卖房子需要什么手续
1、买家看房
一些有意向的客户需要先看房，如果说自己没时间的话，也可以委托中介进行办理。
2、谈价
针对房屋的具体情况商议价格，商议结束之后可以收取一定数额的定金，最好是签署定金合同。
3、准备交易资料
买卖双方携带自己的个人资料，准备好房屋所有产权证以及房屋评估的相关资料。
4、房产评估
到银行指定的评估公司对房屋进行评估。
5、缴税过户收首期款
支付首付款之后，和买家一同到房管局去办理过户手续。
6、出新证收尾款
在办理过户之后，买房人拿到新的房屋所有产权证之后，可以向其收取尾款。
7、交房
按照约定的时间，把符合合同要求的房子交付给买房者，并且办理后续的交接，比如水电气物业的交接，所有的事宜交接完毕之后，完成买房的全过程。
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卖房子需要哪些手续 卖房子需要什么手续
答：卖房子需要什么手续 1、签合同。买卖双方签署合同签《存量房买卖合同》《定金协议》，并收取定金，在签署协议时需要注意携带房本、产权人身份证，签约时需要卖方所有产权人到场，如果不能到场需要提供委托书，如果房产是夫妻共有，还需要提供《配偶同意出售证明》。2、审核环节。这一环节买方需要做资质审核，...
卖房子卖方需要提供什么手续
答：卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开...
卖房子需要哪些手续流程
答：、订立买卖合同：房产买卖双方通过接洽协商，对所交易房产的坐落位置、产权状况及成交价格达成共识之后，买卖双方即要签订一份正式的房产买卖合同。房地产交易管理部门的审查：房产交易双方向房产所在地房产交易管理部门办理申请手续后，管理部门要查验有关的证件，审查产权，要到现场作必要的调查，并由估价人员...
卖房需要什么手续
答：卖房需要什么手续 买卖双方签订购房合同,并进行公证后,准备购房合同、房产证、双方身份证等材料,买卖双方一同到当地的房屋管理交易窗口办理过户手续,转让房屋所有权。二手房交易必须交税,双方都要交税,包括印花税、个人所得税、交易手续费等。要转让房屋所有权,必须携带纳税证明到房屋管理办公室办理房屋所有权转让手续,...
卖房子需要什么手续
答：5、卖房子需要的手续1卖方有自己的身份证和户口本2必须是夫妻双方亲自到当地房屋产权登记部门签字才可以确定3房屋各项手续齐全 卖房子的流程1当买卖双方达成房产买卖的共识后，需要签订购房合同2买卖双方。6、1房地产转移登记申请表2申请人身份证明卖方需要的材料身份证原件及身份证复印件一份如果是已婚的话...
卖房需要什么手续
答：卖房子需要出具购房合同，房产证和卖方的身份证、户口本，结婚证，契税完税证明，然后买卖双方去当地房管局交易所窗口办理过户就可以了。买家看房：中介带领有意向买房的客户看房，适时为他们介绍房屋的情况。1.议价既然是买卖，只要是有人想要买，就一定会涉及到杀价这一项。毕竟，谁的钱都不是风刮来的...
卖房子的手续流程
答：法律分析：卖房手续流程：出售房屋，首先要与购房人签订房屋买卖协议。然后收取相应的房款，再办理产权过户手续，收取余款，最后办理交房手续。如果购房者需要通过按揭方式支付房款，签订销售协议后，先支付部分首付，办理产权过户手续，然后双方提交相关材料，购房者向银行申请贷款。因为按揭购房在申请贷款前需要...
卖房需要办理什么手续
答：卖房需要的手续：1、买卖双方签订房屋买卖合同；2、买卖双方到不动产所在地的登记机构办理房屋过户登记；3、不动产所在地的房屋登记机构对材料进行审核，符合条件的进行过户登记。【法律依据】《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是...
卖房需要哪些手续和费用
答：卖房需要的手续和费用：1、转让：卖方持身份证，户口本，结婚证，房产证，土地证，房屋买卖合同，房屋转让；2、买方：双方本人的身份证，户口本，由双方本人到房产登记处签署；3、收费标准：（1）契税；面积小于90平方米的初次购房需缴纳1%的税费；90-140平方米，租金为租金的1.5%；超过140平方米的，...
卖房子手续流程是怎样的
答：房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契，即大家所俗称的“白契”。5、缴纳税费：税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房危改回迁房、经济适用房与...
