房产代理人与房产中介有什么区别
有以下三点区别：
1、国内房产中介通常是买家和卖家的经纪人，既负责买家，也承接卖家。成功交易后，中介公司收取相应的佣金，而促成业务成交的业务员会有相关提成。房产经纪人则主要从事单⽅委托，有两位不同的中介各自代表买房和卖方。
2、房产中介人从业素质低。房产经纪⼈必须持证上岗，是⼀份需要专业知识的职业岗位。
3、在佣金方面，房产中介公司只会抽取佣金的10%，房产经纪则会达到90％。
扩展资料
房地产中介服务的范围
一、房地产咨询
房地产咨询，是指为房地产活动当事人提供法律法规、政策、信息、技术等方面咨询服务的经营活动。从事房地产咨询活动的组织，即为房地产咨询机构。房地产咨询的内容主要有：
1、房地产信息咨询
包括提供各地的地价、房价、房地产租赁价格以及它们的动态走势，待出让地块和待出卖、出租、交换、抵押房地产情况，以及投资招商、购房、换房等信息的咨询。
2、房地产法律、业务咨询
对于房地产法规、政策问题以及办理房地产交易、租赁、抵押业务手续等问题的咨询。
3、代理
代理研制房地产方面的可行性报告、投资开发方案、项目规划设计方案等方面的业务。
二、房地产评估
房地产评估，是指房地产进行测算，评定其经济价格的经营活动。房地产评估机构，即从事房地产价格评估活动的机构。
三、房地产经纪
房地产经纪，是指为委托人提供房地产信息和居间代理业务的经营活动。房地产经纪机构，即从事房地产经纪活动的机构。房地产经纪机构为房地产交易提供洽谈协议、交流信息、展示行情等服务，主要功能在于为房地产交易双方牵线搭桥，提供服务促成交易。
参考资料：百度百科——房地产经纪人
百度百科——房地产中介
房屋代理公司和房屋经纪公司都属于中介形式，只是操作方法不一样。
首先您对房产买卖操作不是很精通，不太了解其中的门道和技巧。如果您走代理公司，顾名思义，就是代理公司和你签代理合同，代理您出售房产，给您举个例子，您的房子50平米，代理合同卖100万，如果代理公司卖了110万，剩下10万就是他们的，从中可以吃差价。优点：无需您费心，节省您的时间，精力等。缺点：买卖过程对您不是很透明，操作中很有多弊端。
房产经纪公司：（房地产中介）这种公司多，竞争激烈，他们在中间起到买卖居间服务，为您房子找到买家，从买家赚取中介费。建议您在卖房过程中挑选1-3家公司就可以，如果您选择多了，会有恶性竞争！
房地产经纪收费是房地产专业经纪人接受委托,进行代理收取的佣金。房地产经纪收费根据代理项目的不同,实行不同的收费标准。
1、房屋买卖代理收费,按成交价格总额分档累退计收:
房地产价格总额(万元)
累退计费率(%)
500以下(含500)
2.5
501-2000
2
2001-5000
1.5
5001-10000
1
8
10000以上
0.5
2、实行独家代理的收费由委托方与房地产中介机构协商,其标准可适当提高,但最高不超过成交价格
首先您对房产买卖操作不是很精通，不太了解其中的门道和技巧。如果您走代理公司，顾名思义，就是代理公司和你签代理合同，代理您出售房产，给您举个例子，您的房子50平米，代理合同卖100万，如果代理公司卖了110万，剩下10万就是他们的，从中可以吃差价。优点：无需您费心，节省您的时间，精力等。缺点：买卖过程对您不是很透明，操作中很有多弊端。
房产经纪公司：（房地产中介）这种公司多，竞争激烈，他们在中间起到买卖居间服务，为您房子找到买家，从买家赚取中介费。建议您在卖房过程中挑选1-3家公司就可以，如果您选择多了，会有恶性竞争！
(补充，我说的非常清楚了，走中介卖方更适合交易回报性，操作流畅性）
房屋代理公司和房产中介公司都属于中介形式，只是操作方法不一样。
区别在于两种公司的盈利方式不同，比如说：
1.代理公司，顾名思义，就是代理公司和你签代理合同，代理您出售房产，给您举个例子，您的房子50平米，代理合同卖100万，如果代理公司卖了110万，剩下10万就是他们的，从中可以吃差价。优点：无需您费心，节省您的时间，精力等。缺点：买卖过程对您不是很透明，操作中很有多弊端。
