房产中介怎么找客户
做房地产中介快速准确找到实在的客户的方法：
一、上门客户
上门客户是开发客户最直接的途径，这类客户目的明确，针对性比较强，比较容易跟进，所以客户在登记信息的时候，一定要留下客户的联系方式，如手机号，微信，qq号等。一般来说，客户都会在多家门店登记信息，所以要尽快联系客户看房，防止客户与其他门店合作。
二、网络拓客
随着互联网的快速发展，网络发布房源已经成为拓展客户的主流途径，通过网络将房源信息推送到潜在客户面前，获得更多的客户来电，对于经济人而言也是节省了大量的时间。发布的网络途径有58同城，赶集网等分类信息网站，各大房产网站，加小区的业主群，业主论坛等。如果发布的网站比较多，可以使用易房大师房源群发将房源信息一键群发到各大网站，发布时一定要写好房源标题和房源描述，易房大师提供了一些模板可以帮助经纪人写好房源标题和房源描述。
三、社区驻守
针对重点小区进行驻守，驻守时要注意跟保安和物业搞好关系，再者就是小区里的住户，经常跟大妈们聊聊家常，陪大妈跳跳广场舞，陪大爷大下棋之类的，与他们建立好关系。哪户准备面房子了，哪户要出租房子了，大叔大妈们都很清楚，有需要的时候他们会给予你一定的帮助。也可以在售楼处驻守，能遇到很多的有意向的购房者。
四、广告贴纸
传统的获客方式还是不能丢的，巧妙运用也能有很大作用，自己设计一个宣传方案，写上房源优势和自己的联系方式，内容布局尽量简单明了，打印出来，在人流量比较大的小区、大型超市、公交车站贴广告。
五、派发名片或派单
经济人应该随时携带自己的名片，遇到客户不忘递过一张名片，不要怕名片被扔，因为你递出的名片大部分都是被扔的命运，但是你可以多递几次，次数多了，客户即使记不住你的名片也会记住你这个人，有需要的时候自然会想到你。
选几个地点去派单，比如去加油站，有车一族都有一定的购买力，现在也有很大人先买车后买房，派单对象也更加精准。还可以找一些人流量比较大的商场进行派单。
六、利用个人微信店铺
微信现在很流行，很多人也在微信上做生意，因为微信针对的用户比较精准，所以宣传速度也比较快，所以经纪人就可以利用微信这个平台来开发客户，易房大师有个中介微店可以展示优质房源，在线委托，经纪人把个人店铺分享到朋友圈里，让客户看到这些房源，有需要的客户就可以直接找到你，也可以直接委托买卖租赁需求。
七、给业主打电话
经纪人平均每天要打一二百个电话，要有技巧的向业主推荐房子，只要坚持下去，总会遇到需要买房的客户。经纪人可以针对网站上的求购客户去推房子，那就需要自己手中有充足的房源，可以使用易房大师来采集网络个人房源，采集到的房源也是最新最全的。
一位从事多年房地产经纪人告诉你,要想更快更多的得到客户房源,你可以做到以下几点,首先找客户,第一首先要在电脑的内部系统上多打电话给房东,多打那些豪宅,别墅的房东 跟他们沟通,因为有豪宅 别墅的人都是有钱人,有钱首先会考虑投资房子,可以从里面挖掘客户,我经验上的60%的客户都是来自这里,第二,多在网上发布地形 环境很好 价格很低的房子来吸引客户,谁都喜欢地形好 价格又便宜的房子 如果接到客户而没有此套房子,你可以随机应变转盘,我经验上很多客户都是这样得来的。再有就是多在各个小区的房东门前贴一些 环境楼层 价格都很好的房源信息吸引客户。第三,经常关注已经卖掉的房子的房东 多给他们打电话沟通,因为 他的房子卖掉了很有可能会再重新买好的房子。我经验上20%的客户都是来自这里。很有效果的。再说找房源。第一多给那些早就过期卖掉的房子的房东打电话沟通,因为房子房东今天说不卖说不定明天你给他电话的时候他就卖 。很有效果的。第二就是多在房地产网站上关注 查找房东自卖的房子给他们电话说帮他们卖,自己卖也是卖被人帮着卖也是卖而且多以个人就多一种机会 99%的都会同意的。
房产中介可以这样找客户:1、发端口房源。在全国各大房产网站和地方房产网等网络房产端口发布房源信息是最直接有效的，因为客户群体特征非常集中，而且是客户看到房源后主动找过来的，意向度较高。
2、投网络广告。在搜索引擎投放关键词等广告，一旦用户搜索到你的目标楼盘衡耐信息，就会优先显咐链春示附带你广告的页面，从而获取客户线索。这个渠道比较适合有做一手房新房业务的中介公司，因为楼盘房源比较固定和精准。
3、守门店客户。门店上门客也是一大优质客源，一般而言，不打算买房的客户是不会去门店询价的，谁会吃饱了撑的，没事找事呢?这部分优质客源也要牢牢接住，要时常用余光瞟下门口是否有客户出现，第一时间抢接上唤贺门客。
自主招商或者外部合作。
具体方法如下：
1、自主招商。所谓自主招商，就是企业内部誉拦首组织市场开发人员，进行仓库的招商工作。要制作几种不同形式的介绍资料，比如，PPT版的，PDF版的，微信公众号版的，视频版的等等，介绍材料中衡握，要涵盖仓库的位置、周边的生活配套、其他增值服务等。可以借助网络的力量，对仓库进行宣传，渠道比如，微信朋友圈、抖音/快手，也可庆数以参加一些线下的活动，发放宣传页。
2、外部合作。除了自主招商之外，也可以借助外部的专业力量，考虑跟一些仓库招商平台合作。
房产中介有效的找客户的途径有哪些?
