曝光！龙港房产交易“黑幕”！买房都长点心！
眼下，正值龙港“镇改市”的关键时间，龙港的 房产 市场因为“设市”的利好而成为香饽饽，不少房源一开售就被抢购，甚至还出现了房源向中介、炒房者手中集中的端倪，本期《龙城聚焦》就让我们来关注这件事情。
“房子是用来住的、不是用来炒的”，在很多因素刺激下，眼下龙港房产市场正在不断升温。据记者从目前恒大 逸合城 和苍南 新鸿公园里 刚结束的开盘现场了解到，开盘当天，所有的房源几乎全部一次售空，甚至连当初不被看好的底层房源也被抢购。与此同时，与房产市场相伴随的，各类房产中介机构如雨后春笋般出现，为了能在市场中分得一杯羹，有些中介甘愿充当利益传输的衔接点。
倪先生说，交5万块钱到房开里面，一些中介机构能保证摇到前20名，这样子。
(电话采访)房产中介和记者双方电话语音：喂，你好，你这里是房产中介的是吧?我是呗，是的。我想问一个，你有没有这里包过户这个事情?包过户是这个样子的，是要红包的，包过户红包是会贵点的，没有包过户红包便宜点的，房东说要十万红包过户，过户的钱是给那里的，就是说是给逸合城管理那里的?嗯，对对对，是这个意思。那么，有没有成功过呢，这个事情?有有有，成功过好多哦。好多?对的。
随即记者拨打了该房产公司人员的电话号码，对方回避了答复。在开盘现场，记者看到这样一幕，现场摇号还未结束，中介机构就忙着在购房人群中游说其手中获得的房源了。
房产中介现场说，摇不到号的话，你们可以联系我们。你们房源从哪里来的吗?房源就是很多人摇得到不要的就放在我们这里卖了嘛，龙港现在我们有一万多的房子嘛，随便想买大厦的，你们现在逸合城房子还有吗?有的，现在五万的八万的十万的(红包)这样子。
为什么一方面优质房源一开盘就被抢购，而中介商却说，有人摇到了号，却又不要了?
龙港镇国土规建局副局长 黄夏宝说，房开和中介是容易捆绑在一起的，他们有各自利益的关系，第二个问题就是房开和中介捆绑在一起的话就存在着 楼盘 惜售，价外加价的等违法违规的一个行为。
一方有利益诉求，一方有潜在市场。如此一来，真正想买房的，却很少买到实惠的房子，而炒房团和中介商手中囤积着大部分房源，谋取利益，导致 房价 不断攀升。
陈先生说，市场价格，我们普通居民的话，房子买过来本身是住的，如果说大家都是经过他们开发商、中介机构的话，来垄断市场价格抬高的话，对我们普通老百姓来说，房子的价格是很难承受的了的。
倪先生说，炒的话，现在房产不一定，炒房不一定能赚到钱。现在，龙港世纪大道那边，还有龙港新城那边也有炒作的一些。
那么，对合规投资者而言，如何理解“房住不炒”，规范市场主体行为，恢复市场运行规律，尤其对回归居住属性、正本固源的长效机制该如何把握呢。住建部部长王蒙徽说，要促进大中小城市协调发展，大力推进公租房建设，建立和完善差异化调控政策体系及市场监测预警机制，加强对 房地产 市场的监管，严厉打击房地产企业和中介机构违法违规行为。
华鸿嘉信温州南城市公司总经理邓永高说，作为全国前百名的企业，我们以更高的标准来要求我们自己，坚决贯彻党中央提出的，房子是用来住的而不是用来炒的这个精神，所以我们在开盘当天就在网上进行预订，然后在更名这个环节里边，我们配合政府，严加把关也就是把房子这个苗头把它给扼杀掉，让真正用来住的人能够买到自己心仪的房屋。
龙港镇国土规建局副局长 黄夏宝说，作为我们主管部门的话，有哪些举措，我来讲三点建议，第一点房子是用来住的不是用来炒的，一个政策性的宣传，来引导广大消费者理性购房;第二点讲的就是，我们要严格执行实名认购，不更名不改名，对新开盘的房开项目，我们介入全程监管，落实实名制。第三点，我们要联合执法部门，加大对房开中介的检查力度，整治违法违规行为。
业内人士指出，2018年随着政策调控的继续，炒房需求更大程度将被挤压出市场，再加上政府大量增加住宅用土地供应，未来的房价肯定还会继续下降，而在这个下降的过程中最先撑不住的肯定是炒房客， 楼市 降温将越来越明显。
【编后语】“房子是用来住的，不是用来炒的”，既要坚持调控目标不动摇、力度不放松，保持政策稳定性和连续性，又要建立和完善房地产统计和市场监测预警机制，提高调控的精准性，还要加快住房制度改革和房地产长效机制建设，才能保持房地产市场的平稳健康发展，更好地保障老百姓的切身利益得到满足。
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答：眼下，正值龙港“镇改市”的关键时间，龙港的 房产 市场因为“设市”的利好而成为香饽饽，不少房源一开售就被抢购，甚至还出现了房源向中介、炒房者手中集中的端倪，本期《龙城聚焦》就让我们来关注这件事情。“房子是用来...
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