门面房拆迁补偿标准是怎样的?
房屋拆迁补偿标准是多少？
商铺拆迁补偿的标准
一、搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用。
二、基于拆迁政策发生的奖励费用，包括速迁费、拆迁奖励费等。需要看到拆迁协议，才能确定拆迁是否合法，以及能索要哪些赔偿。
三、拆除非住房住宅房屋造成停产停业的，也将得到补偿：拆迁房屋造成停产、停业的，在规定的过渡期限内，按照所涉及的在册工人数或者工商营业执照登记的实际从业人数给予一次性最低工资补偿。
扩展资料：
商铺拆迁补偿的相关法律规定：
1、拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿。
被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。
2、拆迁人应当提供符合国家质量安全标准的房屋，用于拆迁安置。
3、拆迁产权不明确的房屋，拆迁人应当提出补偿安置方案，报房屋拆迁管理部门审核同意后实施拆迁。拆迁前，拆迁人应当就被拆迁房屋的有关事项向公证机关办理证据保全。
4、拆迁设有抵押权的房屋，依照国家有关担保的法律执行。
5、拆迁人应当对被拆迁人或者房屋承租人支付搬迁补助费。
参考资料：中国政府网 《国有土地上房屋征收与补偿条例》
门面房拆迁补偿属于房屋征收补偿。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条 对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
拆迁补偿是指房屋征收部门自身或者委托房屋征收实施单位依照我国集体土地和国有土地房屋拆迁补偿标准的规定，在征收国家集体土地上单位、个人的房屋时，对被征收房屋进行立项评审，给予所有权人安置和迁移损失补偿。
房屋征收补偿应当遵循民主决策、程序正当、结果公开的原则。市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收补偿工作。
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第三章补偿
第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
参考资料：百度百科——国有土地上房屋征收与补偿条例
一.拆迁补偿内容一般包括：
1. 是拆迁资产的补偿费用，包括：无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物，以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等;
2. 是停产停业损失，以实际情况而定，一般既包括实际经营损失也可酌情包括预期经营损失;
3. 是拆迁补偿费用，包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用;
4. 是基于拆迁政策发生的奖励费用，包括速迁费、拆迁奖励费等。
二. 被拆除房屋的房地产市场单价和价格补贴。被拆除房屋的房地产市场单价为房地产市场评估单价，房地产市场评估单价低于最低补偿单价标准的，按最低补偿单价标准计算。
最低补偿单价标准，为被拆除房屋同区域已购公有居住房屋上市交易的平均市场单价。
本条所称的单价，是指每平方米建筑面积的价格。
已购公有居住房屋上市交易的平均市场单价，由各区、县政府按其划定的区域范围定期公布。
价格补贴标准，由市价格主管部门会同市建委、市房地资源局制定。
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国家拆迁赔偿标准
国家拆迁赔偿标准是指国家根据发展需要，征收个人的土地时给予该土地使用者一定金额的补偿金，这个赔偿金标准是基于对该土地使用者失去土地后可能造成的损失的目的上制定的。
参考资料：房屋拆迁补偿-百度百科
临街商铺该如何补偿？
此类补偿要分两种情况，一种证件齐全，即房产证、土地证、营业执照及缴税凭证等；一种证件不全，即只有部分或没有上述证件。第一种情形，则按照市场比较法粗略计算自己的补偿即可，但还要计算出停产停业损失、装潢装修损失、临时安置费、搬迁补助费、大型器械搬迁损失补偿费、征收拆迁奖励等等；第二种情形，各地则有不同的处理方法，但都要尊重事实，英淇征收拆迁律师团曾办过一个案件，就是证件不全的情况，最终商铺所有权人以经营性用房进行补偿，所以，并非没有证件的商铺就不能按照营业性用房补偿。上述情况并不包括承租人的征收拆迁补偿。
商场、写字楼及市场类商铺该如何补偿？
商场、写字楼及市场类商铺，大多数都是对外出租，此时，承租人也是属于安置对象，常说的停产停业损失就分为两个部分，一是商场、写字楼及市场所有权人的停产停业损失；二是租户的停产停业损失，装修装潢损失则一般补给承租人，其他的补偿也按照损失的主体进行补偿，但商场、写字楼及市场类商铺拆迁时，对承租人而言，要特别注意租赁合同中，是否有约定征收拆迁补偿的相应条款。
社区及底层商铺该如何补偿？
无论是社区还是底层（地上及地下）商铺，都要查看其房屋的规划性质，而此种情况与商场等商铺类型极其相像，都是以租赁为主，所以，无论是承租人还是房屋所有权人都可按照上述情况对号入座。除了上述类型的商铺，还包括交通设施商铺，譬如：机场、火车站、长途汽车站外部或者内部商铺，此类商铺的补偿，除了要参照上述约定外，还要考虑内部规定等要素。
房屋征收实施单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿。
拆迁住宅房屋补偿
拆迁集体土地住宅房屋的拆迁补偿方式分为货币补偿、产权调换和农民自建三种方式。
拆迁国有土地住宅房屋的拆迁补偿方式分为货币补偿、产权房屋调换和面积标准房屋调换三种方式。
拆迁集体土地或国有土地住宅房屋，拆迁人还应当给予被拆迁人搬迁补助费、过渡期内的临时安置补助费。
拆迁非住宅房屋补偿
拆迁已领取营业执照用于生产经营的房屋由拆迁人给予货币补偿，该补偿包括房屋补偿、停产停业补偿以及设备安装调试等其他补偿。
计算标准
