二手房过户买房必须提供结婚证和夫妻双方证件吗
二手房过户，卖方没领过结婚证，补领结婚证以前，房子已经卖了，跟结婚证没有关系的。卖方所得卖房款属卖方夫妻二人共有。
这个算是婚前财产房产过户手续办清贷款和应缴税款等等都已经办理只是等走程序领证登记办理时间都是在领结婚证之前的房产登记部门有备案
如果是已婚是需要的。二手房买卖交易的流程如下：
1、买卖双方先签订《房屋买卖合同》；
2、卖方处理好房屋未能满足交易过户条件的相关事宜；
3、买方如果是按揭贷款购房的，找银行申请贷款，并取得银行的书面答复； 买方如果是一次性付款的，此步骤就不需要了；
4、双方按当地房管局的要求带备房产证、身份证等原件，前往房产交易所办理交易申请。如果当地要求递件前有部分税费或费用是先缴交的，备好款项。
5、成功递件并取得房产交易所收件回执后，买方付按约定首期房款给卖方。
6、问税、完税、过户手续办妥后，买方支付房款余款，卖方当日将房屋交付给买方。
7、卖方协助买方完成其他相关事宜的过户手续，比如物业管理处、供电部门等等。
二手房过户需要的证件
答：二、二手房过户要带什么资料 1、买方需要携带的资料：(1)假如买房人是未婚的单身人士，那么买房人需要携带居民身份证、二手房的房屋买卖交易的契税完税证明、户口本、过户登记申请书、证明房屋所有权发生转移的材料。(2)假如买房人已经结婚了，那么买房人需要携带夫妻双方的结婚证、身份证、户口本、二手房...
二手房过户需要结婚证吗
答：二手房过户是需要带结婚证的，交易双方都需要，如果未婚则不用。婚后取得的财产都是属于夫妻双方共有财产的，房产也是一样，所以在办理过户的时候出让方需要夫妻同时到场并同意过户，接收方也要夫妻同时到场进行接收。一、房产过户流程1、签订合同交付定金。2、去银行申请购房贷款。3、银行指定律师与申请人...
二手房过户买房必须提供结婚证和夫妻双方证件吗
答：如果是已婚是需要的。二手房买卖交易的流程如下：1、买卖双方先签订《房屋买卖合同》；2、卖方处理好房屋未能满足交易过户条件的相关事宜；3、买方如果是按揭贷款购房的，找银行申请贷款，并取得银行的书面答复； 买方如果是一次性付款的，此步骤就不需要了；4、双方按当地房管局的要求带备房产证、身份证...
二手房过户买房必须提供结婚证和夫妻双方证件吗
答：二手房过户买房不是必须提供结婚证和夫妻双方证件。二手房过户需要的证件有：（1）房地产转移登记申请表;（2）申请人身份证明;（3）房地产权利证书;（4）有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承...
房屋过户一定要结婚证吗
答：要。要结婚证的主要目的是要证明婚姻状况，如果没有结婚必须出示单身证明。结婚证和房产证上的名字是两回事。房产证只能写用户买房子的时候留在合同上的名字，如果需要增加要按过户程序走。要签订房屋买卖合同或购房合同。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和建设部《城市房地产转让管理规定》等法律...
二手房交易买方需要结婚证吗
答：如果是已婚人士，除了携带结婚证以外还需要和配偶一起到场签订合同，买卖双方都是如此。二手房过户需要什么手续买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况后，如果觉得满意的话，就可以要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、国有土地使用权证书，身份证件及其它证件。签订二手房购房合同...
二手房过户买房必须提供结婚证和夫妻双方证件吗?
答：是的。如果是已婚状态，二手房过户买房必须提供结婚证和夫妻双方证件。
二手房过户需要准备哪些材料?
答：另外就是一些个人和社会关系证明材料，包括：1、身份证：必须是二代证2、暂住证：对于在非户籍地买房的人来说，暂住证也是必须的，而且购房时所用暂住证必须和和过户时的暂住证需保持一致。3、户口簿：户口簿是户籍状况的证明，必须带上。4、结婚证：已婚人士，必须要提供结婚证，注意要及时变更户口本上...
二手房过户买房必须提供结婚证和夫妻双方证件吗?
答：二手房过户买房必须提供结婚证和夫妻双方的证件，过户时必须夫妻双方在场拿着身份证，户口本，结婚证才能办理，如果有一方无法到场得拿着公证处出具的委托书才可以办理，房产管理部门是要有影响质料的，所以得拿着证件本人到场才能办理。
买二手房过户,必须提供结婚证吗
答：如果是全款，就需要买卖双方身份证，网签合同，买卖合同，如果卖方是已婚，还需要其配偶出示同意出售证明，然后就可以过户了。但是你要贷款买这套房的话就需要了，而且需要你两夫妻都的到场，户口本、身份证、结婚证。如果是你个人的名下的话，就你一个人去，带上身份证户口本就行了。总体来说，买房...
