卖房需要什么手续证件

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卖房需要的证件有房产证原件和复印件、身份证原件和复印件、原始购房协议原件和复印件、户口本原件和复印件、已婚需要提供结婚证原件和复印件、已婚需要提供共有人同意出售意见书、由于特殊人群需要满足监护人的身份证以及签字。
房子过户需要哪些手续?
1、房地产转移登记申请表。
2、申请人身份证明。
3、房地产权利证书。
4、有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书。
5、已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件。
6、人民法院强制性转移应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书。
7、非法人企业、组织房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件。
8、行政划拨、减免地价土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明。
9、以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明。
10、属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复。
11、拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书。
12、房地产共有人同意转移的意见书。
13、收购或合并企业的，应提交有关部门的批准文件。
14、国有企业之间或其他组织之间房地产调拨。
15、法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。
准备卖房要注意哪些问题?
1、交易的安全性，由于房产交易涉及金额较大，而且相对交易时间较长，因此对房屋交易安全性最为在意。
2、价格的合理性，如何在交易过程中获得合理的市场价格。
3、交易的时效性，办证、过户、办贷款等，不想这些事情所花时间过长，所需精力过多。

卖房需要哪些手续和费用
答：卖房需要的手续和费用：1、转让：卖方持身份证，户口本，结婚证，房产证，土地证，房屋买卖合同，房屋转让；2、买方：双方本人的身份证，户口本，由双方本人到房产登记处签署；3、收费标准：（1）契税；面积小于90平方米的...

卖房子需要哪些手续 卖房子需要什么手续
答：1、签合同。买卖双方签署合同签《存量房买卖合同》《定金协议》，并收取定金，在签署协议时需要注意携带房本、产权人身份证，签约时需要卖方所有产权人到场，如果不能到场需要提供委托书，如果房产是夫妻共有，还需要提供《配偶...

卖房需要什么手续证件
答：卖房需要的证件有房产证原件和复印件、身份证原件和复印件、原始购房协议原件和复印件、户口本原件和复印件、已婚需要提供结婚证原件和复印件、已婚需要提供共有人同意出售意见书、由于特殊人群需要满足监护人的身份证以及签字。...

开发商卖房需要提供哪些证书
答：开发商卖房需要提供《建筑用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《国有土地使用证》、《建设工程开工证》、《商品房销售(预售)许可证》，还需要《商品房质量保证书》、《商品房使用说明书》。卖房注意事项有哪些?1、...

卖房子需要什么手续
答：7、卖房需要的证件有国有土地使用权证建设用地规划许可证建设工程规划许可证建设工程施工许可证和商品房预售许可证或商品房销售许可证，以及住宅质量保证书和住宅使用说明书法律依据。8、卖房子，房屋过户需要的手续都有1双方当...

卖房子需要哪些手续流程
答：房地产交易管理部门的审查：房产交易双方向房产所在地房产交易管理部门办理申请手续后，管理部门要查验有关的证件，审查产权，要到现场作必要的调查，并由估价人员对交易的房产进行估价。2、立契过户，缴纳税费：房地产交易管理...

卖房需要什么材料
答：卖房需要什么材料 1、需要准备个人的身份证件，户口本，如果这套房子属于两个人，还需要提供另外一方的身份证原件;2、准备这套房子的房产证，购买这套房子的发票，准备复印件，同时当初购买房子的合同也要准备好;3、这套房子...

卖房需要提供哪些资料
答：1、首先需要准备个人的身份证件，身份证与家中的户口本。如果这套房子是两个人的，还需要提供另外一方的身份证原件。2、要准备这套房子的房产证，购买这套房子的发票，准备复印件就可以了，同时当初购买房子的合同也要准备好...

卖房过户需要带什么证件
答：1、申请人有效身份证明(企业需提交营业执照，机关、事业单位需提交组织机构代码证，及单位介绍信或法人授权委托书);权属信息未载入登记簿的，属于夫妻共同财产的。所有权人及配偶需持结婚证原件共同到场申请;登记人为未成年或无...

卖房过户手续需要带什么证件
答：卖房过户手续需要带什么证件1、卖方要带着夫妻双方的身份证、结婚证、户口本原件，如果买方是离婚人士的话，就需要提供离婚证原件，如果离婚半年以上要到户口所在地婚姻登记处开具单身证明。2、如果买方已经离婚，需要带离婚协议...