小区电费为什么是由物业来收的
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物业公司作为国家供电局委托单位，是可以代收代缴电费，前提物业需要取得供电局的授权，物业公司仅仅是代收代缴，不得向业主收取手续费等额外费用。如果供电局未授权，物业则无权收取电费。法律依据《物业管理条例》第四十五条物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。
你们小区的电费是怎么缴费的?是自己去供电局缴纳，还是物业公司代收呢?很多人反应他们小区的电费都是由物业代收。那么小区电费为什么物业收?今天小编将为大家来具体讲解一下小区电费为什么物业收以及小区的物业管理公司是干什么。
小区电费为什么物业收
物业公司作为国家供电局委托单位，是可以代收代缴电费，前提物业需要取得供电局的授权，物业公司仅仅是代收代缴，不得向业主收取手续费等额外费用。如果供电局未授权，物业则无权收取电费。法律依据《物业管理条例》第四十五条物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。
小区的物业管理公司是干什么
物业管理主要是对分散的社会分工(清洁、保安、环境绿化、水电等)汇集起来，进行统一办理。而每位产权人或租住人则只需要面对物业管理公司一家，可简单做到关于房屋和住宅环境的日常事宜办妥，省掉了分别面对各个不同部门的烦恼。
物业管理公司可将将房屋的环境卫生承包给了专业的清洁公司打扫;还向专业保安公司雇聘保安人员;对小区环境绿化承包给专业绿化队，方便使用者，也便于统一管理。完善的物业管理，让住户只需根据物价部门批准的收费标准，按管理企业的收费通知单连同租金按时一次性交付。其管理与服务项目可谓丰富、充实、多样、周到。
编辑总结：以上就是关于小区电费为什么物业收的介绍，希望能为您解惑，正常的情况下电费是是通过该地区的电业局或者某银行的代售点可以收取电费。如果是物业代收的话，可以让物业公司说明收费细则，同时也可以要求物业公司到物价局备案。
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为什么物业可以代收电费
答：一般住宅新项目初期建设完毕，供电局分户直收还没正式开通，这个阶段就会由物业代收物业费 而写字楼、商业楼由于多是租户，用电户经常发生变动，如果由使用人直接缴费，可能会发生人走欠费无处追讨的情况，由物业代收则基本能杜绝这个情况
为什么物业可以代收电费
答：一般住宅新项目初期建设完毕，供电局分户直收还没正式开通，这个阶段就会由物业代收物业费 而写字楼、商业楼由于多是租户，用电户经常发生变动，如果由使用人直接缴费，可能会发生人走欠费无处追讨的情况，由物业代收则基本能杜绝这个情况
为什么居住小区的居民网费、电费等都是统一交给物业的呢?而且物业不好...
答：物业公司代收了小区的居民网费、电费等应该还是有偿服务的吧，而且物业这块都是些小事。有些小区是这样的物业公司帮业主代收水、电、气等，但物业公司都是收取了相应的费用。
为什么水费由物业公司缴纳
答：如果有物业管理公司的小区，那么水电费一般由物业公司代缴，因为其中还包含了公摊的水电费，物业公司可以一次性向当地水电局缴纳。因此一般小区的水电费会比其它的没有小区物业管理公司的楼宇贵。
水电费要物业公司收吗?为什么?
答：三供一业脱钩要求各个供应单位自己直接面对用户收费。而实际上他们根本不自己管，除了卡表管理的电费，水费暖气费都是委托物业公司代收，而且收不上来的物业公司要承担。
新小区用电为什么由物业首飞,不是应由电力部门收吗?
答：你好，你说的是首发吧。朋友。电力部门人手有限，不可能面面俱到去收费，一般都是委托物业代收电费，然后付给物业一些费用。物业有时候的确不好，用不发电卡要挟业主。业主也要配合物业搞好工作，有分歧可以商量。
供电部门为什么要让物业自己管理变电器
答：在业主入住小区产生自己的业主委员会后，包括变压器等公共设施设备都会由开发商的产权转为小区住户自己的。本着谁使用谁负责的原则，专变总表产生的总电费肯定应由使用者——小区全体住户承担。 关于物业公司的问题，其实是这样的，前期物业管理是在业主没有入住小区或者正在入住时由开发商与物业公司签定的...
小区公共用电电费谁出
答：法律分析：在住宅小区中，公共电费是由小区全体业主共同支付的，通常这笔费用是在物业费之内，是由物业统一收取、统一管理的。物业费，是指物业管理人提供物业服务，接受物业服务的业主根据物业服务合同应支付的费用。业主支付物业费是业主的义务。法律依据：《物业管理条例》 第四十四条 物业管理区域内，供水...
请问物业收电费合理吗?
答：④有权制止违反规章制度的行为；⑤有权要求业主委员会协助管理；⑥有权选聘专营公司（如清洁公司、保安公司等）承担专项管理业务；⑦可以实行多种经营，以其收益补充小区管理经费。更多关于物业收电费合理吗，进入：https://m.abcgonglue.com/ask/6b73961615837427.html?zd查看更多内容 ...
