买了一商铺，后得知是抵押给银行的，人跑了怎么办
首先，你有购买时的合同等文件吧，那些东西可以证明曾经存在过的交易。现在地产公司跑了，银行找不到抵押人肯定就会拿房产作抵押以抵消他们自己的这部分坏账，最好的办法是找到那个公司的负责人追回损失。找不到的话就只能联合所有受骗业主持自己的交易合同申请仲裁。你们购买房产时开发商没有提供完整的五证就擅自购买，本身就是极大的冒险，现在事情发生了，你们又没有产权证，只有一纸合同而已啊；至于银行，他们的损失肯定不小，作为抵押权人，抵押后无法收回资金，他们更着急。他们抵押的行为先于你们的交易，也就谈不上什么通告了。。。
我购买的商品房被开发商抵押给银行了,我该怎么办?
答：在此情况下，购房人与开发商签订的商品房买卖合同无效，购房人有权要求开发商返还已支付的购房款，并赔偿其因此所遭受的利息及其他损失。如果查实开发商的抵押行为在购房人与开发商签订商品房买卖合同之后，则购房人可依据商品房买卖合同的有关约定要求开发商承担因房产抵押所可能造成的购房人无法按期办理...
买了个商铺,全款,没有网签,今天去查,开发商把商铺垫给银行了,请问该怎...
答：你买商铺之前 难道去房产局过户的时候 都不知道对方是抵押房吗 那你要找卖家的 否则大官司 这种房子 不能在买家不知情的情况下出售 这是欺诈
商铺如果抵押给银行了银行会在不动产证上面盖抵押章
答：在产权证上面加盖“此房已抵押”得印章后，把产权证原件交还给产权人自己保管。如果要买卖这类房产或者贷款给业主一定要注意，这类房产即使产权证原件在产权人的手里，但是因为在产权证的附注里面已经加注了房屋产权已经抵押的字样，产权人对房屋产权的处分也一样受到法律限制。
买的房子已被开发商抵押给银行怎么办
答：被抵押房产是可以依法转让的，所以已被开发商抵押给银行的房子可以购买。但是，按有关法规规定，将抵押房地产出售必须满足两个条件： 一是通知抵押权人并经其同意。二是如实告知买受人。在实际交易中，发展商需要先对抵押房逐步还款，逐步销售。先还款，后销售，保证出卖的商品房处在已解除抵押状态。
购买抵押给银行的房子的风险和避免的方法
答：在这种情况下，开发商与购房者的房屋交易手续和开发商与银行解除抵押手续之间的相互衔接就显得至关重要。具体来说，购房者在与开发商签订房屋买卖合同前，应得到银行的明确承诺。即由银行密切配合，保证收到相应数额房款后即解除抵押。比较理想的方案是，签买卖合同与解押手续一并操作，并尽量减少两种手续...
买完的商铺被开发商在银行低压做代款怎从办呢?
答：您好，这种情况下，您首先需要到房管局查询该套房产是否已经办理抵押登记。 已经办理抵押登记的住宅或商铺，房管局会向被抵押人出具《他项权证》。如果开发商出售已经办理过抵押登记的房产且未将该信息告知购房者，此种行为涉嫌欺诈
开发商把商铺抵押给银行可以买吗
答：开发商把商铺抵押给银行可以买，但是开发商不履行债务时，银行有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十七条房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，抵押权人有权...
买个商铺如果开发商把房子抵押银行了,算不算是诈骗罪
答：算，因为那是你买的要是签了合同那就是你的。开发商没有那权利！
开发商售前将已办房产证的商铺抵押给银行,买这种商铺有何风险
答：根据我国物权法、担保法、合同法等相关法律，抵押在先买卖在后的物权，抵押依法具有优先受偿权。本案中，开发商在已有抵押的情况下，明知无法产权证，可以适用商品房买卖合同解释，要求解除购房合同返还房款以及不超过已付房款的赔偿。鉴于开发商濒临破产，建议抓紧咨询律师，及早起诉主张权利。
我租了一间门面房做生意,但是最近才得知这个门面房早就被房东抵押给银行...
答：秦兵房产建筑律师网答：根据《物权法》相关规定，抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。你这种情况，如果房东的房子被银行拍卖后，受让人不愿意租给你房子，你的租赁就不能继续下去。
