城镇户口的人在农村买一套房子需要什么条件？
农村宅基地是集体所有，农民只有使用权。农民向城镇居民买卖房屋不受法律认可和保护，即无法办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。农村住房交易有一定的条件，农村住房的购买者必须是集体组织的成员。“初始登记”是办理房产证的必要前提。通常，办理“初始注册”大约需要20到60天。买房前，购房者要记得向卖家询问初始登记的情况，也可以去当地的房地产交易信息网站查询。
在农村买别人的房子，需要到县土地行政主管部门申请办理土地使用权变更登记。农村宅基地使用权规定，村集体中的权利人转让房屋及其宅基地使用权的，应当将房屋及其宅基地使用权转让给符合建房申请宅基地条件的本集体经济组织成员；每个人都有自己的户口。我们都知道户口一般分为城镇户口和农村户口。顾名思义，城市户口生在城市，农村户口生在农村。
但是很多农村户口已经开始在城里买房了。随着城市的发展，为了给他们的下一代打下基础，购房者需要先获得房屋所有权登记申请表，然后才能申请房产证。他们可以提前问卖家房产证应该到哪个部门办理，然后直接跟部门查询，免得多做无用功。需要注意的是，如果要办两个证，可能要去两个部门，拿两个不同的申请表。农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设一户农村只能申请一处宅基地。
农民的宅基地使用权由于是村民基于身份无偿取得的，与集体经济组织成员资格相衔接。根据相关政策，农民进城买房后自愿将农村宅基地及相关耕地资源返还给村集体的，那么国家将根据返还土地面积和家庭人口数量给予一次性补助3-5万元。
城市户口的人是没有办法在农村合法建房的，在农村合法建房首先就需要有一块宅基地，但宅基地只在本村流转，这也就意味着城市户口的人必须加入本村集体并且成为村民还要分得或者购买的村的宅基地才能够建房。假如一直保有自己的城市户口，那么我们在农村是不能够购得宅基地的，最多我们也就能租赁村民的宅基地进行起房，但是这种产权并不是永久的。
越来越多的打工人逐渐厌倦了大城市的生活，他们都想回到农村并且拥有自己的一间小房子，但是这种想法很美妙，但现实却很残酷。目前的现实状况就是城市户口的人很难有办法在农村合法建房，我们所说的合法建房并不是说建房子而已，同时还说城市户口的人对房子享有永久的使用权。在这种严格的要求下，城市户口的人只有将户口转换成为农村户口才有可能合法建房，并且永久享有使用权。
转换户口：合法建房并享受永久使用权
对于想要在农村合法建房并且拥有永久使用权的城市人来说，其实转换户口是最为便捷的方法，在农村合法建房首先是需要一块宅基地的，然而宅基地只会在本村集体的村民当中流转，我们加入村集体还需要村民大会同意和村干部同意，这是比较困难的事情，但一旦加入村集体，那么我们就有权分村集体的空余宅基地。假如没有多余的宅基地，我们也可以在本村村民当中购买并且建造属于自己的房屋，使用权也是永久的。
不转换户口：可以合法建房但使用权限有限期
但如果城市户口的人不想转换户口就可以合法建房并且拥有永久使用权，这种想法很美妙，但现实生活很骨感。假如不转换户口，我们也可以对村民的宅基地进行租赁，租赁之后可以建一个属于自己的房子，但这个房子的产权却绝对不是属于自己，而且使用权限也是跟该村民的使用权限是挂钩的。
只要满足这5个条件中的一个，就可以申请户口迁回农村了。条件一：在村里还有宅基地在城里没有稳定工作和住所，自己在农村有宅基地，且长期在农村生活的，只要提供房屋和土地的相关证明，经过当地派出所核实之后，可以将户口迁回原来所在地。条件二：夫妻有一方是农村户口的如果一方在城里没有固定工作，另一方户口在农村，并且有宅基地，只要提供结婚证明等，就能申请将户口迁回了。条件三：大学毕业或者返乡创业的由于上大学时，将户口迁出农村了，但是在城市没有找到工作，居住场所也不稳定或者想回到农村创业的，提供毕业证明、未就业证明等，申请户口迁回。条件四：和父母生活在一起的比如说父母为农村户口，自己没有固定的工作和住所的未婚人员，跟随父母一起生活，提供未婚证明等材料，申请户口迁移。条件五：村集体成员签字同意户口迁回农村，需要得到村委的接纳，并且在提交申请之后，要经过村民代表三分之二以上签名同意，就可以申请将户口迁回原籍了。
城镇户口的人在农村买一套房子，需要出示身份证，户口本，结婚证，单位开住证，有这些证件可以在农村买房。
你好朋友，城镇户口的人在农村是不能购买农村的房屋的，他不具备这个资格，农村宅基地上的房屋，包括宅基地的转让，只能在农村集体经济组织成员内部进行，谢谢。
只要满足这5个条件中的一个，就可以申请户口迁回农村了。条件一：在村里还有宅基地在城里没有稳定工作和住所，自己在农村有宅基地，且长期在农村生活的，只要提供房屋和土地的相关证明，经过当地派出所核实之后，可以将户口迁回原来所在地。条件二：夫妻有一方是农村户口的如果一方在城里没有固定工作，另一方户口在农村，并且有宅基地，只要提供结婚证明等，就能申请将户口迁回了。条件三：大学毕业或者返乡创业的由于上大学时，将户口迁出农村了，但是在城市没有找到工作，居住场所也不稳定或者想回到农村创业的，提供毕业证明、未就业证明等，申请户口迁回。条件四：和父母生活在一起的比如说父母为农村户口，自己没有固定的工作和住所的未婚人员，跟随父母一起生活，提供未婚证明等材料，申请户口迁移。条件五：村集体成员签字同意户口迁回农村，需要得到村委的接纳，并且在提交申请之后，要经过村民代表三分之二以上签名同意，就可以申请将户口迁回原籍了。
我是城镇户口,在农村买了一套房子,房产以过成我的名字,问我的�
答：你这个是小产权房啊。《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》明确规定，“对于借户籍制度改革或者擅自通过‘村改居’等方式非经法定征收程序将农民集体土地转为国有土地、农村集体经济组织非法出让或出租集体土地用于非农业建设、城镇居民在农村购置宅基地、农民住宅或‘小产权房’等违法用地，不得登记...