答：1. 电话触达是房产中介获取客户的传统方式。通过拨打精耕区域的业主电话，询问他们是否有换房意愿，尽管效率不高且成功率有限，但这对于新人来说是一个不错的开始。2. 门店蹲守是另一种吸引客户的方法。在门店的房源墙或宣传栏上展示最新的优质房源信息，以此吸引路过的客户驻足查看。3. 利用公司内部成交...
房产中介业务员用什么方法找客户呢?
答：1.人际关系：让亲朋好友都知道你现在在做房地产，让他们帮忙推荐他们的朋友，这是最容易成交的方法。2.熟人介绍：通过现有客户推荐，二次开发客户。给你已成交的客户带来深刻印象，让客户信赖你甚至成为朋友，那么长久下去会给你带来很多房客源。3.陌生拜访： 直接拜访目标市场、陌生人群开发客户，拿着宣...
房地产中介怎么找房源和客户
答：4. 电话拜访：通过电话联系潜在客户，分享优质房源信息或便宜的购房机会，同时询问他们是否有出售房产的需求。在电话中保持礼貌和专业。5. 网络开发：利用网络平台，如房地产应用程序和微信公众号，来寻找房源和客户。在安居客、房天下等客户端发布房源信息吸引客户，或在赶集网等分类网站上寻找潜在客户。6....
中介找客源10个方法
答：1、利用媒体广告：通过筛选出相对优质的房源信息，可以在报纸上登广告等待客户电话或上门咨询了解。2、利用历史数据筛选：许多公司要求员工将当日接待的客户录入系统，随着时间的变化，购房者的需求也在变化，可以从历史数据中筛选出有新需求的客户。3、派发宣传单、张贴海报：到各个小区和人口流动量大的地方...
房产中介有效的找客户的途径有哪些?
答：1、打电话洗盘 一般中介公司都会有精耕区域业主的电话，和整个小区的业主统统打一次电话，询问有没有换房的打算，这种做法，效率低，并且成功的机率也比较小，新人可以去做。2、门店驻守 在门店的房源墙或者宣传栏，写上最新的优质房源信息，吸引客户驻足。3、公司内部成交合同 每个房产中介公司在客户成交时...
房产中介业务员用什么方法找客户呢?
答：1. **利用人际关系：** 让家人和朋友了解你的房产经纪工作，请他们推荐潜在客户。这是成交最容易的途径。2. **接受熟人介绍：** 现有客户可能会推荐他们的朋友给你，这样就可以二次开发客户资源。3. **进行陌生拜访：** 直接访问潜在市场，如单位、住宅进行陌生拜访。不畏惧拒绝，因为房产销售技巧...
房产中介找客户客源的方法和途径有哪些?
答：1、门店接待：在房产中介门店留守人员，主动迎接上门的客户，提供热情的服务。2、派单宣传：也称为扫楼，扫楼是获取客户资源的重要途径。经纪人需要在小范围内进行一定的策略应对，这也是对房产经纪人应变能力的考验。3、传统媒体广告：在报纸上发布优质的房源信息，吸引客户。但这种方式成本较高，效果并不...
中介新手怎么找客源
答：中介新手找客源方法：1、打电话：如果是房产中介新人，工作的开展往往从打电话洗盘开始，中介公司会给新手房产经纪人一些小区业主电话，房产中介新人可以从电话中，询问了解这些业主是否有买房或者卖房需求。2、门店接待：有些业主会通过房产中介线下门店，上门委托房源，这种上门房源有的是比较优质的房源，经常...
新手房产中介如何找房客源?
答：一、利用现有业主名单 作为新手中介，你可以从公司内部现有的小区业主名单开始，经理会分配任务让你先通过电话联系业主，询问他们是否有房子出租或出售的意向。虽然这可能需要耐心并且有时会遭遇拒绝，但坚持下来会有所收获。二、门店接待 在门店等待客户主动上门是一种被动的找房客源方式。虽然这样来的客户...
中介新手怎么找客源
答：2. 门店接待：部分业主会直接到房产中介的线下门店委托业务，这些上门的业主往往可能提供优质的房源。关注并记录这些上门的房源，有助于你成功开单。3. 利用社交媒体：在社交媒体上活跃，让身边的人知道你的职业，并扩大你的社交圈。这样，你的朋友和亲戚就可能会介绍房源或客户给你。4. 新楼盘代理：...
