问一问大家二手门面房可以贷款吗
若准备在招商银行申请个人抵押贷款，抵押率规定如下： 1、若您以“商品住房”作为抵押物，贷款/授信金额最高不超过房产评估现值的70%；2、若您以“商业用房”作为抵押物，贷款/授信金额最高不超过房产评估净值的60%或评估现值的50%；3、贷款授信金额不得超过所购商业用房成交价格的50%或所购商住两用房成交价格的55%。具体您的可贷金额，需由晚点综合审批后确定，请您直接联系经办行确认。
若准备在招商银行办理个人住房贷款（含一手楼和二手楼），首付比例规定如下：1、首套房，比例最低30%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%（不实施“限购”的城市调整为不低于25%）；2、二套房，比例最低40%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。具体您的可贷金额需您提交相关资料，网点审核之后才能确定，您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询。
贷款买房和你离婚不离婚多大的关系。只要你符合银行贷款买房的要求就可以办理。
一、如何向银行贷款买房
个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房 贷款时必须提供担保。目前，个人住房贷款主要有委托贷款、自营贷款和组合贷款三种。
（一）个人住房组合贷款
指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，是个人住房委托贷款和白营贷款的组合。此外，还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。
（二）个人住房委托贷款
指银行根据住房公积金管理部门的委托，以住房公积金存款为资金来源，按规定的要求向购买普通住房的个人发放的贷款，也称公积金贷款。
（三）个人住房自营贷款
是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。也称商业性个人住房贷款，各银行的贷款名称也不一样，建设银行称为个人住房贷款，工商银行和农业银行称为个人住房担保贷款。
二、向银行贷款买房需要什么条件
1、同意以所购住房为抵押担保。
2、借款人年龄加借款期限男士不超过 65 岁、女士不超过 60 岁。
3、具有完全民事行为能力；在中国境内具有常住户口或有效居留身份。
4、必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。
5、具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。
6、已经签署购买住房的合同或协议。
二手商铺的贷款金额是评估价的5成，比如你与房东的成交价是120万，但是银行评估成100万，那么你贷款5成就是按照评估价的100万来贷的，你的首付就是120万减去50万等于70万，这个70万就是你的首付，
办理贷款需要资料如下：
身份证、户口本、婚姻证明、收入证明（法人提供营业执照）、银行流水、（已婚带夫妻双方资料。
二手商铺能贷款吗?
答：购买商铺是可以进行商业贷款的，就是可以从贷款公司借款，如果其自身条件较好，能忍受较长的等待时间，推荐去银行贷款购买门面。买门面房首付是多少？1、倘若你购买的是一手商铺，那么多可贷合同价的50%；倘若是二手商铺的话...
门面房贷款可以贷多少年
答：门面房贷款可以贷多少年门面房贷款最多可以贷贷10年，，如果是二手门面房贷款期限最长8年，贷款的数额不可超过该门市房价的50%，门面房抵押贷款由于门面房本身的可转让性，以及其流通性低于一般的商品房，所以在办理贷款时银...
买二手门市房可以贷款吗?
答：这个从制度上来说允许外地人贷款，也允许二手门市房贷款。你是外地人，相对来说审核能比较严格，个人征信情况要好，另外，二手房的手续要齐全，权属关系要清楚，评估价值也足值，另外市场交易还要活跃，易于变现，这些条件都具备...
天通苑二手门面房可以按揭吗?属于不动产吗?
答：一、天通苑二手门面房可以按揭吗？1、天通苑二手门面房可以办理按揭的，不过因为商铺是商业性质的，所以贷款年限只能贷10年，且贷款金额只能贷5成。天通苑二手门面房的贷款金额是评估价的5成。2、天通苑二手门面房，小编...
想买二手门面房怎样贷款
答：一、想买二手门面房怎样贷款?您好知道您哪城市深圳例说明:深圳地区申请办理商业用房二手商业用房产权应明晰并能办理过户交易和正式抵押登记2.所购二手商业用房房龄般超过2则上长超过30年3.所力房产结构完好水、电、环保交通...
二手商铺能按揭贷款吗二手商铺不能贷款
答：二手房不能贷款不是真的。 从理论上说二手房是可以贷款的,在办理贷款前首先需要与中介确定按揭服务公司,并向按揭服务公司提出贷款咨询,最终确定贷款方案即可。查询公积金(如需公积金贷款)与卖方确定购房意向后,借款人提供公积金帐号,由按揭...
三元桥二手门面房可以按揭吗?属于不动产吗
答：三元桥二手门面房可以办理按揭的，不过因为商铺是商业性质的，所以贷款年限只能贷10年，且贷款金额只能贷5成。三元桥二手门面房的贷款金额是评估价的5成。三元桥门面房属于不动产吗三元桥门面房属于不动产。1、动产是指能够...
贷款买二手门面房流程贷款买二手商铺
答：我们知道,商铺贷款其实就是商铺按揭贷款,是房屋贷款的一种,指的是以分期偿还本息的方式向银行贷款购买商铺,一般是以购买的商铺作为抵押。银行对这种贷款的审核严格,那么买二手门市房可以贷款吗?需要注意什么? _1、先需要说明的是,商铺...
买二手商铺贷款最多可以贷多少年买二手商铺贷款吗
答：如果购买的是一手商铺，则最多可贷合同价的50%；如果是二手商铺的话，最多可贷评估价的50%，这个评估价不一定是你们成交的实际金额，可以是你们需要贷款金额和对相关税费的承受能力来定。
二手商铺不可以贷款吗
答：我们知道,商铺贷款其实就是商铺按揭贷款,是房屋贷款的一种,指的是以分期偿还本息的方式向银行贷款购买商铺,一般是以购买的商铺作为抵押。银行对这种贷款的审核严格,那么买二手门市房可以贷款吗?需要注意什么? _1、先需要说明的是,商铺...
