办理房产证都需要什么资料

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办理房产证需要什么材料

办理房产证需要什么材料
1、盖章的申请表；
2、房屋买卖合同；
3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书；
4、房屋登记表、测绘表、分户平面图两份；
5、专项维修专用收据；
6、契税完税或减凭证；
7、购房者身份证明（复印件核对原件）；
8、房屋共有的提交共有协议；
9、银行的提前还贷证明。

办理房产证需要哪些资料 办理房产证需要注意什么

买房都需要及时的去办理房产证，下面给大家整理了一下办理房产证常见的知识点办理房产证需要哪些资料，办理房产证需要注意什么以备大家在办理房产证的时候有备无患，更加顺利的办理，一起来看看吧。
一、办理房产证需要哪些资料
1、密封的申请表;
2、住房销售合同;
3、买卖双方签订房屋预售合同关于房屋房号、实测面积及房屋价格结算的确认函;
4、验船表、房屋登记表和户口簿两份;
5、特殊维修费用收据;
6、契税缴纳或者减税证明;
7、买方身份证明(复印件核对原件);
8、提交房屋共有的联合协议;
9、银行的贷款还款证明。
二、办理房产证需要注意什么
1、房产证是买房人不能忽视的法律证书，办理房产证的房种有商品房、新房、民房、有土地证的、期房，现房等。申请房屋登记的一般程序为：登记收件，勘丈绘图，产权审查，绘制权证，收费发证。有土地证的也可以拿着土地证和相关证件，到房管局去办理房产证。
2、各房种办理房产证都需要的证明资料有：身份证明、户口本、房权证、测绘图、契税单、派出所的房屋坐落证明、确权审批表。一手和二手商品房还需要无房证明、买卖合同、结婚证、评估报告、。初始登记的新建房屋还需要建设规划许可证、土地证、验线书。继承的房屋还需要所有家庭成员的身份证明、分家协议书、居委会证明。离婚的房屋还需要夫妻双方的身份证明、离婚协议书。法院拍卖的房屋需要拍卖、拍卖协议。
3、办理房产证时，买家需要交契税(成交价的3%)、合同印花税(成交价的万分之五)、交易手续费(每平米2.5元)、权证印花税(五元)、维修基金。卖家也要交合同印花税和交易手续费，除此之外，还有营业税和个人所得税。
以上就是办理房产证需要哪些资料，办理房产证需要注意什么的全部内容，希望可以帮助大家了解办理房产证资料相关知识，更多装修知识、装修公司评价、装修案例请继续关注。

拿房产证需要什么证件

拿房产证需要什么证件?随着社会的不断发展，经济在不断地增长所以很多人就会选择买来新的房子，但是买过房子之后就要把房产证拿回来，那么拿房产证需要什么证件?这都是大家会比较想要知道的问题，接下来齐家网小编就为大家介绍一下拿房产证需要什么证件?跟着小编一起往下看。
首先，拿房产证需要什么证件?　新房办房产证需要什么证件：1、房屋购销合同原件及补充合同原件。2、商品房销售统一发票原件。3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。4、完税凭证5、已婚的购房人：双方身份证复印件;婚姻证明复印件;双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。6、单身的购房人：身份证复印件;户口簿或户籍证明复印件;单身声明具结书 购房者在本地则到民政局办理。
其次，以上说的是新房拿房产证的资料，还有的人是买的二手房，所以需要的资料可能不会是一样的。第一、签约合同，必须是网上有记录的;第二、地税局出具的完税凭证原件;第三、登记申请书;第四、房屋平面图;第五、维修基金缴存凭证;第六、买卖当事人为个人的，提交身份证或有效身份证明复印件;买卖当事人为单位的，出具营业执照或法人登记证复印件;第七、所售房屋的《房屋所有权证》，有共有权人的应提交《房屋共有权证》;第八、卖方为单位的，单位性质为国有的应出具国有资产管理部门或上级主管部门同意售房的证明;单位性质为集体的，应出具同意售房的职代会决议;单位性质为有限责任公司或股份有限公司的，应出具同意售房的董事会决议或股东会决议及公司章程;这些也是大家都要知道的问题。
拿房产证需要什么证件?以上几点就是齐家网小编为大家总结的，相信大家看过之后就会有一定的了解，这样一来大家选择的时候就会是比较好的选择了，也知道还有哪些了。当然如果大家还有那些不理解的，可以上我们齐家网站看看，这里边有很多的知识，相信大家一定能找到适合自己的。

办房产证需要什么手续及证件
答：哪些行为会感染淋病?前前房产装修小知识 2023-12-18 · 贡献了超过845个回答 关注 我了解的办理房产证需要提供的证件:1、房屋购销合同原件以及补充合同原件。2、房屋购买发票原件。3、商品房初始登记证及个人身份证及户口本。4、个人...

房产证办理需要哪些资料
答：房产证办理需要哪些资料？主要需要以下资料：1、房屋所有权证明：包括购房合同、产权证、土地证等。2、身份证明：包括购房人、卖房人、共有人等的身份证明。3、建筑工程规划许可证：如果房屋是新建的，需要提供建筑工程规划许可...

办房产证要什么证件
答：8、房屋共有的提交共有协议；9、银行的提前还贷证明。御耐 一、办理房产证需要哪些材料 1、办理房产证需要的材料如下：（1）盖章的申请表；（2）房屋买卖合同；（3）签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价...

办理房产证需要哪些材料
答：一、办理房产证需要哪些材料1、办理房产证需要根据不同的房屋类型来准备材料，具体如下：（1）一手商品房：需要买方提供身份证明、户口本、结婚证、无房证明，买卖合同、总房权证复印件、总土地证复印件、发票、派出所的房屋...

办房产证需要哪些手续?求解答
答：办房产证要准备哪些资料 新房办房产证时，要考虑清楚房屋购销合同原件、商品房销售统一发票原件、房屋的外业测绘调查表、完税凭证。1、房屋购销合同原件及补充合同原件。商品房销售统一发票原件。房屋的外业测绘调查表及分层分户...

办房产证需要什么证件和材料
答：房产证办理流程如下：1、初始登记。开发商将房子交付给业主之后，要在60天内将办理房产证的资料送到产权登记部门进行初始登记。2、填写申请表。初始登记完成后，业主要到不动产中心填写申请表，然后叫开发商签字盖章，或直接在...

办理房产证需要什么材料
答：办理房产证需要的材料主要包括：购房合同、身份证、户口本、婚姻证明、购房发票、房屋核档证明、房产契税完税证明等。购房合同是办理房产证的重要材料之一，它详细记录了房屋的买卖双方的权利和义务，是房产证办理的依据。因此，...

办房本需要什么材料
答：需要注意的是，无论是小　区办收取还是银行代收，都必须保留好缴纳凭证，这两笔款项的缴纳凭证是办理房产证的必需文件，一旦遗失会影响获得房产证。6、按照规定时间领取房产证：一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并...

办理房产证需要什么资料和详细流程
答：尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息。一般来说 办房产证 是由开发商办。你交齐开发商所需要资料即可。拿以上这些东西到当地的 房产交易 就可以去办理的。　祝你早日拿到产证！

新房办理房产证需要哪些材料
答：办理房产证的具体步骤如下：材料准备：身份证、户口本、图章、卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《房屋买卖合同》《商品房销售合同》《房屋所有权转移登记表》《墙界表》《面积计算表》、各个资料复印件。1、买卖双方进行房产...