买房子应该问一些什么问题
1、询问是否五证齐全
五证齐全的房屋才有上市销售的资格，否则可能在质量或者是手续上存在一定的问题，如果不齐全很容易出现烂尾的情况。
2、询问购房的优惠条件
因为售楼处有很多的购房优惠，但是优惠给得多，销售所赚的提成就会少一些，但如果有好的优惠不去主动问销售，也不会平白无故地介绍。
3、询问公摊面积以及套内面积分别有多大
在同样建筑面积下，如果公摊面积较大，那么套内面积就会变小，而公摊面积小，套内面积就会大，但是也不能追求过低的公摊面积适度即可，不然舒适度会大打折扣。
4、询问产权年限
检查房屋是商业用地还是住宅用地，因为商业用地的产权年限只有40年，住宅用地的产权年限是70年，另外商业用地的房屋是不能落户的。
5、询问容积率
通常情况下，容积率反映的是小区的密度，如果容积率高，那么小区的拥挤程度就会比较高，购买这类房屋可能会出现采光和通风遮挡的问题，这时候只能往更高的楼层选择，才能保障采光和视野是没有太大影响的，但是楼层越高可能价格方面也会越贵。
吉屋房产百科，更多买房必须知识
买房小白必看:去售楼处都该问哪些问题?
答：掌握了一些，有利于大伙儿通过分析选择适合的房源。而且大家还是要问清楚总建筑面积和套内使用面积及其房屋公摊面积是多大，公摊面积小一点房子更具产品卖点，一般小高层的房屋公摊面积在20%上下。假如是简单装修的房子，要问问...
看房子要问哪些问题
答：若是准备购买一套属于自己的住房，需要前往项目所在区域看房，而看房是有技巧的，需要通过交流，获取到自己想要的信息。那么看房子要问哪些问题，以及看房需要注意的地方，各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。一、看房子要问...
买房子要问什么问题
答：买房子要问什么问题：①要问五证。对于一些准备购买期房的人来说，咨询5证是一件特别重要的事情，一共是5个证件，而其中比较关键的就是商品房预售许可证，如果没有这个证的话，所签署的合约无效也无法办理房屋所有产权，...
买房子应该问一些什么问题
答：买房子应该问的问题：1、询问是否五证齐全五证齐全的房屋才有上市销售的资格，否则可能在质量或者是手续上存在一定的问题，如果不齐全很容易出现烂尾的情况。2、询问购房的优惠条件因为售楼处有很多的购房优惠，但是优惠给得多，...
买房子应该问什么问题
答：作为一个购房新手，在买房时应该多听取一些过来人的购房经营，与楼盘销售人员打交道一定要懂得扬长避短。那么，买房子应该问什么问题呢?买房子时应该注意哪些问题呢?下面小编就带大家一起来了解了解。买房子应该问什么问题 通...
买房需要咨询的问题有哪些
答：买房需要咨询的问题有：1、要问五证建设用地规划许可证，建设工程规划许可证，建设工程开工证，国有土地使用证，商品房预售许可证，简称“五证”，其中比较重要的就是商品房预售许可证，没有的话就不要购买，房子是无法办理...
买房需要问什么问题比较专业
答：②需要问一下楼盘的优势。很多人在买房子的时候，可能都是被楼盘的优势所吸引，那在售楼处我们也可以问一下售楼人员该楼盘的优势到底有哪些，这样我们就可以了解到房源的特点。比如说有些房子的优势就是户型比较好，或者有些...
买房子问哪些问题
答：②在买房子的时候要问一下小区的硬件设施，比如说要问一下小区里面的绿化率是多少，要问一下小区的垃圾存放处设置在哪里。③买房的时候后需要问一下周边的商业区有多远，还要问一下周边是否有学校和医院。假如买房是自己...
去售楼处买房子主要问什么
答：查看相关证件。关于去售楼处买房子主要问什么，售楼部买房要看什么，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢?前往售楼部买房，需要了解的问题有很多，各位一定要多问多看，以保障个人的利益不受损失。
购房者到售楼处买房时应该问哪些问题
答：购房者到售楼处买房要注意什么1、选择楼层很关键：如今的房子是越修越高了，可供购房者选择的楼层也越来越多了，买房时最难的就是选楼层，而楼盘的极端楼层往往最难卖，比如底层、顶层等，还有一些谐音忌讳的楼层，比如4层...
