本人刚入房产中介有没有什么办法找到需要买房人的信息
不通过中介只有买卖双方办理过户的流程如下：
1.谈判签定买卖合同。
谈判签订买卖合同这一环节是购房过程中最重要的环节，买卖双方必须把自身的权利和义务落实到文字上，特别是有关房屋的面积、付款方式、物业状况等关键条款。
2.办理贷款。
二手房可以办理商业贷款。根据自身的财力和所购房屋的各种条件综合考虑贷款的额度、年限等。由中介公司协助按银行的有关规定办理贷款手续。
3.办理产权过户。
原来卖方的名字要更换成新的买房人的名字。要在中介公司的指导下准备齐相关的资料，然后权证人员协助办理产权过户手续。
4.验房入住。
验房入住一定要把所购房屋的水、电、煤气、有线电视费、供暖费、物业费等费用结清，买卖双方和中介公司都要在物业交割单上签字备档。
扩展资料：
拿到新房钥匙，经过验收才能入住。验收方面需要特别注意，需要清楚不合格的房屋是否有权向开发商拒收，这个阶段需要在专家的指导下进行。
在办理入住之前，购楼者还需要交清合同款，办理结算；发展商要统一审核的付款情况，每期付款的底单复印件都须立档保存，在最后入住时以供审核。买房人持合同就可以到物业管理公司拿钥匙，拿钥匙时，要求签订物业管理公约。
参考资料：
买房-百度百科
1、要委托有相关资质的中介机构；
2、签订的中介合同要明确对方的真实身份和住址及其他重要信息；
3、中介合同要写明违约责任、救济方式；
4、中介合同要明确附加条款内容。
5、许多房产纠纷都是因为提前付清了中介费用，而购房者并没有对房子的各种事项了解清楚造成的。一些中介在购房者付清全部费用后，服务就不会认真执行了。
一，紧盯相关的房产门户网站。
很多有意向卖房的业主或者出租房子的房东，如果他们不主动去找房产中介的话，一般都会选择在房产相关的门户网站（例如58同城、赶集、安居客、链家、搜房等网站）发布房子出售或者出租的信息。房产门户网站的信息量大、每天更新的房源也多。
二、业主或者房东主动上门店咨询了解。
有不少想卖房或想出租房子的业主平时很忙，自己没时间去找购房者或者租客，并且也为了省时省心省事，防止被骗，他们一般会到相关的房产中介门店，委托房产中介帮他们卖房或者租房。这也是房产中介的房源来源最快、最多的方式。
三、与物业、开发商合作，获得业主信息。
有不少房产中介是通过与小区的物业、开发商达成合作，让物业推荐有卖房需求、或者出租房子需求的业主给他们，如果房产中介与业主达成交易，房产中介就返点给物业。亦或者房产中介直接从开发商、物业处，购买了业主的个人信息，通过电话联系业主，确认业主是否有卖房或者出租房子的需求，以此获得相关房源。
四、想方设法混入各个小区的业主群。
现在很多小区都开设有QQ业主群或者微信业主群，有不少房产中介就想方设法混进这些群里面。每当有业主在群里面发布想卖房或者出租房子的信息，房产中介一般就主动私聊这些业主，与业主谈合作，获得房源。
五、进到小区、在每位业主家门口上贴小纸条。
有的房产中介通过各种方式进入了小区，并在每位业主的门口、门把上贴上了带有姓名、联系方式、卖房或者租房服务等用途的小纸条，且也注意到小纸条的内容要诚心，要容易撕下来，不然业主会非常的生气等这些特点。有需要的业主有时候就会主动联系房产中介，接容易达成合作。
六、从周围的亲朋好友、同学、老顾客等人群获得房源。
这个靠的就是房产中介自身的人脉了，人脉广、人缘好，自然周围的亲朋好友、同学圈、过去的旧同事、老顾客等人群就会帮推荐的客户，这样一来房源也多了。
七、房产中介之间共享房源信息。
现在很多房产中介都是团队作战了，不是单打独斗，同一个公司的很多房产中介都是你有房源共享出来，我有房源共享出来，他有房源也共享出来，实现资源共享，大家一起努力，成单率也更高。
资料拓展：
房产中介在消费者满意度方面仍有大量工作需要改进，比如一些消费者对房产中介不满意的抱怨理由中，存在房产中介未履行合同约定的服务内容、已售的房源仍在挂牌、隐藏房屋真实信息、交易不成功时不退意向金或佣金、从业人员不真诚、强买强卖、不签合同或合同不规范、不当使用客户个人信息或者商业秘密等问题。在接受房产服务时有超6成涉及纠纷，其中最主要的问题就是房源信息发布作假。
信息可卖的。。
本人刚入房产中介有没有什么办法找到需要买房人的信息
答：很多有意向卖房的业主或者出租房子的房东，如果他们不主动去找房产中介的话，一般都会选择在房产相关的门户网站（例如58同城、赶集、安居客、链家、搜房等网站）发布房子出售或者出租的信息。房产门户网站的信息量大、每天更新的...
