你好，请问一下，我租的门面，交了物业费，物业公司还要我们交过道照明和商业电梯的电费，这该交吗？
这是该交的费用，除了常规的物业费之外，此外过道照明和商业电梯的费用，属于公摊水电费用，这是另外收取的，只要物业公司给你开具收据和发票就可以了。
物业费。
物业管理公司为业主或用户提供的管理和服务项目，向业主或者用户收取物业管理费时天经地义的。但是无论如何，有关物业管理费的事宜，物业公司应当符合我国法律法规的相关规定。
商品房的物业管理费一般由以下一些项目构成： (1)公共物业及配套设施的维护保养费用，包括外墙、楼梯、步行廊、升降梯(扶梯)、空调系统、保安系统、电视音响系统、电话系统、配电器系统、给排水系统及其他机械、设备、机器装置及设施等。 (2)聘用管理人员的薪金，包括工资、津贴、福利、保险、服装费用等。 (3)公用水电的支出，如公共照明、喷泉、草地淋水等。 (4)购买或租赁必需的机械及器材的支出。 (5)物业财产保险(及各种责任保险的支出。 (6)垃圾清理、水池清洗及消毒灭虫的费用。 (7)清洁公共地方及幕墙、墙面的费用。 (8)公共区域植花、种草及其养护费用。 (9)更新储备金，即物业配套设施的更新费用。 (10)聘请律师、会计师等专业人士的费用。 (11)节日装饰的费用。 (12)管理者酬金。 (13)行政办公支出，包括文具、办公用品等杂项以及公共关系费用。 (14)公共电视接收系统及维护费用。 (15)其他为管理而发生的合理支出。
物业维修范围。
1、物业负责管理房屋的公用部位，是指一栋住宅楼中业主、物业使用人共用房屋的基础、内外承重墙体、梁、板、柱、屋顶等，此外还有楼梯间、通道、专用房间、外墙面、屋面防水、楼内自行车存车库等。
2、共用设施是指住宅区内业主、物业使用人共用的非市政道路、路灯、绿化、建筑小品、化粪池、非市政排水管线、窖井、非营利性的休闲广场和健身器械等。
3、共用设备是指住宅楼内业主、物业使用人共用的下水管线、落水管、电梯、避雷装置、电气线路、加压泵房；非业主、物业使用人自行安装的住宅入口防盗门及住宅区内电子监控系统、电控门、垃圾桶、垃圾箱。
物业费包含电梯保养费（但是不包含电梯维修费）及小区公共场所的水电费，绿化费，保洁费，保安费，维修费。如果物业提出业主要交的话，业主可以拒交超出正常物业费的一部分，并且投诉12345热线电话，物业经理评比要扣分的。
1，看合同，物业服务合同里约定物业费是包干制一费制，还是需要分摊的。
2，有的地方一费制，有的地方物业费和公摊费分开。
3，电梯问题你是否需要运货或者乘坐，如果有就需要交纳。
如果你租的确实是门面，然后要使用电梯和交通灯照明的话，肯定是需要交费用的呀，这个是毫无疑问的吧。一般来说小区里面的那些公共场所的灯的费用都是居民或者是每一个商家的平摊的。
你好,请问一下,我是租的门面,最近有漏电现象,电工把地线剪了就不_百度...
答：如果是接地线剪掉之后不漏电的话那是因为由于外围电路漏电，并且接地电阻过大引起的，和你店铺里的无关，但是由于没有接地线，你的安全也没有保证了
你好,请问一下,我租的门面,交了物业费,物业公司还要我们交过道照明和商...
答：这是该交的费用，除了常规的物业费之外，此外过道照明和商业电梯的费用，属于公摊水电费用，这是另外收取的，只要物业公司给你开具收据和发票就可以了。物业费。物业管理公司为业主或用户提供的管理和服务项目，向业主或者用户收取物业管理费时天经地义的。但是无论如何，有关物业管理费的事宜，物业公司应...
你好,请问一下,我租的门面,交了物业费,物业公司还要我们交过道照明和商...
答：1，看合同，物业服务合同里约定物业费是包干制一费制，还是需要分摊的。2，有的地方一费制，有的地方物业费和公摊费分开。3，电梯问题你是否需要运货或者乘坐，如果有就需要交纳。
我问一下,我租的门面房三天,不租了,因为城管门口不当放东西,房东
答：别报警，警察不管民商事纠纷。可以拿着合同到法院起诉，申请解除合同，因为第三方的原因不能继续履行合同了。要求退还押金，和租赁费。
我租的门面,不是和房主签的,是房主他女婿,这份合同还有效没
答：租房签合同的时候不是房主本人签，属于无效合同。房屋租赁合同是指住房出租人和承租人在租赁住房时签订的、用来明确双方权利和义务的协议。订协议应注意的问题 1、出租房的主体资格，即签约对方是否为房产权人（如不是房产权人则至少应拥有房产权人的相应授权），实践中曾有人与不是产权人签约，造成了...
你好,我想请问下我租的门面每个月的房租是800,老板说每年按房租的价
答：第一年 800/月 第二年 800*1.03=824/月 第三年 824*1.03=848.72/月 第四年 848.72*1.03=874.1816/月 第五年 874.1816*1.03=900.407048/月 小数点后面怎么办 自己看到办
我租的门面房,房东不给水电用怎么办?
答：或者你可以向房东发函（律师函），就其无故断水断电的行为，要求其及时恢复供水供电，如果对方不予理会，你可以再次发函解除合同，或者直接向法院起诉。根据《合同法》第二百一十六条 出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。如果房东无故单方断水断电，那么你租赁门...
你好,请问一下,我租的门面,交了物业费,物业公司还要我们交过道照明和商...
答：正确。一般都是这样。居民也是这样的。
请问我租的门面有人故意堵在我门前我有没有权利管理还是归房东管理_百 ...
答：实际上你二方都可以去管的。第一产权是房东的，房东也有权管理。第二。租给你了。当然是也有权利管了。但还是问一下为什么。双方去协商。
我租了一间店面,租期是3年,租一年,不租了,要付违约金吗?合同上没写违约...
答：法律分析合同是平等主体之间根据平等自愿的意思表示签订的。合同里一般都有关于违约金和违约责任，如果合同没到期，提前走了，将视为违约。如果合同中规定了租赁期限，同时没有对提前退租问题作出特别规定的话，承租人提前退租就是一种违约行为，需要承担违约责任。承租人提前退租，应当在合理的期限以前通知...
