我有6间门面，是一个房产证，现在有人想买其中一间，怎么操作
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买了二手门面房只公证，没过户，以后门面房撤迁了卖家没有权利主张其他权益了，但由于房产没有过户，房产从法律角度任然属于卖家所有，建议立即过户，避免对方一房二卖，危害自己的合法权益。
《中华人民共和国物权法》
第十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
第十五条
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
第十六条
不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。
第十七条
不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
一个房产证能办几个营业执照
答：一、一个房产证能办一个营业执照。全国各地工商局都在执行一址一照政策，清查未实际经营无实际经营地址的空壳皮包公司责令限期整改，到期后不予改正的吊销营业执照。二、营业执照是工商行政管理机关发给工商企业、个体经营者的...
...店面很大,从中间隔开了,两个出口,是一个房产证!
答：这种情况是可以的，你只要办理门牌号变更就行了，办营业执照，地址不要一样就行了。你可以把门牌分别改为几号之一和几号之二的。等这个变 更好之后，自然能办理二个营业执照了。但是变更地址，要房东去办理才行的。
门面能一分二两个房产证能单独出售吗?
答：一个门面，如果是分两边有两个单独房产证，是可以分开单独出售的。如果两个是合用一个房产证，那就是没办法单独出售的。这就是房产的归属问题，谁都不会想要一个产权不齐的门面，所以最好是一起出售或出租，这样也能减少...
求问想买一间门面,可是没有土地证,只有房产证,这样的我能交易吗?
答：你好，现在只有房产证，没有土地证的话应该是无法交易的，因为现在房产证和土地证已经两证合一变成不动产权证书了，没有土地证的话，买家是办不了不动产证的，所以也没法交易。
买二手房一共有几个证的,我怎么就一个房产证
答：以前房本的叫房产登记证，以后发的新房本叫不动产登记证。国家为健全法制，加强城镇房地产管理，依法确认房地产产权的法定手续。城市房地产权属都必须向房地产所在地的房地产管理机关申请登记。经审查确认产权后，由房地产管理...
门面房两家人一起买的,产权和土地证是一个,房款还完了,可以分开办...
答：之后，再有开发商提出申请，进行产权分割。如果各项设施均符合规范，验收通过之后，房管部门就会受理。因而，新房房产证（不动产权证）办理时间比较长，一旦其中某个环节出了问题，就会延长办理周期。1、办理程序 ①企业持应...
我现在要买两间相邻的门面,想办成一个房产证,但开发商建议我办成两个...
答：此时，只有一个房产证的就吃亏了。原因很简单，面积越大，总价越高，那么交纳的税金就很高，潜在的购买者会锐减。所以，站在专业的角度，我给你的建议是1手门面时能做成两个证，花不了多少钱，有利于日后出售时降低税金...
我和别人合伙买了门面房.我们从中间给分开了.一半是他的.一边是我的...
答：如果你们的门面房只有一个房产证，建议要求你的合伙人把你的名字写在房产证上，份额写各50%，否则以后很容易出现矛盾（例如他单独将该房产抵押或卖出），如果房产证上有你们两个人的名字的话，办理与房产有关的事宜都是...
一个人的名下最多可以有多少个房产,带房产证的
答：一般是一套房产一个房本，有的地方是限制二套房的。二套房的认定标准是在个人名下拥有两套（含二套）以上的房产属于二套房。获取方式：根据《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》（...
农村兄弟两人,一个房产证怎么分户
答：农村兄弟两人，一个房产证可以通过以下步骤完成分户：1、确认分户申请时间，并准备申请材料，包括农村同意分户证明、户口簿原件及复印件、身份证原件及复印件、结婚证原件及复印件等。2、提交申请材料，包括户口簿、原户主居民...
