用房产证抵押，怎么在建行办贷款？
用房产证抵押贷款怎么办理
房产证抵押贷款手续：
1.贷款申请：借款人提出贷款用途，金额及年限时间；
2.申贷准备：借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、按要求准备齐全；
3.看房评估（或勘估）：由相关机构对抵押房进行实地勘查、评（勘）估；
4.报批贷款：将所有申贷连同评估报告或勘估意见书报送银行审批；
5.借款合同公证：借款人及抵押人填写（借款合同）及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证；
6.抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借款合同公到产权处办理抵押登记手；
7.开户、放款：借款人开立还款账户、银行放款至该账户（注：原则上只有商品房、房改房、安居房可用作抵押物）。
房产证登记人是本人和配偶的，需提供以下材料：
1.持有身份证；
2.户口本；
3.结婚证；
4.房产证；
5.契税证；
6.土地证；
7.收入情况证明；
8.资金流水证明。
两人一起到本地银行，咨询办理住房抵押贷款申请，前提，住房贷款还清，无抵押。
拓展资料：
个人房屋抵押贷款是指申请人以自己的房屋产权作为抵押向银行申请贷款,贷款资金的用途可用作个人消费和运营。
一、贷款期限
3、5、10、15、20年制
二、贷款审批
需要20个工作日以上
三、基本条件
1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
2、持有有效的身份证明文件;
3、具有稳定、合法的收入来源;
4、抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市流通;
5、银行规定的其他条件;
四、贷款程序
1.贷款人委托本公司办理贷款手续，提交相应的贷款所需资料；
2.办理抵押、质押、物押的评估报告；
3.向贷款银行提交贷款申请表，签订贷款合同及各类协议书，并办托公证、保险等手续；
4.银行审批；
5.房产局作抵押登记，办理它项权利证；
6.银行确认，发放贷款。
百度百科-个人房屋抵押贷款
房产证如何抵押贷款
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众所周知，有房产证不一定能从银行贷款,还要达到房产证贷款所需的条件,才能成功贷款。那么，房产证抵押贷款的申请条件有哪些？房产证如何抵押贷款？相信这是大家都比较关心的一个问题。下面我就针对这个两个疑问，来为大家一一解答。
房产证如何抵押贷款
1、准备相关资料：在贷款之前，借款人需向银行备齐有关资料，比如：身份证、户口本、结婚证、房产证以及购房合同等。
2、银行流水账单：借款人除了需要对房产证进行抵押之外，银行为了避免风险，还要求借款人有良好的信用和经济实力，所以银行会要求借款人提供近半年的银行流水账单。
3、向银行申请贷款：抵押贷款的额度一般在5千元以上，房产价值的70%以下。贷款期限在5—30年，采用等额本息和等额本金两种还款方式，借款人可以根据自身经济情况来选择。
4、银行审核房贷：在申请完房贷后，银行将会对借款人的资质进行审核。
5、银行审核通过，办理相关手续：银行同意批贷后，借款人需与银行相关人员一起前往房管部门做抵押登记手续。
6、银行获得房产证，放款：以上手续办好后，银行向借款人放款。
房产证抵押贷款的申请条件有哪些
1、具备完全民事行为能力的自然人，年龄为18岁—65周岁之间;外国人以及港澳台居民，应在我国居住满一年并有固定居所和职业；
2、具备合法的身份证明、户籍证明以及婚姻状况证明；
3、具备良好的信用记录和还款意愿；
4、具有稳定的经济来源与按时还贷能力；
5、可提供银行认可的房屋抵押；
6、在银行开立个人结算账户；
7、银行规定的其他条件。
编辑总结：看完以上介绍，相信大家对房产证如何抵押贷款以及房产证抵押贷款的申请条件也有了进一步的了解。如需了解更多相关资讯，请继续关注我们网站，后续将为大家呈现更多的精彩内容。
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用房产证抵押,怎么在建行办贷款?
