监理单位在房屋建筑工程中的竣工验收会议中的发言该说什么？
也没有必要去刻意准备什么，肯定要发言的（主要说你们监理对工程的一些监督情况对整体验收做个评估是否同意竣工验收），但是正式竣工验收总监必须到场的
竣工验收会议上的发言也就是监理工作的总结，应该包括以下内容：
1、工程概况；
2、监理组织机构介绍；
3、监理工作情况通报，这是发言的重点，可以按照工程施工的阶段的划分来写，也就是基础、主体、装饰装修各阶段监理采取的监理方法及取得的效果；也可以按照对于三控采取的事前、事中、事后及过程控制的方法及效果来写。总之要根据工程的特点把监理工作的重心，即三控两管一协调表述出来，同时要突出重点，重点就是质量和安全。
4、客套之类的话，虽是客套，但不可少。这是由建设工程的特点决定的，建设工程应以业主为主导、以施工单位为主体，同时监理、设计、勘察、质检等单位协同配合才能得以顺利实施。
监理单位在房屋建筑工程中的竣工验收会议中的发言：
一、介绍工程概况；
二、对工程施工质量进行评估；
三、提交施工质量评估报告；
四、施工情况：于2009年01月13日开工，至2010年10月28日按设计施工图纸和设计变更及施工合同的要求完成该工程的全部施工内容。
五、工程质量评估依据：1、业主提供的本工程施工图和设计修改、变更通知单等。2、国家现行的建筑工程施工质量验收规范和相关的标准、图集。3、国家工程建设强制性标准，福建省及龙岩市的地方标准和规定。
六、桩基子分部、地基与基础分部、主体结构分部和建筑节能分部专项验收：桩基子分部、地基与基础分部、主体结构分部、建筑节能分部分别于2009年05月11日、2009年05月26日、2010年04月30日、2010年09月17日进行各分部工程施工质量专项验收，验收结果合格。有桩基子分部验收记录1份，地基与基础分部验收记录1份，主体结构分部验收记录1份，建筑节能专项验收记录1份。专项验收经有关单位代表参加并签字盖章，手续及资料完整。
七、见证取样送检结果汇总和质控资料核查情况：（一）、土建施工部分：1、钢筋：钢筋原材为XXXX、XXXX产品，进场三批次，Φ6.5--Φ25共10种规格，见证取样送检10组，出厂合格证、试验报告共47份，复检报告8份，质量控制资料完整，检验结果合格。2、水泥：桩基、基础、主体采用“XX”P.042.5 R散装普通硅酸盐水泥，装修采用“XX”P.032.5 R袋装普通硅酸盐水泥。有出厂合格证、试验报告共8份，复检报告2份，质量控制资料完整，检验结果合格。3、砖：填充砌体采用MU10煤矸石烧结自保温多孔砖混凝土多孔砖，出厂合格证、试验报告2份，复检报告1份，质量控制资料完整，检验结果合格。4、砂：采用中粗河砂，出厂合格证、试验报告各1份，检验结果合格。5、碎石：出厂合格证、试验报告共1份，检验结果合格。6、粉煤灰：出厂合格证2份、试验报告2份，检验结果合格。7、砂浆试块：砂浆配合比设计共进行1次，砂浆试块见证取样3组，见证送检3组，有强度检验报告1份，检验结果合格。8、混凝土试块：混凝土各种强度试块共见证取样93组，见证送检93组，有报告15份，质量控制资料完整，检验结果合格。主体结构柱、梁混凝土强度回弹10组，检验结果合格。9、混凝土配合比设计、所用材料试（化）验报告、开盘鉴定、检验报告共35份，采用自伴泵送。质量控制资料完整，结果符合设计和规范要求。10、基桩承载力检测报告1份，低应变及桩身完整性检测报告1份，检测结果合格。11、钢筋焊接：见证取样送检8组，有检验报告6份，焊条合格证1份，检验结果合格。