买房要问哪些问题
②需要问一下房子的产权年限，在买房时自己不能只听销售说房子可以去住，通常商住房也是可以当成住宅房的，不过产权年限只有40年。所以在买房子的时候问清楚，产权年限是很重要的，正规的商品住宅房产权年限是70年。
③需要问一下容积率，其实容积率就代表了小区的居住密度，容积率越高的话，那整体会更加拥挤一些。
④需要问一下梯户比，这个其实就是指每层房屋套数和电梯数量的比例，假如说电梯的数量比较多，那公摊费肯定就会更高一些。
⑤需要问一下小区的公共设施布置，比如说小区的绿化以及垃圾站，还有停车场等等。
买房子要问什么问题
答：一、买房子要问什么问题 1、销售方式：搞清楚交易按建筑面积还是套内面积；2、具体价格：注意房屋差价的原因；3、入住时间：包括入住时能够取得质量保证书以及验收备案表等等；4、小区规划：包括小区内部及周边配套；5、车位：配比及价格；6、入住条件：水电燃气等是否齐全。二、买房应注意的问题 1、理性...
买房看房的时候需要问什么问题
答：买房看房的时候需要问什么问题1、问五个问题。一是建筑用地的规划许可，二是建筑施工许可，三是建筑施工许可，四是国有土地使用权，五是“五证”，也就是所谓的房地产销售许可。2、询问销售模式。应该让销售商清楚的回答，究竟是按建筑面积出售，还是以单位面积出售（两者的最大区别就是：房屋面积包括公...
买房需要问些什么问题
答：1、问房子价格 买房，相信大部分人都关注房价问题，但是问的这个房价，不仅仅是销售价格，还需要问清楚均价、单价和总价，其中均价是指整个楼盘房子的平均单价，没有很大的参考价值，而单价是很关键的，是指具体某个户型或楼层的房屋价格，而总价涉及到自己需要支付的金额，同样很关键，要做到心里有数。2...
购房者到售楼处买房时应该问哪些问题
答：1、咨询房价：一般售楼处对外公布的都是均价，但实际上价格有均价、起价、低价和高价之分，售楼处一般会报均价，但不同的楼栋、户型和楼层的价格还是有一定的差异的。比如黄金楼层比低层或者高层要高出一些，所以购房者应该挑选心仪的户型或房源，了解具体的单价和总房款，以做到心理有数。2、询问交房...
买房需要问清楚哪些问题?买房需要看哪些方面?
答：2、问购房的限制资格。多城市有限购要求，涉及落户，参保等问题，如果资格不足，就不能购买，因为买了也不能去申请房贷，咨询时要主要问的是现行的政策，一些一线城市可能几个月就要调控好几次，比如深圳，上海这样的区域。3、问五证。买期房一定要求看五证，只有五证齐全的期房才有上市销售的资格，否则...
买房需要咨询的问题有哪些
答：买房需要咨询的问题有：1、要问五证建设用地规划许可证，建设工程规划许可证，建设工程开工证，国有土地使用证，商品房预售许可证，简称“五证”，其中比较重要的就是商品房预售许可证，没有的话就不要购买，房子是无法办理房产证的。2、问销售方式虽然大多数的时候是按照建筑面积进行销售，但是在购买之前...
买房必问的30个问题
答：买房必问的30个问题1、开发商是否取得了建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程开工证、国有土地使用证、商品房预售许可证等证，也就是我们简称的“五证”。2、房屋户型方位和坐向如何，比较好的坐向是坐北向南，这直接影响入住后的舒适度所以一定要问清楚。3、户型的布局及窗外的环境，建议...
买房必问的30个问题是什么?
答：4、签订购房合同（协议）时应注意的问题？在订立买卖合同之前，开发商应向购房者明示《商品房销售管理办法》和《商品房买卖合同示范文本》；预售商品房的，还必须明示《城市商品房预售管理办法》。不符合商品房销售条件的，房地产开发企业不得销售商品房，不得向买受人收取任何预订款性质费用。购房合同应当...
第一次看房要问些什么
答：第一次看房要问些什么 1、价格 我们在购房时，看好的房子价格一定要跟销售问清楚，因为房子价格有均价、起价和最低价、最高价之分，均价是最有参考意义的，但是不同的户型和楼层，价格也有所差异。2、物业 问清物业服务项目有哪些，物业公司管理怎么样，物业怎么收费，一般物业收费在2块以下，高档...
买房子应该问一些什么问题
答：买房子应该问的问题：1、询问是否五证齐全五证齐全的房屋才有上市销售的资格，否则可能在质量或者是手续上存在一定的问题，如果不齐全很容易出现烂尾的情况。2、询问购房的优惠条件因为售楼处有很多的购房优惠，但是优惠给得多，销售所赚的提成就会少一些，但如果有好的优惠不去主动问销售，也不会平白无故...