我刚进入一家房地产中介公司,整天不知道做什么很迷茫,请大家帮帮我,怎...
答：我也是刚入这行不久.给你几个建议吧.第一,你可以向你的直属上级请教任何关于工作的问题,而不必一开始就向老员工问这问那.第二,如果你对你所在的城市不熟悉,买份地图骑辆车去熟悉吧.第二,如果你对你所在城市市区分布,...
我是一名刚入行的中介新人,主做新房但没有客户,该怎么办?
答：刚开始做房管，公共磁盘资源要及时跟进，如果有其他人的资源不维护，跟进，不要羞愧。作为一名近两年的房地产顾问，我可以给你一些建议：学习、看、听、问。勤奋很重要，一件事重复，就会有收获；多与陌生人交流，锻炼口才，...
...做中介的可我还是不敢和客户或房主聊天有没有什么窍门?
答：只有一种办法：立即行动（行动是克服一均恐惧最佳良方），勤加练习，（任何看起来很复杂的问题，只要勤加练习，就会变的简单易行）以上是理论，在实践中可以这样做：在你看到我的信息时，不要怀疑，也不要找借口，马上拿起...
中介新手怎么找客源
答：1、打电话：如果是房产中介新人，工作的开展往往从打电话洗盘开始，中介公司会给新手房产经纪人一些小区业主电话，房产中介新人可以从电话中，询问了解这些业主是否有买房或者卖房需求。2、门店接待：有些业主会通过房产中介线下...
我是做房地产中介的我才来没多久,现在马上开始打电话,但是现在感觉非常...
答：我跟你是同行，此行对于新人来说压力非常大。但是，前期经过你的累积，慢慢的开始成交的时候你就会感觉的难以言喻的成就感，希望你再坚持一下，体会到此行业的魅力！当然，一个人一段才，如果实在不行最好换工作！
刚毕业出来做房地产中介,感觉很迷茫怎么办?
答：第四，要看你的处的环境是否以诚信经营为主。现今的房产中介中有许多“套路”，这也是造成现在许多人对中介印象不好的原因。其实中介是给大多数人提供专业服务的单位和个人。总之，你不只是对房产中介的认知不足导致迷茫，...
初入房产中介行的头七天
答：还有交易流程等等。如果有前辈带客户去看房最好跟上去，多多学习一下，对自己很有帮助的。经验是慢慢在实践中积累的。本人是个珠海三级市场的业务员，如果大家是同行可以加我QQ来分享下心得：304736406 ...
在房产中介上班 新入行 没人带 没人交 整天无所事事 已经快一个月了...
答：你刚入行，要想在这行走下去，就要忍得住委屈，每个人刚开始工作的时候都有很多的委屈和无奈，不管老员工多么的不耐烦，你有问题还是要问，不管别人是觉得你笨还是领导批评，都要虚心接受。这个时候就是你学习本领的时候，...
我是一名刚入行的中介新人,主做新房,我没有客户,我该怎么办?
答：在做宣传的时候，我们一定要明确自己的亮点，如果你的东西跟别人的东西一模一样，没有任何的亮点，也没有任何优惠的话，那么别人肯定不会首选你们家的。做中介肯定是比较有竞争的，有的时候还会互相抢客源，所以如果你性格...