答：一、用房产证抵押，怎么在建行办贷款？建行房屋抵押贷款办理流程：1、抵押物：借款人本人或第三人自有产权房屋，已具备“房产证”。2、抵押流程：（1）持房产证到产权房屋所在区县房地局询问该房产是滞可以办理房产抵押登记；（2）如得到可以办理的确切答复，请“房产证”及有关个人资料到建行个人综合消...
建设银行房屋抵押贷款办理流程有哪些?
答：1、借款人申请办理办理房屋抵押贷款，须持建设银行规定的有关申请材料向贷款行提出申请，填写申请表，提交相关资料。2、客户经理双人实地调查、审核同意后，上报有权审批部门审批，银行审批同意后，与客户签定贷款合同。3、客户经理办理放款手续，将款项转入借款人在我行开立的结算帐户上，客户即可使用贷款资金...
2021建行房屋抵押贷款流程?
答：买方先到建行办理贷款资格审查，审查通过之后，办理过户手续，将权属证明，房产证抵押给银行 二、在建行办理房屋抵押贷款需要什么手续 贷5万的话，对银行来说，这个申请额度不高，自己跑银行很麻烦不说，很有可能吃闭门羹；因为银行对申请抵押类贷款额度还是有要求的；同时对提供抵押的房龄也有要求；建议你...
用房产证抵押,怎么在建行办贷款?
答：1.贷款申请：借款人提出贷款用途，金额及年限时间；2.申贷准备：借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、按要求准备齐全；3.看房评估（或勘估）：由相关机构对抵押房进行实地勘查、评（勘）估；4.报批贷款：将所有申贷连同评估报告或勘估意见书报送银行审批；5.借款合同公证：借款人及抵押人填写（借款...
建设银行房产证抵押贷款怎么办理
答：建设银行房产证抵押贷款怎么办理建设银行房产证抵押贷款办理如下：1.借款人在建设银行开立活期存款账户。2.准备贷款要求的资料上交给建设银行。3.银行报卷和审批。4.有贷款尽量进行偿还，实在不能偿还，可以向贷款平台协商进行分期偿还。5.银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同。6.到...
怎样以房产证向银行贷款
答：法律分析：建设银行用房产证抵押贷款的流程：1、持房产证到产权房屋所在区县房地局询问该房产是否可以办理房产抵押登记；2、如得到可以办理，携带相关资料到建行办理抵押贷款申请；3、评估；4、审批；5、借款人持房产证、借款合同到房产所在区县房地局款人承担；6、抵押登记办妥后，建行方可发放贷款至借款人...
建行房产抵押贷款流程是什么
答：1、借款人向建行提出房产抵押申请，填写房产抵押申请表，并提交相关资料。2、建行审核资料，通过后与借款人签订借款合同、担保合同。3、借款人办理房产证抵押登记手续。4、建行发放贷款。5、借款人按期偿还贷款本息。二、建行办理抵押贷款的条件和流程是怎么样的 办理银行按揭需要准备的条件：1、有合法的...
建行房屋抵押贷款办理流程?
答：4、报批贷款：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送建行审批。综合贷款人的资质进行贷款额度、期限等方面的审批。5、抵押登记手续：凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手续。6、开户、放款：借款人开立还款账户、银行放款至该账户。二、请问建行房产证抵押贷款怎么办理?哪家银行办理...
申请建行房屋抵押贷款有哪些操作流程
答：建设银行房屋抵押贷款流程：1、贷款申请。借款人向建设银行提出房产证抵押贷款申请，书面填写申请表，同时提交相关资料。2、签订合同。建设银行对借款人提交的申请资料调查、审、担保合同，办理公证、房产证抵押登记手续等。3、发审批同意并办妥所有手续后，建设银行按合同约定发放贷款。4、按期还款。借款人按...
建行房屋抵押贷款条件
答：建行房屋抵押贷款条件建行房产证抵押贷款流程:1。持房产证到产权房所在区县房产局询问房产是否可以办理抵押登记；2.如果可以办理，带上相关资料到建行申请按揭贷款；3.评价；4.批准；5.借款人持房产证和借款合同到房产所在地的区基衡县房产局办理抵押登记手续，代办费用由借款人承担；6.抵押登记完成后，...
