自己的商铺租给开发商然后开发商又租出去,我们自己还需要交税吗
全款买了开发商的商铺，又租给开发商，返还的租金，相当于业主取得了租金收入，个人所得税当然由业主承担。
全款买了开发商的商铺，不是租给开发商，而是租给别人开超市或者餐厅，业主同样会取得租金收入，同样也要承担租金收入个人所得税，因为是业主取得了应缴纳个人所得税的所得。
其实就是想你先拿钱出来买。让你感觉铺子一买就不愁租。。他们同意招商。做起来了。以后继续和你们租。他们可以赚差价。。做不起来。2到3年的和约到期。你们的钱投进去没了。他们卷着钱高兴的跑了
你作为商铺的出租方，应当就出租收益缴纳税金。因此，租金税应当由你承担。但是，如果开发商代缴代扣了租金税，你有权要求开发商出具代缴税金的凭证。如果开发商不能证明其已经代你缴纳了税金，则应当向你返还代扣的费用。
以上意见，仅供参考。
你作为商铺的出租方，应当就出租收益缴纳税金。因此，租金税应当由你承担。
但是，如果开发商代缴代扣了租金税，你有权要求开发商出具代缴税金的凭证。如果开发商不能证明其已经代你缴纳了税金，则应当向你返还代扣的费用。
全款买了开发商的商铺,又租给开发商,返还的租金个人所得税由业主承担...
答：全款买了开发商的商铺，又租给开发商，返还的租金，相当于业主取得了租金收入，个人所得税当然由业主承担。全款买了开发商的商铺，不是租给开发商，而是租给别人开超市或者餐厅，业主同样会取得租金收入，同样也要承担租金收入个人所得税，因为是业主取得了应缴纳个人所得税的所得。
你好我买的包租商铺,开发商把我们的房子租出去,租金收上,不给我们租金...
答：购买的包租商铺有两种情况：第一、包租的租金已经在房价中体现，比如商铺原价100万，开发商包租五年，假设五年租金20万，开发商将这五年租金在房价中抵扣，实际以80万成交。这种情况租金已经在房价中体现，开发商再将商铺出租是无需再给你付租金的。第二、包租的租金没有在房价中抵扣，开发商卖给你之后再...
投资者购买商铺后,必须由开发商代为租赁5年,5年期满后由开发商以比原...
答：投资者按商铺标价的八五折一次性付清铺款，2年后每年可以获得的租金为商铺标价的10%，但要缴纳租金的10%作为管理费用。一、商铺是专门用于商业经营活动的房地产，是经营者对消费者提供商品交易、服务及感受体验的场所。广义的商铺，其概念范畴不仅包括零售商业，还包括娱乐业、餐饮业、旅游业所使用的房...
我租一门面交房租是交给开发商的,后破产跑掉,有一人找来说这门面是他...
答：1、需要确定你与开发商约定的租赁期限是否到期，因为我国法律规定“买卖不破租赁”，如你与开发商租赁合同未到期，即使对方是房屋所有权人，你仍可以继续你的房屋租赁。至于房租问题，如有未交房租，需有开发商或法院指定管理人与购房者协商后书面通知你将剩余房租交给谁即可。2、对方只拿购房合同肯定不行...
从开发商租商铺可靠吗
答：此行为是可靠的。其由开发商统一招租和运营管理，每年固定收益，比如年保底8%，或者是按实际的租金收益给业主等这样的一种形式，避免了业主自己管理的麻烦，比较方便，同时也可以自由决定出租或转让。因此可以判定该行为是可靠的。但是，如果涉及到包租返点、口头可餐饮等情况，需要谨慎选择，因为这里面存在...
土地以出租的方式租给对方,对方却卖给开发商,我该怎么办?
答：土地租给了对方，对方只有使用权而没有所有权，严格来说他的手中有的土地他都是没有所有权的，因为所有权归国家，他家就使用权和出租权。所以这个配出租人他是没有权利去交易这个土地的，这种交易是无效的。首先就是确认这个土地的权属，那就是说想办法证明这个土地它是属于自己的，自己才是这个土地...
我想问一下,我与开发商签订了商铺租凭协议,获得一个商铺50年的使用期限...
答：如果你们委托了开发商出租，其房租应属于你们无疑。如果开发商不支付，你们可以向法院起诉，主张你们的民事权利。现在一审已经胜诉，二审拖了四个月了，说明开发商已经发动了关系，现在，你们应向法院的审判委员会投诉法官，因为该法官是无权参与案件的。如果法院有营私舞弊，你们可以向检察院投诉，要求追究...
退商铺给开发商的流程
答：流程：一、买房人发出退房通知 买房人可通过挂号信、传真或者电话的形式向开发商提出。二、办好各种手续 买房人提出退房要求后15日内，开发商应当退还买房人已经支付的全部房款，并且负责办理买房人与贷款银行解除或者终止合同的全部手续，在所述手续或者文件尚未签订前，开发商应当代替买房人向贷款银行支付每月...
带租约出售几种骗局是怎样?房屋出租要注意哪些问题?
答：2. 租金收取方式：需要与租户商定租金收取方式，包括是否需要一次性收取、是否需要提前支付等。3. 房屋维护：出租房屋需要注意房屋的维护和保养，及时处理房屋的问题和故障，确保租户能够安心居住。4. 租户身份核实：在出租房屋之前，需要对租户的身份进行核实，确保租户的身份真实可靠，避免将房屋出租给不法...
开发商以商铺返租出售商铺是违法吗
答：包租期间或者承租期间的租金冲抵部分售价款或偿付一定租金回报。法律依据：《商品房销售管理办法》 第四十二条 房地产开发企业在销售商品房中有下列行为之一的，处以警告，责令限期改正，并可处以1万元以上3万元以下罚款。（一）未按照规定的现售条件现售商品房的；（二）未按照规定在商品房现售前将房地产...