12、外墙涂料：见证取样送检1组，出厂合格证、试验报告共2份，复检报告1份，检验结果合格。13、外墙面砖：采用XX信源厂生产的45*145干压仿石通体砖，有出厂合格证、检验报告各1份，检验结果合格。14、建筑门窗采用“海螺”塑钢型材，“明达”50mm厚浮法低辐射普通绿色玻璃。塑钢门窗、玻璃有出厂合格证、质量合格证明各1份，三性检验报告1份，复检报告1份，质量控制资料完整，检验结果合格。15、建筑屋面采用YT泡沫混凝土保温，见证取样送检1组，复检报告1份。屋面TS聚丙纶高分子卷材防水，厨卫涂料防水，有合格证、检验报告共2份，复检报告2份，质量控制资料完整，检验结果合格。16、土壤试验：室内回填土环刀取样1组，有试验报告1份，土方击实、压实试验、压实系数≥94%MPa。土方回填检验结果合格。17、图纸会审纪要、设计变更及洽商记录共3份；工程定位测量放线记录1份；轴线、标高测量记录7份；施工记录1 8份；施工质量隐蔽验收记录24份；安全与使用功能抽查检验记录共8份。分项、分部验收记录55份。18、建筑节能材料出厂合格证、检测报告各1份，进场复检报告共4份，隐蔽验收记录5份，检测结果符合设计和规定要求。（二）水、电安装部分：1、给水、排水：材料、配件出厂合格证书和进场检（试）验报告共18份，检验结果符合要求；管道、设备强度试验、严密性试验记录3份；隐蔽工程验收记录12份；给、排水管道通、排水试验及系统清洗记录4份；检验结果符合要求。施工记录12份，分项、分部验收记录5份。2、建筑电气：材料、设备出厂合格证和进场检（试）验报告共9份，检验结果合格；接地、绝缘电阻测试记录2份；隐蔽工程验收记录8份；建筑照明运行测试记录1份；电线电缆复检报告1份，验收结果合格。施工记录8份，分项、分部验收记录12份。3、消防管采用镀锌管，合格证、检测报告各1份，施工记录1份，隐蔽验收记录1份，检验结果合格。
八、砂浆、混凝土强度检验评定：类 别设 计强 度fcu,k取样组数平均值mf,cu最小值fcu,min验收判定合格条件评 定结 果砂浆M5312.3511.25M??cu≥??cu??k合 格桩芯C25标养64 29.8521.30未知方差法：mf,cu-λ1 Sf,cu≥0.9fcu,kfcu,min≥λ2fcu,k合 格承台梁C25标养535.2234.30非统计法：mf,cu≥1.15 fcu,kfmin≥0.95 fcu,k合 格 主体混凝土C25标养837.8928.00非统计法：mf,cu≥1.15 fcu,kfmin≥0.95 fcu,k合 格C25同条件542.9238.28未知方差法：mf,cu-λ1 Sf,cu≥0.9fcu,kfcu,min≥λ2fcu,k合 格C25柱梁回弹1029.5625.00非统计法：mf,cu≥1.15 fcu,kfmin≥0.95 fcu,k合 格C30标养336.9032.30非统计法：mf,cu≥1.15 fcu,kfmin≥0.95 fcu,k合 格C30同条件344.7044.11非统计法：mf,cu≥1.15 fcu,kfmin≥0.95 fcu,k合 格C20零星构件325.8625.50非统计法：mf,cu≥1.15 fcu,kfmin≥0.95 fcu,k合 格P6c252//屋面抗渗合 格九、结构实体检验和安全与功能抽查检验情况：1、基桩承载力检测、桩身完整性低应变检测，检测结果合格，符合规范和设计要求。