(一)房屋拆迁补偿计算标准
(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)
(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格
(二)房屋拆迁安置费计算标准
(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费
注：1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住，则公式第二项补助费为0;
2、如果拆迁房屋属住宅房屋，则公式第四项赔偿费为0。
你好，土地征收补偿标准由土地补偿费、安置补助费、附着物补偿费和青苗补偿费构成。
1、土地补偿费
用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿，以被拆迁房屋的结构和和拆旧程度，按平方米单价计算。
2、青苗补偿费
用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。
3、 附着物补偿费
用地单位对被征用土地上的附着物，如房屋、其它设施，因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。
4、安置补助费
用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁，或主动放弃一些权利，如主动迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房。
房屋拆迁补偿标准在不同的地区有不同的规定，需要根据当地的政策来决定，如果你感觉拆迁补偿不合理，可联系专业的拆迁律师来解决。
商业门面房拆迁补偿标准
答：门面房拆迁补偿标准是：补偿替代土地的价差损失；补偿经营损失、停业停产损失；补偿地上物即房屋、设备等固定资产的损失；补偿搬迁费用；补偿解聘员工的安置费用。商铺拆迁补偿的相关法律规定：1、拆迁人应当依照本条例规定，对被拆迁人给予补偿。拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿；拆除未超过批...
门面房拆迁补偿标准有哪些
答：1、一、搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用。2、二、基于拆迁政策发生的奖励费用，包括速迁费、拆迁奖励费等。需要看到拆迁协议，才能确定拆迁是否合法，以及能索要哪些赔偿。3、三、拆除非住房住宅房屋造成停产停业的，也将得到...
门面房拆迁补偿标准
答：一、门面房拆迁补偿标准有哪些 1、搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用;基于拆迁政策发生的奖励费用，包括速迁费、拆迁奖励费等;拆除非住房住宅房屋造成停产停业的，也将得到补偿。2、法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》...
出租的店面房拆迁怎么赔偿
答：而租房户拆迁补偿办法，可以采用金钱补偿方法、调换房屋等等方面来进行补偿。费用包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等。基于拆迁政策发生的奖励费用，包括速迁费、拆迁奖励费等。需要看到拆迁协议，才能确定拆迁是否合法，以及能索要...
一般门面拆迁怎么赔
答：门面房拆迁补偿主要有以下几点:1、前期费用、停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用；2、给与的奖励费用，包括速迁费、拆迁奖励费等；3、拆除非住房住宅房屋造成停产停业的，也会进行补偿。一般门面拆迁的，不是赔偿，而是补偿，具体如下:1、拆迁资产的补偿费用...
门面房拆迁的赔付标准
答：法律分析：被征收拆迁人，应当获得的补偿，在相关法律中被明确规定为：(一)被征收房屋价值的补偿；(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。以及市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例...
农村自建门面房拆迁补偿标准
答：(一)拆迁资产补偿费用 1、实践中关于土地补偿费用存在的问题。 门面房一般用来出租。租赁的土地分为租赁国有土地和租赁 集体土地 两种。门面房拆迁必然会导致这种租赁关系的终止，那么承租者和业主在 租赁合同 中的期待利益如何保障根据《条例》规定，拆迁补偿对象是国有土地上的建筑物及附属物，对空地或...
门面房拆迁补偿标准
答：商铺拆迁补偿标准是以宅基地使用权证书或建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据为基础依法补偿商铺房屋价差损失、经营损失、停业停产损失、地上物即商铺机器设备等固定资产的损失、搬迁费用、解聘员工的安置补偿费用。法律依据 《《国有土地上房屋征收与补偿条例》》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民...
商业门面拆迁补偿标准每平方
答：商业门面拆迁补偿每平方米三百元到一千元之间。拆迁补偿标准如下：1、若房屋和土地分开补偿，则土地按商业用途补偿，房屋及其附属物按重置成新价补偿。此外，还有搬迁补助、正常营业的还有停产停业损失；2、如房地合一补偿，则按照商业房地产市场价值评估确定进行补偿。此外，也有搬迁补助、正常营业的还有停产...
门面房拆迁怎么补偿
答：门面房拆迁补偿主要有以下几点：1、前期费用、停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用；2、给与的奖励费用，包括速迁费、拆迁奖励费等；3、拆除非住房住宅房屋造成停产停业的，也会进行补偿。【法律依据】《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条为了公共利益的...
