房东要用我才租的门面跟银行抵押贷款，找我签三方协议。可以签吗？
购房合同是等网签后才签订的，签署后交到房管局备案，之后才会发放手中，只要已经备案，而开发商从房管局取回了，那么就可以拿到购房合同，所以就需要咨询开发商，看其何时办理完备案手续。
一般备案的时间：客户签订商品房购房合同后，开发商会将购房合同集中递交到房管局进行备案，此过程一般需要三十天时间。但是如果客户为按揭购房，待合同在房管局备案完成后，还需再将客户的所有贷款资料递交给按揭银行进行审核，办理抵押贷款手续，此过程的办理时间一般也需要三十天左右(视不同银行工作情况而定)。
待以上手续全部完成后，签约中心会通知客户领取购房合同。贷款合同的领取是需要申请的房贷已经由银行发放了，打到了买家的账户中，表明开始正常开始还贷时，才能去银行领取的。
所以此时在收房前，先核实您的合同是否已经备案，如果已经备案，而款项是否仅仅只是等待放款中，那么是可以正常收房的。
扩展资料：
按揭贷款是指以按揭方式进行的一种贷款业务。如：住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，过程中按揭人享有使用权。
“按揭”这一词原是地方方言，多见于中国的港、澳、台地区。80年代末以来，由南向北逐步见于我国大陆。除香港特别行政区外，中国法律并无按揭这一规定。
香港回归祖国前，香港对按揭的规定分为广义和狭义两种。广义的按揭是指任何形式的质押（质押是动产的抵押）和抵押；狭义的按揭是指将房地产转移到贷款人名下，等还清贷款后，再将房地产转回到借款人（抵押人）名下。
《城市房地产管理法》和《担保法》所规定的抵押与香港的按揭有一定的区别，即这两个法律对抵押的界定都以不转移占有为条件。“按揭”具有房地产抵押及分期还款两层含义。指银行向具有完全民事行为能力的自然人发放的用于购买自住住房，并以其所购产权房为抵押物，作为偿还贷款的保证，按月偿还贷款本息的一种贷款方式。
分为个人住房商业性贷款(简称商业贷款)与个人住房公积金贷款（简称公积金贷款）。具体地说，按揭贷款是指购房者以所购得的楼宇作为抵押品而从银行获得贷款，购房者按照按揭契约中规定的归还方式和期限分期付款给银行；银行按一定的利率收取利息。如果贷款人违约，银行有权收走房屋。
参考资料：百度百科-按揭贷款
首先，你所谓的房产局应该是国土局下属的，很多地方叫做权籍科或者交易所，他们只负责办理《商品房买卖合同》以及《抵押合同》的备案，至于借款合同，他们是不备案的，这个是你和银行来签订的合同，只需要你们双方签字确认即可。如果说你手上没有合同，银行手上有两份你签字的上浮20%的合同，那么在法律上看，就是你和银行双方当事人达成了一致，除非你有强有力的证据证明你是在不知情的状态下签署的合同。否则，只能认定上浮20%的合同有效。
没事儿，你跟房东签约时间短点，然后趁机把价钱压低点，毕竟有风险嘛！但是你不要跟银行签任何担保合同我租了一间店面,房东要用房向银行抵押贷款,房东要求租房者签放弃租赁承...
答：总之就是要坚持：是房东的原因造成你无法承租的，房东要赔偿。如果没有违约赔偿的条款，也许没有什么影响。
...这个门面房早就被房东抵押给银行了,请问会对我的租房有影响吗?_百 ...
答：秦兵房产建筑律师网答：根据《物权法》相关规定，抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。你这种情况，如果房东的房子被银行拍卖后，受让人不愿意租给你房子，你的租赁就不能继续下去。
房东要用我才租的门面跟银行抵押贷款,找我签三方协议。可以签吗?会_百...
答：这个跟你没有关系吧，你最好不要参与这个，他只是把房租给你，你只有这段时间的使用权，所有权还是他本人的，与银行签抵押贷款也跟你没有关系的，建议不要参与这个，弄不好到时候他不还钱，把责任推在你身上
租的门市,房东把房产用去抵押贷款了,我们有什么影响么?房东答应在写一...
答：一、自愿协商一致依法订立的房屋租赁合同，具有法律效力。二、如在合同约定的租赁期限内，房东将租赁房屋向银行抵押贷款，系房东行使房屋所有权权利的表现，承租人不得干涉。由于用房屋抵押贷款只需要办理抵押权登记即可，而无需转移房屋的占有使用和改变目前的租赁状况，承租人按合同约定租赁使用房屋是不受影...
我租的门面,房东现在拿他的门面,到银行抵押代款,现在房东拿银行协议要我...
答：你不能签字！在你的租房子期间他不能用此房子贷款！否则就是诈骗！你一旦签字，很可能就会成为贷款人或者是担保人！这些事情本来与你无关的！不能被别人骗了！
房东要用我才租的门面跟银行抵押贷款,找我签三方协议。可以签吗?_百度...
答：没事儿，你跟房东签约时间短点，然后趁机把价钱压低点，毕竟有风险嘛！但是你不要跟银行签任何担保合同
我租房东的门市,最近房主把门市房拿去抵押贷款。如果还不起贷款银行要...
答：这要看看这个门市是房东的产权还是使用权的，如果是产权应该没有问题，关键要看房东的贷款数额是多大，如果很大就应该慎重的，你应该在租赁合同上注明这一条，就是你不承担房东在你租房期间的所有债务，然后再注明如果出现问题你所应该得到的赔赏。
我三个月前租了个房子,现在房东要把房子拿去银行抵押,我想问下这是什 ...
答：首先，我要回答你的是没事儿据体依具见下条款 我国法律有明确的规定：《合同法》第229条规定：“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力”，《城市房屋租赁管理办法》第11条规定：“租赁期限内，房屋出租人转让房屋所有权的，房屋受让人应当继续履行原租赁合同的规定”；《最高人民法院...
租房东的门市,房东要抵押门市来贷款。他让我把租金填写高一些,如果最 ...
答：这个 风险就是如果房东还不上贷款，银行就收门市，你的租金就没了，所以主要要看看你的租期，跟租金多少没关系的，你要想规避风险，就记住不要提前交房租就行了， 房主要是一旦还不上钱，房子就没了，他的风险比你大
...最近房东要用门面做抵押贷款,可是他们要我的身份证是什么用意呢...
答：你最好问清。一般来应该是要你的身份证并且让你签个知情函，银行为避免借款人因无力偿还贷款而需处理抵押物时承租人的不配合而有这个环节的，为的是让你同意，如果房东因没还上贷款，你要配合迁出以便银行可以拍卖。