2、混凝土结构实体钢筋保护层厚度：柱、梁、共抽查18点，合格18点，柱抽查9点，与设计值偏差最大值 +3、-2 mm，合格率100 ％；板共抽查9 点，与设计值偏差最大值 +2、-2mm，合格率100 ％。3、板厚抽查：主体结构板厚度抽查6点，其中板厚与设计值相差最小值：-2mm，最大值：+6mm，符合规范要求。4、沉降观测：沉降观测记录3份：设置沉降观测点10个，累计沉降观测12次，最大沉降量5㎜，最小沉降量3㎜，SPT沉降观测曲线未发现异常突变，沉降稳定、均匀，符合设计和规范要求。5、垂直度、层高、标高测量：垂直度偏差最大值 3 mm，层高偏差最大值 +7mm，总高偏差最大值 +10 mm，偏差值均在允许范围内，符合施工规范要求。6、主体现浇结构尺寸偏差符合规范要求、轴线位置正确，符合设计和规范要求。7、主体现浇结构实体强度回弹检验，检验结果合格。8、建筑屋面、厨卫蓄水试验无渗漏符合规范要求。9、室内外门窗推拉、开启自如，使用功能符合规范、标准要求。10、外墙饰面砖粘结强度检验符合规范要求，外墙饰面砖喷淋检验对应室内墙面无渗漏现象，符合设计和规范要求。11、建筑电气线路、插座、开关接地检验，照明全负荷试验，接地、绝缘电阻测试，测试结果符合设计和规范要求。12、建筑给排水通球、通水试验通畅，符合规范和设计要求。13、装饰装修无空鼓、裂缝、起砂，表面平整度、垂直度符合规范要求，阴阳角顺直、方正，符合规范要求。14、建筑节能材料复检及隐蔽验收影像资料完整，符合设计和规定指标要求。
十、分部工程施工质量评定：工 程 项 目分项工程数量主控项目一般项目评定结果地基与基础9合 格符合要求合 格主体结构5合 格符合要求合 格建筑装饰装修11合 格符合要求合 格建筑屋面5合 格符合要求合 格建筑给水、排水4合 格符合要求合 格建筑电气11合 格符合要求合 格建筑节能3符合规定指标要求合 格。
十一、单位工程观感质量评定： 本工程观感质量验收共评定14项：1、建筑与结构：室外墙面、水落管、屋面，室内墙面、顶棚、地面和门窗观感质量一般。2、建筑给水、排水：管道接口、坡度、支架、卫生器具、阀门、检查口和地漏观感质量一般。3、建筑电气：配电箱、盘、板、接线盒、设备器具、开关、插座和防雷接地观感质量一般。观感质量综合评定：一般。
十二、单位工程质量综合评定：本工程共评7个分部，施工过程严格按照国家现行法律、法规、标准、规范和地方相关规定进行施工，无违反强制性条文行为。施工过程严格按照施工合同、设计文件和设计变更文件施工。质量控制资料核查：完整、有效。安全与功能抽查、检验：主要功能项目抽查结果符合相关专业质量验收规范的规定，结果合格，观感质量：一般，该工程观感质量验收符合要求。综合评定：本工程施工质量评定为：合格。
竣工验收会议上的发言也就是监理工作的总结，应该包括以下内容：
1、工程概况；
2、监理组织机构介绍；
3、监理工作情况通报，这是发言的重点，可以按照工程施工的阶段的划分来写，也就是基础、主体、装饰装修各阶段监理采取的监理方法及取得的效果；也可以按照对于三控采取的事前、事中、事后及过程控制的方法及效果来写。总之要根据工程的特点把监理工作的重心，即三控两管一协调表述出来，同时要突出重点，重点就是质量和安全。
4、客套之类的话，虽是客套，但不可少。这是由建设工程的特点决定的，建设工程应以业主为主导、以施工单位为主体，同时监理、设计、勘察、质检等单位协同配合才能得以顺利实施。
沉默
监理单位在房屋建筑工程中的竣工验收会议中的发言该说什么?
