小区供电为高压自管,物业收电费,多少钱一度合理
物业管理是指业主对区分所有建筑物共有部分以及建筑区划内共有建筑物、场所、设施的共同管理或者委托物业服务企业、其他管理人对业主共有的建筑物、设施、设备、场所、场地进行管理的活动;物权法规定，业主可以自行管理物业，也可以委托物业服务企业或者其它管理者进行管理。物业管理有狭义和广义之分;狭义的物业管理是指业主委托物业服务企业依据委托合同进行的房屋建筑及其设备，市政公用设施、绿化、卫生、交通、生活秩序和环境容貌等管理项目进行维护，修缮活动;广义的物业管理应当包括业主共同管理的过程，和委托物业服务企业或者其他管理人进行的管理过程。物业管理内容包括：1、住宅小区物业管理的内容包括对住宅小区居民和住宅小区内的房屋建筑及其设备、市政公用设施、绿化、卫生、交通、治安、环境等的管理。2、住宅小区物业管理的对象住宅小区的物业管理，管理和服务的对象首先就是住宅小区的居民。管理居民在小区居住时的部分行为。3、居住环境管理住宅小区物业管理的自然环境管理，是对自然环境的监测与防止自然环境中不良因素的发生。法律依据：《物业管理条例》第二条本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
物业是指已经建成并投入使用的各类房屋及其与之相配套的设备、设施和场地。物业可大可小，一个单元住宅可以是物业，一座大厦也可以作为一项物业，同一建筑物还可按权属的不同分割为若干物业。
“物业”一词译自英语property或estate，由香港传入沿海、内地，其含义为财产、资产、地产、房地产、产业等。该词自20世纪80年代引入国内，现已形成了一个完整的概念。
根据使用功能的不同，物业可分为以下五类：居住物业、商业物业、工业物业、政府类物业和其他用途物业。不同使用功能的物业，其管理有着不同的内容和要求。
扩展资料：
物业既可以一次性出售，也可以通过出租的方式零星出售，边流通边消费；其价值可以一次性收回，也可以在较长的时期中多次收回。
根据中国《物业管理条例》相关规定业主大会有权决定选聘、解聘物业管理企业。在业主、业主大会选聘物业管理企业之前，建设单位选聘物业管理企业的，应当签订书面的前期物业服务合同。
前期物业服务合同可以约定期限；但是，期限未满、业主委员会与物业管理企业签订的物业服务合同生效的，前期物业服务合同应予终止。
参考资料：百度百科-物业
如果住户的电表没有改造为一户一表，那么收费的确属于物业代收。但由于物业公司代小区全体住户交纳了总电表的费用，那么将按照总电表的电量以及费用分摊至每一户业主电表上（包含损耗、偷电等），这一方面是不能用供电局的市场价格来衡量的。如果住户不愿向物业交纳应缴电费，物业是有权利对住户进行停电处理的。
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小区供电为高压自管,物业收电费,多少钱一度合理
答：您好，是一个具有共性的问题，老小区均存在这种事情。如果住户的电表没有改造为一户一表，那么收费的确属于物业代收。但由于物业公司代小区全体住户交纳了总电表的费用，那么将按照总电表的电量以及费用分摊至每一户业主电表上...
高压自管小区物业可以收基本电费吗?
答：基本电费是什么意思我没明白，高压自管户不都是物业收电费然后再给供电部门交吗，业主本人又给供电部门交不了，就是看自己电表多少给物业交呗，物业亏点电损耗钱，你们怎么不给供电部门移交啊，高压自管户后期会非常麻烦，配...
小区电费为什么物业收
答：因为物业公司作为国家供电局委托单位，是可以代收代缴电费，前提物业需要取得供电局的授权，物业公司仅仅是代收代缴，不得向业主收取手续费等额外费用。如果供电局未授权，物业则无权收取电费。根据《物业管理条例》第四十五条物业...
我想问一下为什么小区电费是物业收
答：1、电费在物业交，可能有以下几种原因：2、一、比较老旧的小区，未进行电改，还是统一总表收费。这种情况一般是建设遗留问题。3、二、分期建设的小区，可能因为开发商建设进度问题，导致供配电系统未完善，但是前期业主已入住...
小区电费为什么是由物业来收的
答：小区电费为什么物业收物业公司作为国家供电局委托单位，是可以代收代缴电费，前提物业需要取得供电局的授权，物业公司仅仅是代收代缴，不得向业主收取手续费等额外费用。如果供电局未授权，物业则无权收取电费。法律依据《物业管理...
小区物业收电费合法吗
答：物业公司经供水、供电单位的委托，可以向业主收取水电费，但是物业公司向业主收取水电费是替供水公司、供电公司代收的。物业公司应执行供水、供电部门的价格标准，不能违反物业服务合同约定或者法律、法规、部门规章规定，擅自扩大...
物业可以收电费吗?
答：这个属于开发商违约交房，没有完善小区内供水供电（正式电才算）就交房，严重违反国家有关规定。您可以依据您的购房合同直接诉讼开放商。找个律师问问应该稳赢 2、物业公司收缴电费的问题 物业公司是作为国家供电局的委托单位，...
物业自管电怎么收费
答：供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收前款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。《电力法》第四十三条任何单位不得超越电价管理权限制定电价。供电企业不得擅自变更电价。
请问一下物业可以收电费吗
答：一、物业公司可以在取得供电局的授权后，代为收取电费的，但是如果供电局未授权的情况下，物业是无权收取电费的。二、物业管理公司在物业管理中的权利主要有：①根据有关法律法规，结合实际情况，制定小区管理办法；②依照物业...
石家庄高压自管小区有哪些
答：正定县福门里小区，丽日青城小区。根据石家庄市人民政府官网查询得知，正定县福门里小区，丽日青城小区均为高压自管小区。高压自管小区是指居民用电的一种高压自管的方式。它将整个小区看做一个自管户，小区居民将电费交给物业...
