房屋贷款保证金的问题~30分~!!

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一、房屋贷款保证金的问题~30分~!!

头一次听说这种款项。
你提到的保证金是不是指担保费啊？
如果是保证金，可能是防止你有逾期情况发生，如发生后，就从保证金中扣划相应金额，不过900元太少了，你一个月可以要还一千多，900肯定不够。
如果是保证金的话，在交纳这笔钱的时候，服务人员应该说明其用途，或者在与金融机构所签合同里也应该有相关的条款。一般来说，如果是起担保作用的款项，担保的事项解除后，保证金就应该全额退还。
如果这钱是指担保费的话，就不能全额退还了，将按照实际还款期限扣划一部分。
你最好再看看合同，然后给我发信息。

二、2022按揭保证金最新规定是多少呢

2022按揭保证金最新规定是按揭贷款保证金比例是15%。按揭规定如下：1、按揭贷款保证金是银行在按揭贷款过程中按照贷款总额的一定比例向开发商收取的钱，并承担按揭贷款的连带保证责任，直至房产证办理出来并完成抵押登记后，银行才将按揭贷款保证金退回开发商。2、保证金账户中的资金被冻结、扣划的情形时有发生，原因在于有时认为该保证金担保不属于动产质押，不能具有对抗第三人的效力，亦即银行并无优先受偿权。

三、2022年残保金缴纳的最新规定？

（1）分档减缴

截止到2022年12月31日，残保金实行分档减缴政策。主要包含：①用人单位安排的残疾人就业比例低于1%，需按照规定应缴费额的90%对残保金进行缴纳；②用人单位安排的残疾人就业比例在1%（含）至1.5%之间，需要按应缴费额的50%缴纳其残保金。

（2）免征政策

截止到2022年12月31日，对于在职的员工人数低于30人（含）的企业，则对其残保金进行免征。

（3）征收标准

企业残保金的征收标准上限是按照上一年度本地区社会平均工资的2倍进行征收。

（4）特殊情况

若企业以劳务派遣方式接受残疾人在本企业就业工作，则需企业与派遣单位协商签订相关协议，确定残疾人数只能计入到一方的企业去计算就业人数，不能双方都重复计算。

从2022年起用人单位安排残疾人就业人数按月计算，不得以全年安排残疾人总数平均后计入用人单位每月安排残疾人就业人数。这是今年残保金政策的重大变化。这条政策从2023年审核2022年残保金时执行，即：用人单位2022年需要按月安排残疾人就业，才可以减免当月的残保金，如果当月未安排，过了当月，在次月多安排残疾人就业人数也可能无法抵未安排月份的就业人数。

以上则是2022年残保金最新税收优惠政策介绍，虽说残保金的金额相比税负来说较少，很容易引起企业的忽视，但如果残保金常年没有缴纳，税务局在核定后，根据公司的工资发放记录是能够查到企业每年应该缴纳多少残保金的，所以往年没有缴纳的残保金需要补上，产生滞纳金的需要补缴滞纳金，严重的也会产生税务风险。如果雇佣了残疾人也可以做到残保金相应的减免，但是也是需要是实际雇佣残疾人并且是实际用工哦，不能是虚假哦，不然申报减免不到。

自强集团提供全流程服务，减少企业负担，提高效率，合理合规减免企业残保金支出，优化企业运营成本。

四、2022按揭保证金最新规定是多少呢

2022按揭保证金最新规定是按揭贷款保证金比例是15%。按揭规定如下：
1、按揭贷款保证金是银行在按揭贷款过程中按照贷款总额的一定比例向开发商收取的钱，并承担按揭贷款的连带保证责任，直至房产证办理出来并完成抵押登记后，银行才将按揭贷款保证金退回开发商。
2、保证金账户中的资金被冻结、扣划的情形时有发生，原因在于有时认为该保证金担保不属于动产质押，不能具有对抗第三人的效力，亦即银行并无优先受偿权。

房屋贷款保证金的问题~30分~!!
答：一、房屋贷款保证金的问题~30分~!!头一次听说这种款项。你提到的保证金是不是指担保费啊？如果是保证金，可能是防止你有逾期情况发生，如发生后，就从保证金中扣划相应金额，不过900元太少了，你一个月可以要还一千多...

银行贷款保证金问题
答：通常的做法是银行与房地产开发企业(以下简称开发商议》以及《个人购房担保约定，银行为开发商开发楼盘的购房人发放住房按揭贷款，而开发商在银行开立保证金专户，并按着发放贷款余额的一定比例存入保证金，为银行的按揭贷款提供担...

按揭贷款保证金
答：1.保证购房人按时还款。购房人在购买房屋时需要缴纳一定比例的按揭贷款保证金，这笔款项可以作为银行的保证金，确保购房人能够按时还款。2.保证银行的利益不受损失。如果购房人在还款期间出现逾期或无法还款的情况，银行可以通过...

银行贷款100万保证金30%利率怎么算
答：银行贷款30万一年多少利息贷款30万元应缴纳的利息为13050元人民币 贷款利息的计算公式为：利息=本金*利率*贷款期限。一年以及一年以上的贷款基准利率为4.35 如果没有特殊原因的话，普通人想要贷到三十万的话，如果光凭个人信...

贷款要预存百分之三十验证金正常吗,合同已经签了怎么办?
答：正常的贷款没有需要先预存保证金的，这是一个很简单的道理，预存一部分保证金就能证明有还款能力了吗？当然不能。打个比方，我需要借100元，难道银行卡需要预存30元吗？有这30元就能证明我能还100元吗？显然不是这样的...

网上贷款放款的时候需要缴纳30%的保证金才放款是真的吗?
答：总而言之，贷款放款需要缴纳30%保证金的说法是不真实的，属于骗局，请您谨慎对待。同时，务必保持良好的还款记录，避免个人信用受到损害。以后办理贷款和信用卡等业务时，个人信用记录对于审批结果至关重要。

个人住房按揭贷款保证金监管要求
答：1、贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人。2、贷款额度最高不得超过所购住房全部价款的百分之80。3、贷款期限最长不得超过30年。

什么是房屋贷款保证金 究竟由谁负担
答：按揭贷款保证金担保为银行的按揭贷款提供了第二还款来源，对于维护银行的资金安全具有重要意义。二、收取房屋贷款保证金的原因 “按揭”犹如一把双刃剑，虽然为开发商回流资金提供了一臂之力，但是其中的风险也已经点点滴滴渗透...

房贷抵押登记费和保证金问题,高分。
答：担保服务费1—5年1‰×贷款年限×贷款金额6—10年0.8‰×贷款年限×贷款金额11—20年0.6‰×贷款年限×贷款金额21—30年0.45‰×贷款年限×贷款金额二、评估费三、抵押登记费(房管局)四、代办费五、保证金(房屋所有...

贷款要保证金吗?
答：贷款是不需要交保证金的，有些贷款需要中介费，需要包装费，你自己应当谨慎处理 四、房屋贷款保证金收取比例 银行在发放贷款时，常要求借款企业或者担保企业提供一定数额的保证金，少则5％，多则20％（借款企业或担保企业）在...