房屋转租之后原房东对我还有约束力吗?
关键在于责任明确的合同是与谁签于的。
也就是负责责任事故的对象是谁。
如果是房东，无论转租给谁，出现问题，都应承担30%的赔偿责任，这个法律是很明确的。
希望能帮到你。
很久不接触法律了，以前女朋友学法的，所以了解一点
首先要有充足的证据房东对于承租人的诽谤行为成立，至于终止合同我个人觉得可以的，其次，你们在租房的时候合同中是否标注可否转租他人的条款，说实话，你的问题看的不是很明白。。。
法律分析
次承租人的合同关系必须以承租人与房东的那个合同为基础，比如租赁期限等。如果次承租人损坏了东西，是由承租人向出租人（房东）承担赔偿责任的。房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。房屋租赁合同遵守一般的合同格式，合同内容应包含房屋租赁双方当事人的个人信息，所租赁房屋的情况以及租赁双方的权利义务等。即主要包括房屋地址、居室间数、使用面积、房屋家具电器、层次布局、装饰设施、月租金额、租金缴纳日期和方法、租赁双方的权利义务、租约等。出租人与承租人之间的租赁关系，不因转租而受影响，他们之间仍发生原来的权利义务关系。承租人并应就因次承租人应负责的事由所发生的损害向出租人负赔偿责任，只要发生了该损害事实并可归责于次承租人，承租人就应负赔偿责任。承租人为转租人，其与次承租人之间的转租关系与一般租赁关系并无区别。出租人与次承租人之间，并不存在直接的法律关系，但次承租人负有保管租赁物的义务，不尽保管义务以致租赁物发生毁损、灭失等损害时，应向出租人负赔偿责任，承租人为连带债务人。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第七百一十六条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
第七百一十七条 承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。
根据合同法的规定，承租人经出租人同意，可以将租赁房屋转租，房子转租出去后，你与房东的租赁合同关系还存在，只是多了一个次承租人，出现了2个合同关系。一个是你与房东的租赁合同关系，还有一个是你与次承租人的租赁合同关系。你与次承租人的合同关系必须以你与房东的那个合同为基础，比如租赁期限等。如果次承租人损坏了东西，是由你向出租人（房东）承担赔偿责任的。根据你介绍的情况，房东收回了与你签订的租赁合同，而重新与你找的那个人签订新的租赁合同，其实这个不是转租，而是你和房东协议解除了原租赁合同，你们的租赁合同关系解除了，双方不再有任何债权债务关系了，所以你不用担心房东会做出什么不利于你的事情。至于你会接到电话，可能是你发布的信息还没完全删除，别的租客看到了你这条信息才来电询问，你只要解释清楚便可。
是的，即使您已经将房屋转租出去，房东仍然对您有约束力。
根据法律，承租人经出租人同意，可以将租赁房屋转租给第三人，但必须签订书面合同，明确各方的权利和义务。在您转租房屋后，您与房东的租赁合同关系仍然存在，只是多了一个次承租人。这意味着，如果次承租人没有按照合同规定履行义务，比如没有按时支付租金或损坏了房屋，房东仍然可以向您追究违约责任。
因此，在您决定转租房屋之前，应该与房东协商并明确各方的权利和义务，以确保您的合法权益。
房屋转租之后原房东对我还有约束力吗?
答：应该没关系了，你不用担心。你的租房合同已经到期，因此合同已经失效。转租方直接与原房东签订协议，因此与你也没有关系。没有你的书面委托，原房东不可能利用你的名义做多大的坏事。当然，以后再有类似的事情，一定要将合同当面销毁或注明废止。另外，身份证（即便是复印件）也不要轻易给人。以免引起不...
转租期间,房客与房东的合同还有效吗
答：转租后原租人和房东的合同不会失效。根据国家相关法律法规规定可知，承租人经出租人同意转租房屋的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效。房屋转租期间，租赁合同发生变更，影响转租合同履行的，转租合同应当随之变更；房屋转租期间，租赁合同解除的，转租合同应当随之解除；房屋转租期间，承租人应当继续履行租...
转租后原租人和房东的合同失效吗
答：法律分析：承租人经出租人同意转租房屋的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效。房屋转租期间，租赁合同发生变更，影响转租合同履行的，转租合同应当随之变更；房屋转租期间，租赁合同解除的，转租合同应当随之解除。房屋转租期间，承租人应当继续履行租赁合同，接受转租人对承租房屋造成损失的，承租人应当赔偿...
房子没到期房东又和别人签合同
答：如果对方违约，可以申请赔偿损失。有下列情形之一的，房屋租赁当事人可以变更或者解除租赁合同:(一)符合法律规定或者合同约定可以变更或解除合同条款的;(二)因不可抗力致使租赁合同不能继续履行的;(三)当事人协商一致的。因变更或者解除租赁合同使一方当事人遭受损失的，除依法可以免除责任的以外，应当由...
二房东与大房东的合约到期
答：法律主观：如果二房东没有经过房东的同意转租，大房东与二房东解决后，其它租户不能再继续住了。根据《商品房屋租赁管理办法》第十一条的规定，承租人转租房屋的，应当经出租人书面同意。承租人未经出租人书面同意转租的，出租人可以 解除租赁合同 ，收回房屋并要求承租人赔偿损失。根据《民法典》第七百一...
我在房东同意情况下转租房子,但转租后房东没退还我押金,能报警吗...
答：鉴于押金引起的纠纷，建议租赁双方在租房合同中加入押金条款。2、如果合同中未约定但如果未在合同中载明，就应该依照一般通行的习惯。押金既然是担保房屋的完整返还，就应该在房客返还房屋的同时由房东返还给房客。但因为押租金亦担保房屋的完整性，因此如果在房屋的正常使用之外房客有破坏房屋的情形之下，房东...
转租合同已经签了房东想违约怎么办
答：甲方(房东)违约责任处理 1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的,应支付乙方本合同月租金的两倍作为违约金。 2、如乙方要求甲方继续履行合同的,甲方每逾期交房一日,则每日应向乙方支付月租金的滞纳金。 3、由于甲方未及时履行维修义务或情况紧急,乙方组织维修的,甲方应支付乙方费用或折...
二房东没付房租给大房东,大房东要来赶人,我们该怎么办?
答：看二房东有没有转租的权利，如果经过大房东授权有权利转租，那么他不可以赶你出去。要是他没有权利转租即非法转租，是可以要求你搬走的。保留好租房合同，努力找到二房东，如果二房东拒绝承担责任，走法律途径。简单来说就是大房东是房屋的所有权人，如果你租房的时候没有大房东的签字或声明，则大房东有...
我将个人所租赁的房租转租给他人后,房东不退给我押金,是否涉嫌违规?_百...
答：法律分析根据相关法律法规规定，如果承租人和房东在合同上约定了未经出租人同意不能转租，那么再转租就是违反合同，承租人不得将租赁权转让或者将租赁物转租给他人，房东可以起诉租客违约，承租人要么按照违约条款处理，要么就是上法院当被告。承租人在出租人不知情的情况下，将房屋转租违法，出租人可以解除...
二房东违约房东能赶房客吗
答：综上所述，二房东指的是，租赁者将房屋转租给他人。转租不影响现有租房合同的法律效力，二房东和房主的租赁关系仍然存在。而转让是将承租权转让，转让后二房东与房主不再有租赁关系。当房屋转租时，二房东对房屋承担责任，当出现损失时，房东向二房东索赔。如果是次承租人造成的损失，二房东在赔偿房东损失...
