、政府类物业和其他用途物业。不同使用功能的物业，其管理有着不同的内容和要求：2、居住物业居住物业是指具备居住功能、供人们生活居住的建筑，包括住宅小区、单体住宅楼、公寓、别墅、度假村等，也包括与之相配套的共用设施、设备和公共场地。3、商业物业商业物业有时也称投资性物业，是指那些通过经营可以获取持续增长回报或者可以持续升值的物业，这类物业又可大致分为商服物业和办公物业。商服物业是指各种供商业、服务业使用的建筑场所，包括购物广场、百货商店、超市、专卖店、连锁店、宾馆、酒店、仓储、休闲康乐场所等。办公物业是从事生产、经营、咨询、服务等行业的管理人员（白领）办公的场所，它属于生产经营资料的范畴。这类物业按照发展变化过程可分为传统办公楼、现代写字楼和智能化办公建筑等，按照办公楼物业档次又可划分为甲级写字楼、乙级写字楼和丙级写字楼。商业物业市场的繁荣与当地的整体社会经济状况相关，特别是与工商贸易、金融保险、顾问咨询、旅游等行业的发展密切相关。这类物业由于涉及物业流通与管理的资金数量巨大，所以常以机构（单位）投资为主，物业的使用者多用所有者提供的空间进行经营活动，并用部分经营所得支付物业租金。
对于这种情况，没有太好的解决办法，最好的办法就是协商，报警解决不是问题。
如果超市经营者不改正，你依法可以向人民法院起诉，要求他们停止侵害，如果给你造成损失，还可以要求他们赔偿损失。
对于噪音扰民的问题，你还可以报警处理。
根据《治安管理处罚法》第五十八条还规定：违反关于社会生活噪声污染防治的法律规定，制造噪声干扰他人正常生活的，处警告；警告后不改正的，处二百元以上五百元以下罚款。
扩展资料：
环境噪声污染防治的监督管理
第十条 国务院环境保护行政主管部门分别不同的功能区制定国家声环境质量标准。
县级以上地方人民政府根据国家声环境质量标准，划定本行政区域内各类声环境质量标准的适用区域，并进行管理。
第十一条 国务院环境保护行政主管部门根据国家声环境质量标准和国家经济、技术条件，制定国家环境噪声排放标准。
第十二条 城市规划部门在确定建设布局时，应当依据国家声环境质量标准和民用建筑隔声设计规范，合理划定建筑物与交通干线的防噪声距离，并提出相应的规划设计要求。
第十三条 新建、改建、扩建的建设项目，必须遵守国家有关建设项目环境保护管理的规定。
建设项目可能产生环境噪声污染的，建设单位必须提出环境影响报告书，规定环境噪声污染的防治措施，并按照国家规定的程序报环境保护行政主管部门批准。
环境影响报告书中，应当有该建设项目所在地单位和居民的意见。
第十四条 建设项目的环境噪声污染防治设施必须与主体工程同时设计、同时施工、同时投产使用。
参考资料来源：百度百科-噪音扰民
你家楼下准备开超市，如果你想要投诉的话，可以去物业投诉，因为这个属于物业管理的范围，物业根据你的投诉会进行处理。
你制止不了。楼下如果是商品房，人家别说开超市了，人家开饭店都行。只要对方不影响你生活。
楼下如果是门市，理所当然开门市，人家是合法的，这个你是不能限制的，当初你买房子时候咋想的，不知道门市房干啥的吗。
我家楼下准备开超市怎样制止?
答：这个只要人家手续齐全，而且是正规的开超市，你是没有权利去制止的，只要人家合乎要求合情合理，正常的开超市，任何人也没有权利去阻止的。
我家楼下准备开超市怎样制止?
答：告诉你吧，楼下开超市，你是阻止不了的，如果他有执照的话，那你就更加一筹莫展了，唯一的办法就是去跟他们直接沟通，让他们不要噪音扰民，还有一个就是取居委接到里面反映问题，还有就是平时如果发现他们有扰民污染的情况...
小区一楼开超市扰民怎么办
答：法律分析：小区一楼开超市扰民，可以通过报警、向生态环境主管部门投诉或者向人民法院起诉。法律依据：《中华人民共和国治安管理处罚法》第五十八条 违反关于社会生活噪声污染防治的法律规定，制造噪声干扰他人正常生活的，处警告；...
本人家楼下新开的水果超市天天太吵 放歌 用话筒叫卖 严重影响了居民休息...
答：第一时间向对方提出自己的要求，表明自己的观点，如果对方不整改的话，可以向当地城市管理部门举报。
邻居对门开超市噪音扰民怎么办
答：对于这种情况，没有太好的解决办法，最好的办法就是协商，报警解决不是问题。如果超市经营者不改正，你依法可以向人民法院起诉，要求他们停止侵害，如果给你造成损失，还可以要求他们赔偿损失。对于噪音扰民的问题，你还可以报警...
自己家的房子,一楼想开超市,物业有权不让开吗
答：物业有权利不让开住户，在小区内用自有住宅开超市。1，《物权法》第七十七条，将住宅改变为经营性用房的规定业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、...
居民楼开超市如何投诉
答：一、怎样投诉小区超市 (一)给超市内部电话投诉。一般来说接电话的人都是超市内部的高层,比如经理,老板之类的。如果是加盟超市的话,一般就是地区的负责人,这些人都是相当有话语权的,因此你的投诉能最直接的表达给你所需...
我家是临街的二楼,一楼商门市房在小区内侧拆窗开门并在楼下开设超市,这...
答：第一，砸墙开门，这个您可以到城管或者是当地住房和城乡规划建设局反映，查他是否办理相关手续，如果没有，那么他这个砸墙开门的行为就属于非法改变房屋结构。第二，开超市，虽然是在一楼，而且是临街的，但是要看他的房屋用途...
小区内有用车库开超市的怎么制止?
答：首先报告工商局让他们查营业执照，然后报告城管说他们违章经营
自己家的房子,一楼想开超市,物业有权不让开吗?
答：一、小区一楼住房改成超市，物业有权利管的。二、依据《物业管理条例》第四十五条对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业服务企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。...
