买新房到底要不要中介？
在房地产销售不景气的时候，开发商为了充分挖掘客户，提高房产销量，会跟当地的房产中介合作，如果购房者通过房产中介购买新房项目，房产中介不收取服务费，除此之外，通过中介购买新房还有这几个好处。
2018年买新房要不要找中介？新房购买的四大秘密。
房地产销售主要分为两种，一种是楼盘的现场销售，负责接待上门客户卖这个项目新房的;另一种是中介，主要是买卖二手房和租房业务的。
如果买二手房的话肯定是要找中介的，这是他们的本职工作，给他们佣金也是不可避免的！那么买新房要不要找中介呢？首先这个要看这个楼盘有没有启动转介，如果启动转介了，那些中介就可以带客户到售楼处然后给现场销售接待，如果成交了，开发商就会给中介转介佣金和其他奖励；如果楼盘没有启动转介，那么中介就不能推荐客户，换句话说就算中介带客户到楼盘也都是交给现场销售接待的，但是没有启动转介的话，成交之后跟中介就没关系了，中介也没有任何的提成！
大部分客户可能都会认为买新房如果找中介一起的话，中介会从自己身上赚钱，实际上并不会的，反而如果现场的销售已经给到你最终的低价了，如果没有中介带你就只能是这个价格了，而如果你对这个价格还不满意的话，为了成交有些中介公司会愿意把他们的佣金的一部分给到你的，但是一般也不会太多了。就是说中介拿的佣金，是开发商给到他们的，因为他们和开发商有合作帮忙推荐客户到这个楼盘，所以开发商会给到他们总房价几个点的奖励。如果你是自己到售楼处的话，那么开发商给你的折扣也是一样的。但是就不用给中介佣金了。但是还会存在的一个问题就是中介都是唯利是图的，如果你跟着中介的推荐去看房，他们就去带你去哪些给他们佣金点数高的项目去，跟他们没有合作的项目他们肯定不会带你去的，所以就不能给你忠实的建议去选择最适合你的房子，反而可能会欺骗你去成交哪些给他们钱多的项目。
所以我给的建议就是如果看新房的话，可以自己现在网上筛选一下，选择一些价格和户型和区域比较适合自己的，自己先去售楼处看，如果对售楼处的现场销售给的折扣不放心是不是低价的时候，可以再去找中介一起看这个项目，让中介帮你争取低价，再或者你还可以要求中介给你返一部分他们的佣金。这些都是不从事这个行业不会知道的内幕，希望对买房的客户们能起到一些帮助！
（以上回答发布于2016-11-28，当前相关购房政策请以实际为准）
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买新房需要找中介吗
答：买新房时可以找中介，购房者自行确定即可。实践中，由于房产需要办理过户和按揭，后续手续比较复杂，在不具有足够的精力和时间的情况下，使用中介较多的一般是新房交易和二手房交易。【法律依据】《民法典》第九百六十一条 中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付...
买新房千万不要找中介原因买新房找中介好还是直接去售楼部好
答：买新房千万不要找中介1、买新房千万不要找中介的原因一：小中介不可靠。无论是新房还是二手房，千万不要找小中介。因为小中介合作的楼盘信息非常有限，而且专业度不够，如果想要通过中介买房，也最好选择有资质的大型中介，这样更有安全保障;2、买新房千万不要找中介的原因二：楼盘信息滞后。通过中介公司...
新房买房子要找中介吗?
答：买新房的时候是不需要我们自己交中介费的，如果买新房还给要中介费的话，那真的是明目张胆的坑你，买房找中介还是很有必要的，毕竟我们的经验毕竟少，而且对楼盘也不了解，这时候肯定是要靠中介来帮助我们了，新房的开发商跟中介是有合作的，这时候会给中介一些专属的优惠，如果我们自己去售楼处可能得...
买房子不通过中介可以吗
答：除了中介租房、买卖二手房会有产生中介费，买新房的话是不需要中介费的。因为中介公司在和新楼盘开发商签订代理合约时，中介公司会向开发商收取一定的代理佣金，因此只要是正规的中介为了促成新房成交不会向购房者收取中介费的。3、开发商售楼处的售房价格与中介公司一致 许多开发商为了尽快把手上新楼盘售出...
买新房需要中介吗?
答：但如果有中介的介入，我们就不需要费那么多事了，我们可以放心的购买，因为毕竟中间属于是有中间人的，出了问题，我们完全可以找不到卖主，我们就找中介，中介他要承担一切的问题的，因为他收了钱的，所以说这也是为我们买房规避的一种风险的方式。虽然说花费了一点费用，但是对于我们来说还是利大于弊，...
买新房要不要找中介
答：买新房可以找中介，尤其是要找正规的中介，因为中介对房源以及市场行情都比较了解，能为购房者省不少事情。但是也需要谨慎，尤其要找正规的中介最安全。第一招：委托中介公司揾楼较省心 专业的中介公司一般拥有庞大的盘源，对市场行情也较为了解，并有专门程序核实物业情况，使承租人的利益得到有效的保障...
买新房千万不要找中介
答：现在很多购房者都倾向于找中介买新房，据说可以得到一定的返点，节省下很多钱。但是有人劝告，买新房千万不要找中介，这是为什么呢？1、中介作为协助开发商卖房的机构，开发商会给予他们一定的优惠额度。然后中介就会利用手里的优惠额度，来让利给购房者。这样达到双赢的局面，这也就是为什么买新房，很多人...
买新房找中介好还是直接去售楼部好?
答：买新房是找中介好，中介公司手里房源较多，作为专业卖房者，他们怎么可能只代理一个开发商呢！所以，找中介的好处就是选择更多，可以选到最适合自己的房源。买房子办手续方面，房产经纪人首先具备的条件就是买房各项流程和手续，否则是没有资格做房产经纪人的，所以在交易的过程中，中介会告诉客户提前准备...
新楼盘要不要中介带看
答：一、新楼盘要不要中介带看 个人建议买楼盘找中介带看，原因有：1、中介作为协助房地产开发商售房的机构，能够参与团购活动，而且中介给出的房屋折扣比房地产开发商大；2、开发商的楼盘基本为单个的，而中介公司可以同时代理十几个甚至几十个楼盘，便于购房者进行挑选；3、中介公司出售新楼盘不收取中介费...
买新房找中介好还是自己去售楼部好
答：如果有这优惠条件就不要找中介了，如果不搞优惠，可以再去中介问下。给他们电话最好没有在合同上那个人电话，一般他们会现场打电话确认一下，所以最好带着电话去。买房地产很重要，不要看广告，看地产实力。新房最好要方正的房间，窗户，房子朝向很重要。新楼盘中介真的能比售楼处便宜吗 这个是要分...
