二手房代理和中介的区别是什么？
房产交易中心是房产局的对外营业部门，一二手房的交易备案、过户等相关手续都在那里办理，说白了就是办手续的，那里没有房子卖，不过房产交易中心附近来办手续的人多，所以一般会有不少中介公司设点，你可以去那里寻找合意的二手房
代理公司：一些开发商自己没有专门的营销队伍，所以请一些专门负责房产营销的人（即代理公司）来负责自己房产的营销（从策划到广告到售房等步骤），一般代理公司面向的是一手房营销
负责二手房销售的，就是二手房中介公司
你好，区别的话 是有的 中介可以帮您代办过户 省心 省事 您自己过户 很繁琐 也可能您没有时间 不找中介的话 您可以省中介费 过户时候的税费您还是得承担
中介帮您过户不会省税费 因为税费是交给国家的 您私自找房东的话 前提是你和房东说好了
如果房东和中介比较熟悉 或者签订了独家协议 再或者说您与中介签订了看房确认书的话
被中介知道了 中介会找你麻烦的
您可以自己找一家中介给您代办过户 最多几百块钱 您自己考虑一下选择吧
苏州二手房置业顾问为您解答！
1.盈利方式有区别：
代理公司主要靠赚取差价，代理公司和房主签代理合同，代理出售房产，房子如果销售价格高出代理公司给房主的钱，代理公司就可以吃到差价。房地产中介公司，竞争激烈，中介在中间起到买卖居间服务，为房子找到买家，从买家处赚取中介费。
2.房产销售价格有区别：
显然，代理公司已经与房主签订合同，代理公司往往会提高房子的最终销售价格，以获取最大利益。中介则不然，中介费主要靠房产成交量，因此房产销售价格较低。
3.销售房产速度有区别：
如前所述，中介销售房产价格更低，中介更希望尽快促成房产交易，因此中介在销售房产的速度上要比代理公司更快。
代理是代理人代理权限内，以被代理人的名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。而中介人是受委托人的委托，为其报告签订合同的机会或充当双方当事人的媒介，而由委托人给付报酬的人。其中，代理人在进行代理行为时，有独立的意思表示，可视具体情况而决定表示内容，而中介人不得代委托人签订合同，这是与代理人不同之处。
最明显的差异,就是服务费.中介动辄就要数万元,而代办不过几千块.其实服务从本质上来说,没有太大的区别,只是房源相对比较难找
怎么区分房地产和中介?
答：你连房地产和中介都分不清怎么做置业顾问啊?房地产是个很广泛的概念,一般来说是房产和地产的总称,房地产市场可以分为 一级市场,即土地 .二级市场.增量房市场,即新楼盘的开发,三级市场,存量房市场,即二手房市场.而你说...
一手房代理和中介的区别是什么?
答：1.代理公司，顾名思义，就是代理公司和你签代理合同，代理您出售房产，给您举个例子，您的房子50平米，代理合同卖100万，如果代理公司卖了110万，剩下10万就是他们的，从中可以吃差价。2.房地产中介公司，竞争激烈，他们...
房屋买卖中介费(居间服务费)、代理代办费都是管什么的?
答：对中介费，国家并没有法律的明确规定，只是上海市工商局、物价局、房地局有相应的文件规定。该规定表明居住房屋收取各方佣金的上限，是房价款的1%。如果发生纠纷，只要没有佣金标准的明确规定，就不用付1%，因为这是收佣金的...
什么是房产中介?二手房直售是什么?
答：传统上，购房者需要通过中介机构寻找合适的房源，与房东协商价格，并完成交易的各个环节。然而，这些中介机构常常存在费用较高、信息不对称、服务质量参差不齐等问题。而"二手房直售"平台通过互联网技术的应用，提供了更为便捷...
二手房独家代理怎么回事
答：一，二手房独家代理;独家代理就是你跟房屋中介签订的独家代理合同，只有这一家中介能在限定的时间能出售或者出租房屋，在合同期间，不能与另外一家中介，或者是私自出租或出售房屋，当然在合同期间，签订的这家中介，有义务打...
二手房买卖有必要通过中介吗?
答：5.协商谈判：中介机构能够代表卖家与买家进行协商和谈判，有经验的中介人员了解房地产市场，能够在买卖双方之间达成公平和满意的协议。综上所述，虽然可以在没有经纪人的情况下进行二手房交易，但许多人都选择与中介机构合作。
房地产居间和代理的区别
答：二者在法律方面的后果也有着较大的区别，居间人并不代委托人进行民事法律行为，仅为委托人报告订约机会或为订约媒介。我们在购买房屋的时候，尤其是购买二手房，经常会寻求房屋中介的帮助，可以寻找当地口碑较好且规模较大的...
二手房和房屋中介的合同有什么不同
答：你大概是想问二手房买卖合同和房屋中介合同的不同吧，中介合同，也可称三方合同，买卖双方加上中介方，中介公司通过服务，使买卖双方达成一致，将有关房屋买卖的一些具体事项，如成交金额、付款时间、付款方式、交接事宜及其它...
什么是中介
答：也不是客户的代理人。 房地产中介服务,是指房地产咨询、房地产价格评估、房地产经纪等活动的总称。 房地产咨询,是指为房地产活动当事人提供法律法规、政策、信息、技术等方面服务的经营活动。地产价格评估,是指对房地产进行测算,评定...
二手房交易自已办还是找中介办比较好
答：1、为了省钱，可以自己办！但有一定的风险！2、如果通过第三方中介机构，权益有保障，但需要支付一定的费用！可以尽量选择一家全国连锁的正规品牌中介结构办理！3、房主如果配合，自己操作，会更好一点，房主为了自己的权益保障...
