如果我已经有一套房子,还需在买一套二手房,过户时需要交税吗
要准备的东西
买方：身份证、户口本、结婚证或单身证明。要贷款的话还有收入证明。
卖方：身份证、房产证、户口本、婚前财产提供初婚证明、婚后的话就要准备结婚证。
1、如果是全款，就先去银行做资金监管，然后办理过户手续，期间会在交易中心签订买卖契约的。买方交完税费后5个工作日下证，拿到证之后就要把银行监管的钱款划给卖方。交易完毕。
2、商业贷款是不用先过户的，买卖双方达成买卖协议后一起到相关银行申请贷款，申请贷款前要先把首付款在银行做资金监管。银行会审批是否可以贷给买方，当银行审批通过后会通知，然后买卖双方去房产交易所办理过户手续，手续同上，但是交税之后要把首付划给卖方，等房产证下来后买方要送去银行做抵押，银行会把款打到卖方的账户，交易完毕。
3、公积金贷款会先过户。过户前先去银行做首付款的资金监管，另要让买方出具一个剩余款项的欠条，然后去办理过户，手续同上。等到下证后买方拿着已过户完毕的房产证去申请公积金贷款。此贷款会打到买方的账户，然后买方再把钱付给卖方以换回欠条，交易完毕。
如果我已经有一套房子,还需在买一套二手房,过户时需要交税吗_百度知 ...
答：卖方：身份证、房产证、户口本、婚前财产提供初婚证明、婚后的话就要准备结婚证。1、如果是全款，就先去银行做资金监管，然后办理过户手续，期间会在交易中心签订买卖契约的。买方交完税费后5个工作日下证，拿到证之后就要把银行监管的钱款划给卖方。交易完毕。2、商业贷款是不用先过户的，买卖双方达成...
在老家有一栋房子,还需要在外买房吗?
答：有能力的话，有必要在老家买房，不是为了自己，而是为了还在老家生活的父母。不管你在哪里工作，你的根就是在老家，你是那个地方长大的人。过年过节的时候，你总是会回老家的，总不能一直住在父母的老房子里吧。而且，父母年纪大了，总是住在村里，也不方便。农村的人越来越少了，他们其实也希望住在...
我已经有一套房,我弟弟房子要过户给我,还用查询我名下的房产么_百度知...
答：你已经有一套房，你弟弟房子要过户给你，还用查询你名下的房产。在房屋过户过程中，为了保障过户的顺利进行，需要查询到目前你名下的房产情况。如果你已经拥有一套房产，在房屋过户时，需要提供你名下房产的相关证明材料，例如房屋产权证、房屋买卖合同等。此外，如果你名下的房产已经抵押或者产生了其他权...
...下已经有一套房子了,如果在过户到我名下一套,需要交什么东西呢_百度...
答：现在名下已经有一套房子了，如果再过户到名下一套，需要交百分之3的契税。如果这房子房产证不满5年，还要交百分之5.55的营业税，如果这套房子原业主名下不仅这一套房还要收百分之1的个人所得税。税收是指国家为了向社会提供公共产品、满足社会共同需要、按照法律的规定，参与社会产品的分配、强制、无...
我家有套房子还没有还完贷款,现在需要在其他地方再买一套,是卖了再买...
答：再买的这套房子你是一次性付款还是按揭贷款购买？1.从国家的相关规定以个人或家庭为单位可以购买2套房产，不能购买第三套房。如果你是一次性付款购买，没有限购的话，之前的房子你就没有必要卖掉。关于第一套还是第二套只是缴纳的契税上有一些不同，第一套的契税优惠，第二套就不优惠了，具体还要根据...
我在市里有一套房子,现在农村的房子要办房产证,我还想要在市里再买一...
答：不属于二套房。因为你在农村的房子办房产证属于跟城市里的商品房是不一样的农村房子属于是集体土地。属于是村民集体村民当地的所有。可以办法。而市里的商品房。是不算卖农村房子之类的，所以你再买一套不属于三套房，属于二套房。
如果我名下已经有一套贷款的房子,以我的名义还可以再贷款买房吗_百度知 ...
答：一、购房者按揭贷款购买商品房，按照“认贷不认房”的政策，如果已经结清所有贷款，即使买家名下已有一套房银行业金融机构依然执行首套房贷款政策，认定为首套房，是可以按首套房标准再次贷款购房的。如果贷款未结清，按照2015年最新政策，将执行二套房政策，最低首付比例调整为不低于40%，个人住房转让免征...
我名下有一套住房,还想再买房可以吗
答：购房者按揭贷款购买商品房，按照“认贷不认房”的政策，如果已经结清所有贷款，即使买家名下已有一套房银行业金融机构依然执行首套房贷款政策，认定为首套房，是可以按首套房标准再次贷款购房的。即借款人归还的利息和本金之和每月都相等，利息和本金占计划月还款额的比例每次都发生变化，开始时由于本金较多...
我已经有一套房子了,买第二套房子会怎样
答：1、如果外地有房产但并没有贷款，在本地购买第二套房的话，是可以按首套房政策购买的，是不受影响的。2、如果首套房的贷款还未还清，再进行贷款购买第二套房的话，首付比例是有所影响的，另外贷款额度也会有所下降。3、如果购房者名下的房产是非住宅，再进行购买第二套房的话，是按照首套房的政策...
我有一套住房房贷还没还完,想买第二套住房,还能贷款吗?
答：第一套房子贷款没还清，可以再次贷款买第二套房，但是首付比例和贷款利率都会上浮。购房者按揭贷款购买商品房，如果贷款未结清，根据2010年4月国务院《国十条》规定：对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。二套房贷费用1、首付款按照银行的规定，...
