一楼门面二楼以上住房,怎么算单双楼层？
关于楼层与风水，一楼是车库或者是门面房，那选房，二楼开始居住，那二楼到底算是数水还是火呢yykc
一楼两个门面，4✘9，十一间房十厨房十一间厕所，二楼套间，两个卫生间，不需厨房
这种商住楼的楼层计算方法很简单，有一层算一层。门面房算第一层，门面房上面的一层是第二层一栋楼一楼是商铺二楼以上是住宅,这栋楼产权是多少年,有人说是50年...
答：二：一般商业地产商铺产权是40年，40年后再交契税等一些税，这个商铺可以继续持有。住宅是70年，同理。也就是说，土地是国家的，我们只是有使用权，商铺的40年就是指的土地的使用权年限，到期的只是土地租用时间，不是房产，到时候可以继续缴纳土地出让金即可重新取得房屋土地使用权。没有什么吃亏这个说法...
我的房子一楼商铺二楼以上是住宅预售证上是商住我的产权是多少年?_百 ...
答：商住房的产权证是40年，纯住宅的产权证是70年。
楼下商铺楼上住宅产权怎么算
答：如果预售证上标明性质是住宅，且标明的是整栋楼，而不是几层、几层为住宅，那么整栋楼的产权就应是70年。法律客观：《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
我们居住属于商住两用楼,一层为商铺,二层以上为住户,我们的电费应该按什...
答：关键看土地使用证上的用地性质是什么，如果是商业用地或综合用地，那你说的收费一点都没错。如果是住宅用地，那就收错了。根据你说的情况，似乎是综合用地，那么水电费是按商业用费标准收取的。目前，许多单身公寓就是你说的情况。
696请问风水大师楼房1层是门面,2层,3层做商铺卖电器,第4层才是住房,这...
答：因此，楼层的风水作用很大，不可忽视。二、楼层的五行之数是如何的？很简单，请记住了：一 层、六层属水。二 层、七层属火。三 层、 八层属木。四 层、九层属金。五 层 、 十层属土 。高于十层，从一再数。比如十一层按一层论，依此类推。三、楼层数从哪里起算？这个问题尽管很简单，...
一楼门市二楼住宅属于什么
答：一楼是商铺，二楼以上属于裙房，裙房和普通住宅一样。至于拆迁，就是按商铺和住宅的标准来，没有什么区别对待。而具体标准，按各个地方办。
临街一楼门面房二楼以上住宅办不动产证分开要多少钱?
答：一、百如果以前有了房屋产权证和土地使用证，更换为不动产证，只需要80元钱工本费。二、如果如果购房交度易办理不动产证，需要将所有其它收费和税费都交齐：1、 契税：房款的1.5% （面知积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）。2、 印花税：道房款的0.05% ...
底层商铺上层住宅的土地性质到底怎么算
答：50年）；商业、旅游、娱乐用地（40年）；综合或者其他用地（50年），主要区别是用途及使用年限不同，开发商交纳的土地出让金多少也有区别。关于“商住用地”的性质、出让年限要看《土地出让合同》或土地使用权证，有两种可能：按照居住用地70年、商业用地40年分别计算，或者按照综合用地50年统一计算。
一二楼商铺合租租金分配
答：一二楼商铺合租租金分配的计算方式如下：1. 如果你们合同有约定，按照约定的比例来分摊租金。2. 如果合同没有约定，可以按照各自的使用面积来分摊。商铺的一楼和二楼面积应该不相等，你可以按照面积或者使用情况来分摊。比如一楼经营的是餐饮，二楼经营的是服装，那么一楼使用的面积比二楼大，一楼分摊...
一楼门面,二楼住房过户费怎么算(450㎡)
答：商住房要知道房产总价及原发 票价才能算的。过户税费计算方法如下：卖方税：1、营业税：（评估价-原价）*5.5%。2、土地增值税：（评估价-原价）*30%至60%。（注：此点税率为四级累进，按差价越大 税率越高，税率分别是30%、40%、50%、60%）3、个人所得税：（评估价-原价）*20%。买方税：...
