房地产中介新人怎么跑盘啊

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跑盘起码应该做到以下事项：

1、建议跑大型的社区,因为大型社区成交比较活跃,开单机会比较大。

2、可以通过中介公司的系统了解相关小区的资料。

3、了解小区内各个楼栋的分布位置、社区绿化、建成年代、居住居民的主要组成；

4、小区的产权状况、换手率；

5、小区周边主要配套，例如公共交通站点、交通路网、幼儿园、中小学（是否重点以及入学条件）、医疗配套、休闲配套（公园、健身房）、生活购物（超市）；

6、生活成本，例如物业费用、周边物价；

跑盘的核心，还在于提炼社区的卖点，让那些不了解本商圈的消费者通过经纪人的陈述以及带领下，可以对置业商圈有一个初步认识。

扩展资料

前期准备

1、清楚跑盘的目的：主要是为了以后跟业主或客户，打交道时好交流。

2、需要的工具：地图，纸笔，房产公司的跑盘表格。

3、了解项目：楼盘名称，地址，开发商，物业管理，管理费用，停车费用，小区栋数，楼年，一梯几户，户型面积，市场售价租价。

房地产经纪人跑盘的技巧有哪些
答：2、通过跑盘熟练掌握所属区域的地理特征、商业特点、楼盘情况，为客户提供更详尽、专业的服务。3、通过跑盘程序，使跑盘人员磨练意志、端正行业观念，培养房地产经纪人员所应具备的品格素质和职业精神。跑盘要求及相关指引 城市...

房地产中介新人怎么跑盘啊
答：2、可以准备一张地图，每日跑盘前要先画出计划跑盘的地图，在实际跑盘过程中，记录沿路的每一座物业，并整理在作业中；最终在头脑中形成地图全貌和实地印象。3、房产中介新人除了完善跑盘表格，还还需对正在筹建中的物业及待...

【原创】新人如何做好房地产踩盘?
答：房地产新手的市场探索：如何精准踩盘？ 在房地产的世界里，踩盘——也被称为“跑盘”或市场调研，对于投资者、房产从业者乃至自住购房者来说，都是至关重要的技能。它虽看似简单，实则蕴含深意。今天，我们将深入探讨这一...

房产经纪人跑盘技巧
答：房产经纪人跑盘技巧 很多人毕业后选择了房地产行业，那么，作为一名刚毕业的学生应如何担当房产经纪人的角色呢？下面是我整理的相关内容，欢迎阅读参考！第一，作为房地产中介公司中的新人，开始一定要不耻下问，多和公司资历...

房屋中介怎么去跑盘,一般有人带吗?还是一个人去跑盘,跑盘要注意哪些东西...
答：跑盘的目的是商圈精耕，就是对你店面周边的小区进行详细了解；一般跑盘的内容有：哪些小区，小区内有几栋房子；房子的墙号怎么分布的；每个房子有多少层；几个单元；几种户型，价格多少；开发商相关信息；物业公司相关信息；...

跑盘需要注意哪些内容
答：2、通过跑盘，熟练掌握所属区域的地理特征、商业特点、上海二手房房源的情况，为客户提供更详尽、专业的服务。3、通过跑盘程序，使跑盘人员磨练意志、端正行业观念，培养房地产经纪人员所应具备的品格素质和职业精神。4、跑盘...

房产经纪人跑盘怎么跑!如何找房源
答：商圈就是熟悉周边小区（宿舍）具体情况：1、小区具体位置（路牌号） 2、小区楼体位置（画分布图)周边的交通状况（公交路线）周边大型标志性建筑物 商场 医院等 3、每个楼几个单元 一梯几户 配套情况（双气）共几层...

房地产新人要怎么跑盘
答：根据业内知名培训讲师徐东华的解释：跑盘是房地产经纪人为了对执业范围（执业商圈）内的房产、社区布局、周边配套以及社区详情有深入了解，而通过实地走访勘察，达到“眼见为实”的目的。作为专业房地产经纪人来说，如果不能了解...

二手房销售新业务员如何跑盘
答：跑盘的核心，还在于提炼社区的卖点，让那些不了解本商圈的消费者通过经纪人的陈述以及带领下，可以对置业商圈有一个初步认识。三、跑盘是房地产专业术语，主要的意思是指把新开盘的项目彻底了解一遍，主要适用于房产中介人员，...

新手如何销售房子?
答：1、跑盘 房地产销售新手应该对自己要销售的楼盘情况了如指掌。例如：楼盘总占地面积、楼盘总建筑面积、楼盘总户数、户型分布、价位分布、车位状况、小区绿化率、小区容积率、小区安防系统、物业管理、楼盘周围交通状况、楼盘周边...