城市户口可以在农村买房吗?原因是什么呢?
答：不可以的，在农村房子的买卖是与农村宅基地一起转让的，宅基地转让一定要合乎申请资格的村内团体内的成员，要不是村内户籍的是不能变更的，对城镇户籍是不可以选购农村的宅基地及其地上的建筑物。总得来说，依据我国现阶段的户籍制度改革要求，大城市人口与乡村人口间的流动性是受到一定的限制，我市...
城里人想在农村买宅基地房可以吗?需要注意什么问题呢?
答：如今，有不少城市户口的人想到农村去买套农家院居住。但是，从国家的政策规定上，这是不允许的。因为农村的住房是建设在农村集体用地上，只有本村的村民才有权使用村集体的土地，所以城里的人到农村去买房、建房都是不可以的。农村的原生态生活环境，比较适合养老。想在农村居住，不一定非要买房，还有...
城镇户口的人在农村买一套房子需要什么条件?
答：只要满足这5个条件中的一个，就可以申请户口迁回农村了。条件一：在村里还有宅基地在城里没有稳定工作和住所，自己在农村有宅基地，且长期在农村生活的，只要提供房屋和土地的相关证明，经过当地派出所核实之后，可以将户口迁回原来所在地。条件二：夫妻有一方是农村户口的如果一方在城里没有固定工作，另...
城市户口在农村买了一处民房能办下房产证和土地使用证吗?
答：其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续；4、农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准；5、宅基地属于农村集体所有土地，宅基地使用权人应为该集体经济组织成员；6、城市户口人员购买宅基地上的民法不受法律保护，合同无效，不能办理房产证和土地使用证。
城市户口,有什么方法可以在农村合法的买宅房子或者宅基地?
答：第一种，合法继承农村宅基地。第二种，非农转农。第三种，夫妻中有一个农村户口。这三种，常见的让城市户口合法拥有农村宅基地的途径。不同的目的，处理的方法不同的，不管怎么说吧，没有办法让城市户口在农村合法的买房子或者宅基地。如果你真的想要一个农村宅基地。就从那三种办法入手吧，是最容易...
城镇户口怎样才能买农村房子
答：《国务院办公厅关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》(国办发〔2007〕71号)第二点规定，农村住宅用地只能分配给本村村民，城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或“小产权房”。单位和个人不得非法租用、占用农民集体所有土地搞房地产开发。农村村民一户只能拥有一处宅基地，其面积不得超过...
城镇居民可以在农村买房子吗?
答：城镇居民是不可以在农村买房子的。根据《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》第二条 加强对农民集体土地的转让管理，严禁非法占用农民集体土地进行房地产开发农民集体土地使用权不得出让、转让或出租用于非农业建设；对符合规划并依法取得建设用地使用权的乡镇企业，因发生破产、兼并等致使土地使用权必须...
我是城镇居民户口,想在农村买房,能受法律保护吗
答：首先，外村居民购买农村商业性质用地的商品房是受法律保护的。很多农民报怨，城市人一户人家可以买多套住房？农村人为什么只能拥有一个宅基地？其实城市人可以买的多套住房就是具有商业用地性质商品住房，它的性质本身就是商品，允许上市交易，任何人都可以买，不但城市人可以买几套，农村人有钱也可以买几...
城镇户口买了农村宅基地,有土地证,有房产证,不给确权,该怎么办?_百度...
答：你是一个拥有城镇户口的人，然后你在农村买了一个宅基地，有土地证有房产证，但是没有实际权利，因为你本就不是这个村里的人呀，你只是买下了这个村里的一个住户所给予你的房产居住证，还有你拥有这个村里的资格证，但是并不代表你可以在这个村里拥有一种村民的权利。比如这个宅基地，你已经有了，...
