请问卖房需要什么手续和资料？
买卖房子交易的当事人双方需提供的相关材料 ：
卖方需提供的材料：
1、产权人身份证 2、户口本 3、房屋所有权证 4、原购房发票（复印件）、原购房合同 5、共有产权人声明6、结婚证复印件 7、产权人印章 8、土地使用权证 9、已购公有住房、成本价购房、优惠价购房、央产房、经济适用房等房产，出售转让时还应提供相关的审批和申请手续。 10、买卖合同
买方需提供的材料：
1、买方本人身份证件 2、户口本 3、本人印章 4、外籍人士需提供护照、居留证、工作单位证明 5、港、澳、台人士需提供身份证、回乡证、外批单 6、买卖合同 7、如需要贷款购房，还应提供贷款银行所需的相关手续。
拓展资料：
买卖房子办理流程：
1、查档、核实房源、网签合同、网签备案
申请人可以通过房屋中介机构进行买卖合同网上签约；自行成交的，申请人持不动产权属证书、身份证明等资料到房产分中心税务大厅二手房网上签约合同录入处录入交易信息。
2、预审排号、受理过户、受理
买卖双方持相关资料在一楼总咨询台排号点进行资料初审，资料完整后领取排号单。根据排号顺序到受理窗口申请受理，同时在纳税申报窗口现场进行纳税申报，领取不动产登记与房屋交易受理凭证、纳税申报表、缴费通知单。
3、审核
审核完毕后，系统会推送短信给申请人。
4、缴费、领证
申请人持受理凭证及相关缴费通知到交易大厅一楼办理。
二手房过户需要准备的材料:
1、买方：本人到场，提供有效身份证件、房屋买卖合同。
2、卖方：持有效身份证件及房屋所有权证到场办理
该房产为夫妻共有时，则夫妻双方都应该同时到场并提供有效身份证件、房屋共有权证及结婚证等其它相关证件。
4、如果该房产处于出租状态，卖方除提供上述证件外，还须提供承租人放弃优先购买的书面材料。
5、买方本人或卖方如果因特殊情况不能亲自到场办理过户手续时，可以委托他人办理。受托的人必须带上公证委托书、本人有效身份证件、委托人身份证复印件(加盖公证处“该复印件与原件相符”的印章)、房屋所有权证等相关手续前去办理。
参考资料：商品房买卖合同百度百科
卖房的流程大概分6步：1、议价，收定金；2、审核；3、网签；4、付首付、资金监管 5、缴税过户；6、收尾款；
1.签合同。买方带上身份证、定金，卖方带房产证、产权人身份证，签订《二手房买卖合同》。
2.资质审核。买方做资质审核、卖方做房屋核验。
3.网上签约。资质和核验通过后当天就可以"申请网签"。买方需要带上：身份证、户口本、婚姻证明、银行卡、外地户口还需缴纳社保或个税证明；卖方需要带上：身份证、房产证、户口本、婚姻证、银行卡。
4.交税过户。可以先到网上预约房屋过户时间。
5.领新房本。一般8个工作日内可以领取新的房产证。
卖房子需要什么手续和流程
卖房需要什么材料
答：卖房系需要准备需个人的身份证件，户口本，房产证，购买这套房子的发票，准备复印件，提供贷款的合同，房子属于夫妻，还需要提供双方的结婚证复印件;等等，视情况而定。卖房需要什么材料 1、需要准备个人的身份证件，户口本，...
卖房要准备哪些资料
答：如果售房者收到定金，但是购房者反悔的话，售房者有权利没收定金，但是如果是售房者反悔的话，需要加倍的偿还。3、签约技巧定金交付之后的一个星期左右，购房者需要准备好需要的证件与售房者签订买卖契约，签订的每一个条款都...
卖房准备什么资料
答：卖房准备的资料包括：登记证明;本人的证件，如果成家了，那还需要把另一个人的证件准备好;户籍证明;如果不是本人去办理的，那么就要准备一份委托书;还有最重要的房产证。卖房子需要什么手续?1、签合同买卖双方签署合同签《...
卖房需要什么手续
答：2、买房人会对选中的房屋进行产权查证；3、买房人和卖房人达成一致意见后签合同交定金；4、卖方和担保公司到公证处进行公证，卖方委托担保公司办理相关事务；5、资金监管及贷款申请；6、交房。卖房需要的手续主要包括以下步骤：...
卖房需要什么手续
答：卖房子需要出具购房合同，房产证和卖方的身份证、户口本，结婚证，契税完税证明，然后买卖双方去当地房管局交易所窗口办理过户就可以了。买家看房：中介带领有意向买房的客户看房，适时为他们介绍房屋的情况。1.议价既然是买卖，...
卖房子需要哪些手续和注意事项
答：一、卖房子需要哪些手续和注意事项?卖房的流程大概分6步：1、议价，收定金；2、审核；3、网签；4、付首付、资金监管5、缴税过户；6、收尾款；二、中介卖房流程及注意事项 中介卖房流程有买家看房谈易资料、房产评估、缴税...
卖房需要什么材料
答：卖房需要什么手续1、获取入市资格在卖房之前，售房者需要先取得入市资格。售房者应携带房屋的相关产权证、身份证明等资料，前往房屋所在地的区县房地产交易管理部门申领上市出售申请表和上市出售征询意见表。填写完毕之后，售房者将...
房产买卖卖房需要提供哪些资料
答：视为同意受理;(四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。
卖房过户手续需要带什么证件
答：卖房过户手续需要带什么证件1、卖方要带着夫妻双方的身份证、结婚证、户口本原件，如果买方是离婚人士的话，就需要提供离婚证原件，如果离婚半年以上要到户口所在地婚姻登记处开具单身证明。2、如果买方已经离婚，需要带离婚协议...
房屋买卖需要什么手续
答：房屋买卖需要什么手续房屋买卖需要的手续如下：1、询问有关商品房的基本信息，如价格，设施等；2、确定后，签订销售合同；3、买方和卖方签署并加盖公章；4、买方按合同规定付款；5、开发商在合同规定的时间内将房子交付。购买...