2.房地产中介公司，竞争激烈，他们在中间起到买卖居间服务，为您房子找到买家，从买家处赚取中介费。
其实上面那些回答也是很片面的，他代理的意思是说，你把你的房子挂在他那边卖，他帮你找客人，然后交易手续也帮你做，但是很多费用是国家收的，其中中介也有收些，你也可以多找几个正规点的中介，名声好点的，现在的中介一般都不会去赚差价，客人和房东都会坐在桌子前面签合同，可以知道价格的，你就跟他说，你实收多少钱，费用你不管，中介会帮你算费用，然后算在客户身上的。
个人建议不要走代理公司这一条路，因为走这一条路的话，其中会让自己亏损房款。因为他们没有钱赚的情况下，是不会帮你卖房子的。而走中介这条路的话，只需要支付百分之一的中介费，也可以让买家帮出。所有的价格自己可以控制。这样的话，自己占据主动权。不过要将自己的房子放到大的中介公司。信誉度比较好。
代理公司做二手？貌似他们是想包销吧，你如果真的想卖了你的房子的话还是多挂几家中介吧，记住千万不要挂独家，否则后患无穷。
房地产中介和代理有什么区别
答：其中，代理人在进行代理行为时，有独立的意思表示，可视具体情况而决定表示内容，而中介人不得代委托人签订合同，这是与代理人不同之处。
房产中介公司代理房屋中介区别?房屋中介有什么作用?
答：1、区别不大，都属于中介形式，大多数情况下是一种公司，叫法不同。当然中介可以只是介绍房源、客户等等，代理可以代销房屋。2、从定义来说，房地产代理公司是指专业为房地产公司（开发商）提供房地产专业的楼盘策划和销售代理...
一手房代理和中介的区别是什么?
答：区别在于两种公司的盈利方式不同，比如说：1.代理公司，顾名思义，就是代理公司和你签代理合同，代理您出售房产，给您举个例子，您的房子50平米，代理合同卖100万，如果代理公司卖了110万，剩下10万就是他们的，从中可以...
二手房代理和中介的区别是什么?
答：一手房代理和中介的区别主要有三种：1.盈利方式有区别：代理公司主要靠赚取差价，代理公司和房主签代理合同，代理出售房产，房子如果销售价格高出代理公司给房主的钱，代理公司就可以吃到差价。房地产中介公司，竞争激烈，中介在...
房产代理人与房产中介有什么区别
答：如果您走代理公司，顾名思义，就是代理公司和你签代理合同，代理您出售房产，给您举个例子，您的房子50平米，代理合同卖100万，如果代理公司卖了110万，剩下10万就是他们的，从中可以吃差价。优点：无需您费心，节省您的...
房地产代理公司和地产中介有什么不同?
答：一般来讲房地产代理公司是做一手楼出售(又名房地产二级市场),代理的是开发商的新房,一班是收取开发尚的1%--2%个点的佣金,地产中介是二手楼买卖(又名房地产三级市场),主要是帮一二手业主卖房,寻找客户,收取的是买卖双方的...
二手房交易中,中介和代办机构的区别是什么
答：中介是 一条龙的服务，从找房到签约到办手续到交房。收费不一样，中介一般是按行规、1.5-3个点 代办是你已经找好了房子，找人代理办手续，因此收费比较低，而且代办是只负责办手续，不管你和产权人的纠纷之类的 ...
房地产开发,房地产代理,房地产中介,有什么不同
答：房地产中介是什么意思？答： 狭义的房地产中介是指在房地产市场中，以提供房地产供需咨询、协助供需双方公平交易、促进房地产交易形成为目的而进行的房地产租售的经纪活动、委托代理业务或价格评估等活动的总称。广义的房地产...
一手房代理和中介的区别是什么?跟个人去售楼处比又有什么优缺点?
答：理由很简单，代理关注的重点是卖出去的数量而不是价格，你买贵了他不会多得到一分钱，反而会把一些用来案场谈判的让利都告诉你，让你砍价的时候心里有数。有些楼盘比较特殊，比如接触过的一个碧桂园楼盘，价格公示，不管你是...
房产代理公司与房产中介公司,有什么区别
答：代理公司就是接受委托，按照得到的授权范围进行操作，最后完成委托人的委托内容从而获得约定的报酬。中介公司只是在委托双方之间进行牵线搭桥，具体的合同由双方自己协商决定，然后收取中介费。