答：监理单位在房屋建筑工程中的竣工验收会议中的发言:1、介绍工程概况;2、对工程施工质量进行评估;3、提交施工质量评估报告;四、施工情况:于2009年01月13日开工,至2010年10月28日按设计施工图纸和设计变更及施工合同的要求完成该工程的全部施工内容。五、工程质量评估依据:1、业主提供的本工程施工图和设计修改、变更通...
建筑工程竣工验收程序及内容有哪些
答：一、建筑工程竣工验收程序：1、申请报告：当工程具备验收条件时，承包人即可向监理人报送竣工申请报告。2、验收：监理人收到承包人按要求提交的竣工验收申请报告后，应审查申请报告的各项内容，并按不同情况进行处理。3、单位工程验收：发包人根据合同进度计划安排，在全部工程竣工前需要使用已经竣工的单位...
房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定
答：施工单位在工程完工后对工程质量进行了检查，确认工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准，符合设计文件及合同要求，并提出工程竣工报告。工程竣工报告应经项目经理和施工单位有关负责人审核签字。对于委托监理的工程项目，监理单位对工程进行了质量评估，具有完整的监理资料，并提出工程质量评估报告。...
房屋建筑工程竣工验收暂行规定?
答：(一)工程完工后，施工单位向建设单位提交工程竣工报告，申请工程竣工验收。实行监理的工程，工程竣工报告须经总监理工程师签署意见。(二)建设单位收到工程竣工报告后，对符合竣工验收要求的工程，组织勘察、设计、施工、监理等单位和其他有关方面的专家组成验收组，制定验收方案。(三)建设单位应当在工程...
竣工验收什麼时候实行?
答：建筑工程竣工验收工作，应该说从工程开工之日起就开始实施了。首先要制定验收计划，包括材料检验、施工检查、实验及记录、在施工过程中为竣工验收创造条件。竣工是指：（一）完成工程设计和合同约定的各项内容。（二）施工单位在工程完工后对工程质量进行了检查，确认工程质量符合有关法律、法规和工程建设强...
建设工程竣工验收的法律规定
答：（三）竣工验收的程序 按照建设部《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定》的有关内容，工程竣工验收应当按以下程序进行： 1、工程完工后，施工单位向建设单位提交工程竣工报告，申请工程竣工验收。实行监理的工程，工程竣工报告应经总监理工程师签署意见。 2、建设单位收到工程竣工报告后，...
竣工备案需要具备的条件
答：房屋建筑工程竣工验收应当具备下列条件：1、完成工程设计和合同约定的各项内容；2、施工单位在工程完工后对工程质量进行了检查，确认工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准，符合设计文件及合同要求，并提出工程竣工报告，工程竣工报告应经项目经理和施工单位有关负责人审核签字；3、对于委托监理的...
工程竣工验收所需资料有哪些?
答：(e).水、电、暖通等安装工程施工质量是否符合设计及规范要求是否满足使用功能要求。3.明确评定工程质量等级。注：该评估报告，表式由监理单位或建设单位自制，但报告内容必须含以上注意事项内容。十、房屋建筑工程质量保修书（表八）1.由施工单位和建设单位在工程竣工验收合格后签定。2.工程保修项目一栏：...
房屋建筑工程基础验收需要具备哪些资料
答：1、《竣工验收备案表》 ――最重要《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表》是目前收房环节中最应该注意的文件。该表是建设部为规范工程竣工验收备案的管理工作而制定的,它由设计、监理、建设单位和施工单位四方合验后,在工程竣工15天内到建设行政主管部门竣工备案。 《竣工验收备案表》中的项目,只要送...
商品房竣工验收的程序
答：房建竣工验收程序：首先是施工单位在完工以后向建设单位申请竣工验收， 建设单位认为条件成熟以后组织勘察、设计、施工、监理单位进行验收，验收同时必须邀请建设质量监督部门对验收进行现场监督， 建设单位和工程质量监督部门分别向建设行政管理部门提交《竣工验收报告》和 《工程质量监督报告》 。然后在规定的...
