买房贷款，银行是否要买房人去房产局签字，才放贷款？
30天以内本人要签
买房贷款直接跟银行有关系的，跟房产局没有关系的
没有明确规定。
建行申请贷款时，应提交以下资料：
1、申请人的身份证明材料：包括居民身份证、户口本、军官证、警官证、文职干部证、护照、台湾同胞来往大陆通行证、港澳地区居民来往内地通行证、居留证件或其他有效身份证件；
2、还款能力证明材料：包括工资收入证明材料、投资经营收入证明材料或其他收入证明材料；
3、购房证明材料：合法有效的购（建造、大修）房合同、协议或（和）其他批准文件。
4、首付款证明材料：包括购房首付款发票、银行转账凭据，或售房人相应存款账户进账明细或专用账户存入资金的证明等；
5、贷款申请书：填写完整并签名的《中国建设银行个人住房借款申请及贷款调查申报审批表》
6、贷款担保材料：贷款采取抵押或质押担保方式，提供抵押或质押权利清单、权属证明文件，有处分权人出具的同意抵押或质押的证明，贷款行认可的抵押物评估报告；
贷款采取保证担保方式，提供保证人出具同意提供担保的书面承诺和保证人保证能力证明材料，自然人保证人应提供资产及收入证明，法人保证人应提供营业执照、近三年财务报表、资质等级证明和资信等级证明、与我行签订的合作协议等；
7、其他建行要求提供的材料。
扩展资料：
贷款额度、期限及申请人
贷款额度最高为所购（建造、大修）住房全部价款或评估价值（以低者为准）的70％；贷款期限最长不超过30年；贷款利率按照中国人民银行和中国银行业监督管理委员会的相关利率政策执行。
申请人应为具有完全民事行为能力的中国公民、在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人，或中国大陆境内有居留权的具有完全民事行为能力的外国人。
参考资料来源：中国建设银行-个人住房贷款
没有明确规定。
建行申请贷款时，应提交以下资料：
1、申请人的身份证明材料：包括居民身份证、户口本、军官证、警官证、文职干部证、护照、台湾同胞来往大陆通行证、港澳地区居民来往内地通行证、居留证件或其他有效身份证件；
2、还款能力证明材料：包括工资收入证明材料、投资经营收入证明材料或其他收入证明材料；
3、购房证明材料：合法有效的购（建造、大修）房合同、协议或（和）其他批准文件。
4、首付款证明材料：包括购房首付款发票、银行转账凭据，或售房人相应存款账户进账明细或专用账户存入资金的证明等；
5、贷款申请书：填写完整并签名的《中国建设银行个人住房借款申请及贷款调查申报审批表》
6、贷款担保材料：贷款采取抵押或质押担保方式，提供抵押或质押权利清单、权属证明文件，有处分权人出具的同意抵押或质押的证明，贷款行认可的抵押物评估报告；
贷款采取保证担保方式，提供保证人出具同意提供担保的书面承诺和保证人保证能力证明材料，自然人保证人应提供资产及收入证明，法人保证人应提供营业执照、近三年财务报表、资质等级证明和资信等级证明、与我行签订的合作协议等；
7、其他建行要求提供的材料。
扩展资料：
贷款额度、期限及申请人
贷款额度最高为所购（建造、大修）住房全部价款或评估价值（以低者为准）的70％；贷款期限最长不超过30年；贷款利率按照中国人民银行和中国银行业监督管理委员会的相关利率政策执行。
申请人应为具有完全民事行为能力的中国公民、在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人，或中国大陆境内有居留权的具有完全民事行为能力的外国人。
参考资料来源：中国建设银行-个人住房贷款
买房贷款，银行需要买房人去房产局签字办理房产抵押登记、取得他项权利证书，之后银行才放贷款，详情如下：
1、一手房按揭贷款
贷款手续需要：贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证（买卖合同）、土地证（或复印件）、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。
一般由开发商集体办理一手房按揭，产权人只管签字、比较简单。
2、二手房按揭贷款
买的是二手房，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。
贷款手续需要：买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明。
申请办理按揭贷款时需要买卖双方到房管部门网签合同后就要到银行申请二手房按揭贷款，之后到房管部门办理过户手续、出证后办理抵押登记、到银行支取贷款。
买房贷款流程：楼盘在银行办理按揭贷款业务，售楼处银行代表只是收集贷款资料，贷款资料准备完成后，银行进行审批，由于现在贷款规模紧张，要看该行的额度情况如何。审批时间不能确定，最快1个星期，最长无上限。办理好贷款流程后，开发商凭借贷款协议，商品房购买合同，抵押合同到房管局登记上户。上户时间一般一周左右。
你需要准备的资料大概有，不同银行稍有不同：
1、借款人身份证原件、复印件；
2、借款人婚姻证明，单身需单身证明原件及复印件；
3、借款人收入证明原件；
4、银行需要准备的其他资料。
你问的签字是什么意思，哪给环节呀。 贷款买房，前期要到银行预审贷款，通过后办理过户，过户后将更名后的产权证和他项权证交到银行后能放款。
买房贷款,银行是否要买房人去房产局签字,才放贷款?
