负一层商铺有产权吗
负一层商铺有产权。地下室办理产权证的首要条件就是房高必须在2.2米以上，否则是无论如何也无法办理产权证的。同时，办理地下室房产证的其他条件还包括开发商向房屋管理部门提交相应的资料和权属证明。
买商铺注意哪些问题
1、选择人口集中的地区：要选择人流量大的街区，是周边商业活动比较频繁、商业设施成熟的商圈。人气旺的地方有利于保证店铺的日常正常运行，尤其是开设便利店、洗衣店等这种为居民日常生活服务的店铺，不管是自己做生意还是用于出租，都是不错的选择。
2、注意客流的方向与分类：商业主干道的沿街商铺要优于交通主干道的商铺，街道会因为交通状况、历史文化、所处位置不同，而形成不同的特点。要选择交通通畅，往来车辆人流较多的街道，避免在一条“死胡同”里开店。同样一条街道的两侧，由于行人的走向习惯，客流量不一定相同，要细心观察客流的方向和客流的年龄构成等，在较多客流的一侧选址。
3、停车要方便：交通方便是选择店铺位置的重要条件之一，尽量避免选择设置了交通管制的地方，例如单向通行、限制车辆种类、限制通行时间等等。店铺好有公交车站点，或者出租车停靠点。另外，店铺门前或附近有便于停车的地方，这样会给顾客带来方便。
4、楼层选低不选高：很多顾客因购物时间过长导致体力欠缺或赶时间等许多原因，不愿意选择那些楼层较高的商铺购物，所以低层店铺能比高层店铺带来更多的利润，所以楼层的选择也是选址需要注意的一个重要因素。
5、社区底商的潜力巨大：社区是居住人群稳定、消费便利的地段，这里选址能大大提高商铺投资的安全性和盈利能力。但一些新兴社区往往因为入住率不高使一些商户纷纷驻足观望，所以选择有发展潜力的社区是商选址的一大技巧。从长远眼光看，社区商业的发展前途一片光明，所以应该根据具体情况选择合适的时机和条件入驻，以获取更大收益。
负一层商铺有产权吗商铺一般多少年产权
答：负一层商铺有产权吗负一层商铺有产权的。地下室办理产权证的首要条件就是房高必须在2.2米以上，否则是无论如何也无法办理产权证的。同时，办理地下室房产证的其他条件还包括开发商向房屋管理部门提交相应的资料和权属证明。商铺一般多少年产权1、商铺等商品房屋产权没有期限；2、土地有出让年限；住在用地...
负一层商铺有产权吗
答：负一层商铺有产权。地下室办理产权证的首要条件就是房高必须在2.2米以上，否则是无论如何也无法办理产权证的。同时，办理地下室房产证的其他条件还包括开发商向房屋管理部门提交相应的资料和权属证明。买商铺注意哪些问题1、选择人口集中的地区：要选择人流量大的街区，是周边商业活动比较频繁、商业设施成...
商业地产负一层能不能办产权?
答：飙马商业地产提醒：地下室办理产权证的首要条件就是房高必须在2.2米以上，否则是无论如何也无法办理产权证的。同时，办理地下室房产证的其他条件还包括，开发商向房屋管理部门提交相应的资料和权属证明。目前《物权法》对地下室的权属问题尚无详细规定。产权归属“有约定从约定，无约定从共有”的原则尚...
地下商铺是不是只有使用权证,没有产权证?
答：地下商铺一般使用权证，产权证的。介绍：产权证一般是指房屋产权证，具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。在整个购房过程中，办理房地产权证是最关键的环节。《城市房屋权属登记管理办法》规定:国家实行房屋所有权登...
买地下商铺,没有产权,只有使用权,安全吗?
答：买地下商铺，没有产权，只有使用权，理论上获得的是承租权。存在风险。法律依据 《中华人民共和国物权法》第十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。第十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定...
宾县人防地下商铺有产权吗多少年
答：宾县人防地下商铺有产权年40.根据查询相关公开信息人防商铺40年使用权人防工程的地下商铺是可以买卖的，严格按照相关规定办事。人防工程为公用工程，所有权为国家所有，由政府委托人防部门管理。开发商没有权力卖人防地下商铺。
产权是70年但一楼是商铺
答：简单来说也就是住宅产权是70年，商住房是50年，纯商业房是40年。但是商品房产权年限的具体计算时间是从开发商拿地当天算起的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百一十六条 不动产登记簿的效力和管理，不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。第二百一十七条 不动产...
朋友,您好,向您咨询一下关于地下商铺有产权与无产权在交易上的区别,谢...
答：长期),但没有所有权凭证(房产证 ),所以法律上产权归属不明确,在买卖时存在潜在的风险,价格自然也便宜一些.如果有一天没有到50年被政府征用了，要拆迁了。你自己的权益是得不到保障的。产权房产：表明财产的法律归属.有了产权,就可以依法使用支配处置这些财产,并取得相应的利益.建议你买产权的商铺、
商铺有70年产权的房子吗?
答：商铺产权一般为40年，住宅为70年，但是当一个商铺位于住宅底下时（一般称底商），这个建筑由于是不可分割的整体（当然，各个单位的产权是分开的），所以此底商的产权年限和其上面的住宅一样是70年。至于此底商产权证上所标示的用途，当然是商业而不是住宅。在申请营业执照方面不会有障碍。以上内容，仅供...
住宅底商产权多少年?住宅底商和商铺的区别?
答：一、住宅底商产权多少年根据有关法律规定，我国的土地使用年限，根据使用性质的不同，商业用地为40年，综合用地为50年，住宅用地为70年。其中，土地为划拨用地的，其使用年限没有限制。人们一般都认为，商铺的使用年限也就只有40年，但事实上并非如此。目前市场上买卖的商铺，由于土地性质的不同其使用年限...
