办理房产证时,需要本人的签字吗?
房产证应该由谁办理？
办理房产证一般要求当事人亲自到场，除非有特殊原因，例如患病、年老不便行动等，可以提供授权书以及相应证明，经管理部门同意，可以不亲自到场。理房产证所需材料：
①身份证复印件（带原件校验）
②户口簿或户籍证明复印件（带原件校验）
③单身声明具结书 :购房者在本地则到民政局办理
扩展资料：
房产证（Premises Permit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。2011年8月下旬税务部门表示房产加名按房价一半征契税 。2013年4月，北京市住建委称，为防止虚假房屋买卖等行为，保障房屋交易安全，今后北京购房人拿到的房产证将可自愿并免费设立密码，房屋如需办理转让、变更、抵押等登记业务时，须提供密码才可办理。预计于2013年下半年实施。
房产证_百度百科
办理房产证需要本人签字。
一、办理房产证是需要本人去的，提供的材料需啊哟保证合同、发票、测绘报告等各个凭证资料的内容一致性，认真核对，确保措辞、各项数据、日期等一致无误。
二、房产证办理所需材料：
1.房屋购销合同原件及补充合同原件。
2.商品房销售统一发票原件。
3.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。（若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。）
4.完税凭证（契税缴款书）
5.双方身份证复印件（原则上需校验原件）、婚姻证明复印件（带原件校验），双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。
扩展资料
《不动产登记暂行条例》
第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。
属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：
（一）尚未登记的不动产首次申请登记的；
（二）继承、接受遗赠取得不动产权利的；
（三）人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的；
（四）权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的；
（五）不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的；
（六）申请更正登记或者异议登记的；
（七）法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。
第十五条 当事人或者其代理人应当到不动产登记机构办公场所申请不动产登记。
不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。
第十六条 申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：
（一）登记申请书；
（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；
（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；
（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；
（五）与他人利害关系的说明材料；
（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。
第十七条 不动产登记机构收到不动产登记申请材料，应当分别按照下列情况办理：
（一）属于登记职责范围，申请材料齐全、符合法定形式，或者申请人按照要求提交全部补正申请材料的，应当受理并书面告知申请人；
（二）申请材料存在可以当场更正的错误的，应当告知申请人当场更正，申请人当场更正后，应当受理并书面告知申请人；
（三）申请材料不齐全或者不符合法定形式的，应当当场书面告知申请人不予受理并一次性告知需要补正的全部内容；
（四）申请登记的不动产不属于本机构登记范围的，应当当场书面告知申请人不予受理并告知申请人向有登记权的机构申请。
不动产登记机构未当场书面告知申请人不予受理的，视为受理。
参考资料来源：百度百科—不动产登记暂行条例
参考资料来源：百度百科—房产证
1、办理房产证实际是一个房屋产权转移的登记过程。
2、出售方就是原来的房子权利人应到产权交易中心现场签字认可，（如有多个权利人，应同时到场签字认可，如不能到场，应有公证的委托书+身份证，由委托人代行签字）。
3、买方的权利人，也应同时到产权交易中心现场签字认可，（如买方有多个，均应到场签字认可，如不能到场，应有公证的委托书+身份证，由委托人代行签字）。
如果没有首付3成以上是无法购房的，即使银行按揭，现在国家已经禁止零首付购房，银行还要审核你的收入证明，证明你有合法的收入和充分的还贷能力。办理购房合同的登记备案和产权手续都需要本人或者授权委托人亲自办理，房地产交易中心要核对证件、照片的。
办理房产证时,需要本人的签字吗?
答：办理房产证需要本人签字。一、办理房产证是需要本人去的，提供的材料需啊哟保证合同、发票、测绘报告等各个凭证资料的内容一致性，认真核对，确保措辞、各项数据、日期等一致无误。二、房产证办理所需材料：1.房屋购销合同原件及补充合同原件。2.商品房销售统一发票原件。3.房屋的外业测绘调查表及分层分户...
办理房产证一定要本人签字吗
答：可以的，但是必须办理委托公证，才可以代办房产证，否则不可以代办房产证。房产证办理流程：一、提供所需材料。二、进行产权登记。三、契税税率及缴款书的办理。1、提供户主身份证复印件。2、提供销售发票复印件(带原件校验)。3、提供销售合同及最终补充合同复印件(带原件校验)。4、若开发公司代为办理，...
农村办房产证需要户主签字吗
答：需要。农村办理房产证是需要本人去，户主签字。农村办房产证需要提供保证合同、发票、测绘报告等各个凭证资料。
领取房产证时还需要,本人签字吗?还是不用啊!我是银行贷款,需要本人签字...
答：你好，最好是本人签字。一、如果你是在开发商处领取的话，要带以下资料：1、房主身份证原件，合同上有共有人，还需带共有人身份证原件；2购房合同原件；3、房款发票（提货联）；4、契税完税证；5、本人或共有人到去领。二、如果你是在房产交易中心领取的话，带上房主身份证原件，到缴税窗口核税...
办理房产证需要本人亲自来吗?
答：办房产证不必需本人亲自去。当事人委托代理人办理房产证的，代理人应当向房地产交易中心提交当事人身份证明、授权委托书以及代理人的身份证明。授权委托书中应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期间，并由委托人签名或者盖章。新房办理房产证流程如下：1、确定开发商已经进行初始登记；2、到管理...
领取房产证时还需要,本人签字吗
答：要的
办房产证需要本人亲自去吗
答：在办理过程中，需要携带身份证复印件、户口薄或户籍证明复印件，如果是已婚人士，还需要提供婚姻证明复印件，而单身人士则需要单身声明具结书。在某些情况下，如委托他人办理，需要提供由当事人出具的委托协议公证。因此，虽然可以委托他人代办房产证，但一般情况下，本人亲自到场签字是必要的。办理房产证所...
...我的五十平米请问拿房产证的时候要不要我本人签字?知道的朋友帮帮忙...
答：某一套房登记在某人名下，可以根据协议领取房产证；如果不能达成房产分配协议，房产证会办理到签署安置协议的人名下，此时虽然房屋登记在该人名下，但是属于被安置人共有，其他被安置人可以要求析产。也就是说，签字后，房产可以各人领取各人的房产证。没有签字的，房产证在一人名下。
办房产证在房管局签字能委托别人代签吗?有什么法律责任吗?和对房子产...
答：办房产证在房管局签字，原则上必须由本人签字。因为是对当事人的真实意愿。如果确实因为特殊原因不能亲自到场签字。必须按法律程序，由本人签发委托书并由公证部门进行法律意义上的公正。房产证是产权登记部门发放的产权证明书和备案登记事项。必须显示产权的公平公正。产权登记是唯一的并具有排他性。 房产的...
办理二手房的房产证必须要要本人签字吗?
答：必须要本人当面签字！如特殊原因不能本人亲自去签字，需要到公证处办理授权委托公证，公证费300元。由受委托人凭本人身份证及委托书原件去办理签字手续！