答：没有明确规定。建行申请贷款时，应提交以下资料：1、申请人的身份证明材料：包括居民身份证、户口本、军官证、警官证、文职干部证、护照、台湾同胞来往大陆通行证、港澳地区居民来往内地通行证、居留证件或其他有效身份证件；2...
房贷放款需要购房者签字吗?
答：购房贷款建设银行放款时要买方去签字吗？是需要签字的。银行放款肯定是要需要本人签字的。这样才可生效。否肯定不会成功的。建议您向银行的工作人员询问清楚。贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的...
房屋买卖,买方贷款必须双方到银行面签吗
答：是的。双方必须面签，如果无法到场可以委托第三人签字，必须经过允许才可以。一、个人房屋买卖贷款流程是怎样的？1、获取楼宇按揭信息选择房产购房者如想获得楼盘按揭服务，在选择房产时应着重了解这方面的内容。购房者在广告中...
二手房办房贷要卖家到场吗
答：办理二手房贷款是要卖家到场的，也就是交易中双方都要到场，二手房贷款需要卖方携带好所交易房屋的材料和买家一起办理，银行方面还需要对房子进行评估。评估完成以后如果贷款人的条件也合格，那么就可以正式签订贷款合同了。二手...
贷款买房需要本人去吗
答：不一定，买房银行贷款不一定要本人去办理，可以委托他人办理，需要经过银行同样并且办理委托公证书，公证处做谈话笔录，记明有关内容、委托事项、权限等，出具公证书。贷款买房要不要本人去银行办理吗？买房贷款必须本人到场，...
买房贷款需要本人亲自去吗
答：如果不在现场，很有可能会被拒绝，而如果是别人来做贷款，那么最终的签名也要亲自去。买房的过程1、向贷款行申请贷款借款者凭住房租赁协议及销售许可证复印件、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章到各区县建行不动产信用处办理...
买房贷款是不是必须要本人到场
答：买房贷款必须本人到场，办理房贷时，银行需要当面与申请人商议贷款利率、还款期限等问题，验证各项信息是否真实有效。若本人不到场，贷款被拒的可能性很大，如果贷款申请环节由他人办理，最后签字的时候还是需要本人到场。买房子贷...
房屋贷款必须本人去吗
答：贷款买房必须本人到场，但是需要提供以下材料：1.身份证明资料；2．婚姻状况证明 3.还请出具经济收入或者财产证明 贷款买房要本人去银行吗 不一定，买房银行贷款不一定要本人去办理，可以委托他人办理，需要经过银行同样并且办理...
买房贷款谁去办理
答：买房贷款可以自己去办理，也可以委托办理，需要首先进行公证委托，然后交由被授权的委托人代替办理，但是银行面签借款合同和去房管局做购房合同备案的时候都是需要夫妻双方亲自到场的。房贷怎么去办理?1、签订房屋买卖合同，当然，...
买房到银行申请贷款需要夫妻签字吗
答：已婚夫妻买房的话，到银行申请贷款需要夫妻签字。因为婚后买房是属于夫妻双方共同财产的，在办理购房相关手续的时候，都需要夫妻双方到场签字。另外，夫妻买房贷款要注意，银行查询贷款人征信会查夫妻双方的征信，所以在日常中，...
