车位产权可以分为几类？准备买车位的注意了
都说车子是消耗品，但是买了车之后会给自己和家人带来非常多的便利，所以即使知道车子是消耗品，还是有那么多的人愿意购买私家车，买车子跟购买房子一样，都不是一件简单的事情，有了车子之后就会考虑停车的问题，有实力的朋友就会考虑购买车位，不过你知道车位产权可以分为几类吗？准备购买车位的朋友们注意了！
1、计入公摊面积的地下停车位
通常大家都是根据车位所在的位置来区分车位的，而地下停车位的话，其实也是要具体进行划分的，地下停车位又分为计入公摊面积的地下车和不计入公摊面积的地下车位。大家都知道我们购买的房子是有包含公摊面积部分的，如果是计入公摊面积的地下车位，那么车位产权属于全体业主所有，但购房者要使用这部分面积的车位的话，可以采用租赁的方式使用。
2、未计入公摊面积的地下停车位
地下停车位的另一种情况就是没有计入公摊面积，那么没有计入公摊面积的话，这部分面积就是属于开发商自己的，开发商可以出售、出租车位，但只能给本小区的业主使用，很多小区的人口密度比较高的话，就会出现停车位不够的情况，购房者如果要购买这类车位的话，要在购房合同中体现，进行说明，即该部分不计入公摊，此时，产权才能归开发商所有。
3、地面停车位
跟地下停车位相对应的就是地面停车位了，很多小区的地面停车位都是开放使用的，按照规定，如果是敞开式地上车位，那么产权属于全体业主，归业主共同且免费使用。但购房者要注意的是，这类地面停车位有时候会被开发商用来做活动赠与购房者，购房者如果因为车位买房的话，要注意区分车位的产权性质。
4、人防车位
人防车位是一种比较特殊的车位类型，人防车位的产权具有模糊性，所以很多朋友都不是很理解人防车位的含义，关于人防车位，现在各地执行普遍有两种标准，一种是由开发商管理，出租或出售给业主使用，费用上交人防工程部。
有了爱车之后必然会涉及到停车的问题，但是买不买车位，大家还是要慎重考虑一下的，买车位的费用也不是一笔小数目，大家在购买车位之前，还需要针对车位的产权了解清楚，以上就是关于车位产权可以分为哪几类的介绍了，希望能够帮助到大家。
车位产权多少年?
答：车位财产权分为两种类型：一种是小区地下产权车位，另一种是小区地上车位。小区地下产权车位需要满足立项和规划条件、办理了土地出让手续，可以办理所有权证书，其产权年限为70年；而小区地上车位一般是为了满足临时停放车辆而设...
车位可以买卖吗?车位转让协议可靠吗
答：住宅小区的停车位一般分为三类：产权车位、公摊面积停车位、人防车位。其中，不可以买卖的有：1、公摊面积停车位 这类停车位属于小区业主共有，不可以进行买卖，买家也无法取得不动产登记证。2、人防车位 根据《物权法》和《...
车位产权可以分为几类?准备买车位的注意了
答：1、计入公摊面积的地下停车位通常大家都是根据车位所在的位置来区分车位的，而地下停车位的话，其实也是要具体进行划分的，地下停车位又分为计入公摊面积的地下车和不计入公摊面积的地下车位。大家都知道我们购买的房子是有包含...
车位产权分为哪几类?赠送车位是真的吗
答：车位产权分为哪几类？1、地上停车位地上停车位在很多小区都能看到，在一些商住两用的楼盘里面最常见，有些购房者可能会以为地面停车位是公用的，如果是敞开式地上车位，那么产权属于全体业主，归业主共同且免费使用。业主购买...
车位产权有哪些分类?买房时要买车位吗?
答：3、人防车位人防车位可以分为两种，一种是由开发商管理的，第二种是它的产权归投入者所有。由开发商管理的一般是出租或出售给业主使用，具体指的是，如果该车位由开发商投入建设，则开发商拥有该车位的产权，在管理和收益上...
小区车位产权如何划分?需要注意什么问题?
答：2、地下车位地下车位可以分为两类，一种是没有计入业主公摊面积之内的，这样的车位产权是属于开发商所有的，开发商可以出售、出租车位，但只能给本小区的业主使用。但是，这种地下车位的产权要在购房合同中体现，进行说明，如果...
车位分为哪几类?婚前婚后买房子的区别在哪里?
答：车位分为哪几类?1、地面停车位 一般地面停车位的总数特别少，但绝大多数小区大部分都是有，但这种开放式地面上车位产权归属于整体业主，归业主一同且免费试用。因此很多小区的地面停车位都特别的火热，在地面的公众场所划车位...
买房顺便买个车位?你要知道车位产权这些事
答：然而，很多人对于车位产权的那些事并不了解，究竟哪些车位能买卖，哪不能买卖，来一起看看这里面的门道吧！■车位买卖分两种 1.产权车位 车位和房产一个道理，房产证是永久的，而土地证是有期限的。但根据物权法规定住宅...
小区车位产权属于谁?这7类车位产权大不同
答：即，购买层高大于2.2米的非人防工程地下车位可以取得独立产权，购买低于2.2米的非人防工程地下车位则无法办理产权。小区车位产权属于谁？这7类停车位产权归属大不同 7 机械车位 机械式停车位因为操作方式和具有占地面积小、...
