想买二手门面房怎样贷款

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一、想买二手门面房怎样贷款?

您好知道您哪城市深圳例说明:深圳地区申请办理商业用房二手商业用房产权应明晰并能办理过户交易和正式抵押登记2.所购二手商业用房房龄般超过2则上长超过30年3.所力房产结构完好水、电、环保交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全周边商业环境较成熟使用功能上应存明显缺陷4.原则上接受闲置超过6月(购买了房产单位和人未能使用、转让、出租该房产时间超过6月下同)商业用房作抵押物;借款人满足我行金葵花及上客户标准且抵押物变现能力较强酌情接受您还有疑问请打开招行主页www.cmbchina.com点击右上角线客服进入咨询

二、二手商铺能贷款吗？

1、先需要说明的是，商铺贷款其实是归属于商业房产贷款的，它不是属于个人的住房贷款，所以不能使用公积金贷款。购买商铺是可以进行商业贷款的，就是可以从贷款公司借款，如果其自身条件较好，能忍受较长的等待时间，推荐去银行贷款购买门面。

2、再者就是在申请商铺银行贷款的时候，需要借款人的身份证明、收入证明、商铺购买证明、抵押证明等一系列证明，还有就是需要满足银行提出的其它一些条件。同时，在正确提交申请资料以后，借款人还需提供所购商铺房款的50％以上的首付款证明。商铺贷款长可为10年。

3、据了解买商铺可以申请银行贷款，但必须满足以下条件：借款人具有完全民事行为能力，能提供有效身份证件；具备偿还贷款本息的能力；个人征信记录良好；有商品房买卖合同或协议；有一定比例的首付款；银行的其他要求。

三、买二手房怎么办贷款？

提供买卖双方资料，填写管理中心制式申请表，报评估，交纳评估费即可。

二手房贷款要求提供买卖双方资料，填写管理中心制式申请表，报评估，交纳评估费。资料提交管理中心审批，进行初审。初审通过后通知客户到管理进行中心面签，管理中心进行复审。审批通过后到公积基金管理中心签担保合同，交纳担保费。

贷款批贷后，通知买卖双方过户。拿到新房本后办理抵押登记，见抵押登记受理单管理中心放款。借款申请人须建立住房公积金账户12个月（含）以上，同时足额正常缴存住房公积金12个月（含）以上（正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金），且申请贷款时处于缴存状态。

扩展资料：

二手房贷款的相关要求规定：

1、购房人与售房人签订房屋买卖协议或房屋买卖合同；符合条件的购房人向贷款银行提出借款申请，并提供有关证明材料；买卖双方到贷款银行指定(认可)的评估机构进行房屋评估。

2、律师事务所对借款人的资信证明材料和评估报告进行鉴证、调查、分析，出具《法律意见书》；贷款银行进行审批，通知借款申请人是否同意贷款；买卖双方办理产权过户手续，过户后，借款人到银行办理贷款手续。

3、购房人与贷款银行签订二手房抵押贷借款合同；买卖双方将过户后的房屋所有权证送交贷款银行办理抵押登记手续；借款合同生效后，贷款银行根据借款合同划付资金；借款人按月还款；借款人还清贷款本息，解除抵押担保。

门面房贷款怎么贷
答：法律分析：可以向银行申请商铺贷款，在申请商铺银行贷款时，需要借款人的身份证明，收入证明，商铺购买证明，抵押证明等，以及需要满足银行提出的其它条件。同时，在正确提交申请以后，借款人还需提供所购商铺房款的50%以上的首付...

贷款买二手门面房流程贷款买二手商铺
答：_1、先需要说明的是,商铺贷款其实是归属于商业房产贷款的,它不是属于个人的住房贷款,所以不能使用公积金贷款。购买商铺是可以进行商业贷款的,就是可以从贷款公司借款,如果其自身条件较好,能忍受较长的等待时间,推荐去银行贷款购买门面。

门面房可以贷款买吗?买门面房首付是多少?
答：购买商铺是可以进行商业贷款的，就是可以从贷款公司借款，如果其自身条件较好，能忍受较长的等待时间，推荐去银行贷款购买门面。买门面房首付是多少？1、倘若你购买的是一手商铺，那么多可贷合同价的50%；倘若是二手商铺的话...

买门面房可以贷款吗
答：买门面房可以贷款，只要贷款人具备贷款相应条件即可。但是要注意，门面房只能申请商业贷款，因为门面房是属于商业性质的产权，办理贷款的时候需要付50%以上的首付款，贷款年限最长可贷10年。买门面房贷款手续1、买门面房可以贷款...

想买二手门面房怎样贷款
答：一、想买二手门面房怎样贷款?您好知道您哪城市深圳例说明:深圳地区申请办理商业用房二手商业用房产权应明晰并能办理过户交易和正式抵押登记2.所购二手商业用房房龄般超过2则上长超过30年3.所力房产结构完好水、电、环保交通...

二手商铺能按揭贷款吗二手商铺不能贷款
答：从理论上说二手房是可以贷款的,在办理贷款前首先需要与中介确定按揭服务公司,并向按揭服务公司提出贷款咨询,最终确定贷款方案即可。查询公积金(如需公积金贷款)与卖方确定购房意向后,借款人提供公积金帐号,由按揭服务公司进行公积金查询,确定可...

门面房怎么贷款
答：二、门市房贷款怎么办理 1、选择房产 购买门市房想要贷款首先要了解清楚此门市是否能够贷款,比如可以通过广告或是销售人员那了解,保证门市房能贷款才能购买。 2、办理按揭贷款申请 买房者确认门市房能贷款后,然后向指定的银行提出贷款申请,...

二手商铺贷款首付多少
答：买二手门面房怎么办贷款!! 门面房贷款可以申请商业贷款是没有疑问的,但在不同的地区限制条件也就不同,比如在某地没有自己的住房或商铺,也不属本地户口,贷款难度相对较难一些。 1、应该准备好夫妻双方的身份证、户口簿、婚姻证明、常...

用门面房怎么在银行贷款
答：一、申请人去选定银行的柜台填写及提交门面房抵押贷款申请书。二、贷款银行对申请人的身份信息（身份证、户口簿、婚姻证明、居住证明），资信情况（个人征信、银行流水、财力证明），以及抵押门面房的营业执照、租房合同或者购房...

购买二手房怎么贷款
答：9、每月还本付息，直至终止偿还贷款，贷款合同。二、买二手房如何向银行贷款?找到合适的房产之后：提供个人的收入证明（单位人事部门盖章）、婚姻状况证明、单位营业执照副本复印件加盖公章，有些银行还需要提供资产证明、学历证明...