房屋有贷款可以更名过户吗?
法律分析：贷款的房子不可以更名，因为贷款没有还清之前，房产的产权不归业主自己所有，是业主跟欠款银行共有的。房产更名是指在不动产证没有办理好的前提下对房屋买卖合同上的名字进行变更，使房产的拥有者通过签订合同的形式发生转让。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十条 不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
第六百六十七条 借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第六百八十条 禁止高利放贷，借款的利率不得违反国家有关规定。借款合同对支付利息没有约定的，视为没有利息。借款合同对支付利息约定不明确，当事人不能达成补充协议的，按照当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定利息；自然人之间借款的，视为没有利息。
房子没还完贷款可以过户吗
答：法律分析：可以过户。只要经贷款银行同意，客户可以采取买卖的方式，个人住房转按贷款是指已在银行办理个人住房贷款的借款人，向原贷款银行要求延长贷款期限或将抵押给银行的个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。法律依据：《建设部关于修改《城市房...
房屋有贷款可以更名过户吗?
答：法律分析：贷款的房子不可以更名，因为贷款没有还清之前，房产的产权不归业主自己所有，是业主跟欠款银行共有的。房产更名是指在不动产证没有办理好的前提下对房屋买卖合同上的名字进行变更，使房产的拥有者通过签订合同的形式发生转让。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、...
房屋有贷款可以更名过户吗
答：房子有贷款是可以过户的。但是需要力理一定手续，主要有以下几种方式：1、卖方个人还清银行的货款，取消抵押，然后才能办理产权过户手续。2、买数双方协商，向很行出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议。房屋过户流程如下：1、申请人向不动产登记机构提出过户申请；2、提交申请材料，主要包括身份证明、过...
按揭贷款期间房产证上可以更名吗
答：不可以，按揭贷款期间，房屋产权抵押在银行，不能随意更换房产证名字。按揭房屋抵押：①“按揭”一词是英文“Mortgage”的粤语音译;②指以房地产等实物资产或有价证券、契约等作抵押，获得银行贷款并依合同分期付清本息，贷款还清后银行归还抵押物;③按揭是指按揭人将房产产权转让按揭受益人作为还款保证，按...
房屋有贷款可以更名过户吗?
答：法律分析：可以，但是必须是以买卖的形式或其他合法方式办理。因为法律规定了实现债权时，享有抵押权的担保债权优先于其他未设定抵押权的普通债权。房产有贷款时说明在房屋的所有权上设立了一个抵押权，根据抵押权优先的原则，抵押权消灭时才可以进行其他的所有权处置行为，因此房产有贷款是不可以过户的。法律...
房屋有贷款可以更名过户吗?
答：法律分析：房子有贷款是可以过户的，但是需要办理一定手续，主要有以下几种方式：卖方个人还清银行的贷款，取消抵押，然后才能办理产权过户手续；买卖双方协商，向银行出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更...
房屋有贷款可以更名过户吗?
答：一、房屋有贷款可以更名过户吗1、房屋有贷款可以更名过户。当事人应当取得抵押权人同意，到银行开具已还清贷款的证明，或转按揭申请表，到房屋抵押登记部门办理解压手续后到房管局更名过户。卖方个人还清银行的贷款，取消抵押，然后才能办理产权过户手续。另外买卖双方协商，向银行出具双方关于房屋产权变更所达成...
银行贷款可以过户吗现在
答：法律分析：房子有贷款是可以过户的，但是需要办理一定手续，主要有以下几种方式：1.卖方个人还清银行的贷款，取消抵押，然后才能办理产权过户手续：2.买卖双方协商，向银行出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议。〈br〉一、个人还清〈br〉如果资金充足，需要先将贷款还清。这样一来，就可以在还清贷款的...
房屋有贷款可以更名过户吗
答：房屋在有贷款的情况下，可以通过满足一定的条件和程序进行更名过户。在操作过程中，必须确保与贷款银行或金融机构的充分沟通，并按照相关法律法规和当地房地产管理部门的要求进行办理。通过完成上述步骤，可以顺利实现房屋的更名过户，并确保贷款责任的顺利转移。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第...
房产证有贷款能过户吗
答：房产有贷款的情况下可以过户，不过应当用买卖的形式办理过户，此时应当向房管部门申报成交价格，对于成交价格审核通过的，方可缴纳税费并正式办理过户手续。如果房屋所有人与第三人恶意串通损害债权人权利的，债权人有权请求确认该房产买卖无效。1、还贷期间的商品房本来是不可以出售的，但是现在可以采取转按揭...
