二手房查册是什么意思？
购买二手房，最重要的是审查房屋产权的完整性、可靠性。首先，要求卖方提供合法的产权证书正本，并到房管部门查询产权证的真实性，以及拟购房产产权来源和产权记录。如房主、登记日期、成交价格、卖方产权的完整性、有没有被抵押、是否共享等。 其次，要搞清楚所购房源是否属于允许出售的房屋。一般公房必须要原单位盖章后才能出让。与商品房不同，二手房买卖一般都是“个案”。有关价格、房况、户型是否合理、各种管理是否到位、供电容量是否能够负荷空调等大型家电、天花板是否有渗水痕迹、墙壁是否有爆裂或者脱皮、小区保安水平、物业管理费及收费标准等。此外，千万不要忘记了解购买的房子已有多长历史、土地使用期限还有多长；有没有欠费情况，如物业管理、水、电、气费等。在掌握房屋基本情况的基础上，从多个方面对比判断二手房的价值。 最后，购买二手房时，不要轻信对方，一定要合法、彻底地办理过户手续。二手房必须经房屋土地管理部门办理完过户手续，才算真正换了主人，其他任何单位的保证和公证都不算完成交易。
查册不是词语，没有实际含义。查、册单字的含义如下：
一、查拼音：chá
部首：木
笔画：9
五笔：SJGF
释义：
1.检查：盘～。～收。～户口。～卫生。～出病来了没有?
2.调查：～访。～勘。问题还没有～清楚。
3.翻检着看：～词典。～地图。～资料。
二、册拼音：cè
部首：丿
笔画：5
五笔：MMGD
释义：
1.古称编串好的竹简。现指本子：画～。名～。
2.帝王赐封爵位、称号等：～封。～立。
3.量词。用于书：这部书共四～。
扩展资料汉字演变：
相关组词：
1.查办
[chá bàn]
查明犯罪事实或错误情节，加以处理：撤职～。严加～。
2.查访
[chá fǎng]
调查打听（案情等）：暗中～。
3.查询
[chá xún]
询问查找。
4.普查
[pǔ chá]
普遍调查：人口～。地质～。
5.检查
[jiǎn chá]
查看；查考。
6.查明
[chá míng]
调查清楚：～原因。
“查册”是房产专业的数语，通俗的理解为查房产档案，即查档
不动产查册是什么意思
答：拿着房地产的房地产登记案号、地址、地号来获取房地产的权属情况。不动产查册就是拿着房地产的房地产登记案号、地址、地号来获取房地产的权属情况。通过查册这个过程可以了解到房地产的权属人、有没有违章、结构、面积、...
房产查册是什么意思
答：查册不是词语，没有实际含义。查、册单字的含义如下：一、查拼音：chá 部首：木 笔画：9 五笔：SJGF 释义：1.检查：盘～。～收。～户口。～卫生。～出病来了没有?2.调查：～访。～勘。问题还没有～清楚。3.翻...
二手房过户手续和付款方式是怎样?
答：二手房交易流程1、看房2、查册 (1 工作日 )查册就是以房地产的地址、地号、房地产证登记案号、房地产证号之中的任一条件为索引，来查证房地产的权属状况。通过查册，你可以获取房地产的权属人、面积、结构、有否违章...
通过中介买二手房注意事项有哪些
答：2、 在看房的时候要认真查看天花板、卫生间等地方有没有漏水的痕迹，查看墙壁是否有开裂或脱皮等现象。此外还要调查一下周边邻居的简单状况，以免日后有安全隐患。买二手房有哪些手续 1、 查册：通过房产证的登记号或者房产...
二手房买卖需要办理哪些手续,二手房交易手续有哪些?
答：1、与房介公司签订委托书 在寻找房源的时候，可以委托一间信任度高，可靠性好的中介公司，这可保障代理公司和顾客双方的利益，也可节省在找房过程中浪费的时间。2、档案查册 这是买卖双方有了明确的购买意向及目标价格之后...
查册是什么意思
答：查册不是词语，没有实际含义。查、册单字的含义如下：一、查拼音：chá 部首：木 笔画：9 五笔：SJGF 释义：1.检查：盘～。～收。～户口。～卫生。～出病来了没有?2.调查：～访。～勘。问题还没有～清楚。3.翻...
二手房交易“套路”多 提醒:签合同前先查册
答：案例2：买“学位房”未查册 过户才发现房被查封 2016年10月，陈某通过某中介公司介绍，看中了天河区一套“学位房”，该房屋属张某、方某共有。当晚，中介公司通知业主张某、方某与买家陈某签订合同，业主张某临时有事未能...
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答：二、线下查询：去到各个区的房管局都可以查到的，直接去查册窗口查册，需要房屋的产权人姓名，产权地址，身份证。杭州二手房成交数据在哪查杭州二手房成交数据在哪查很多人在购买二手房之前都会查一查当地的二手房交易数据，...
二手房交易 什么叫审税
答：就是先去地税局查查，你们买卖这个房子要交哪些税，比如超过五年了就不要交5.5%的营业税了，要是家庭唯一住房就不用交所得税了，看看要交哪些税算好了再去交税。
最详细二手房交易流程!看完你就是老司机!
答：通过查册，你可以获取房地产的权属人、面积、结构、有否违章、有否被抵押、有否被查封等情况的书面证明材料。目前各房管局公开房屋信息给市民查询二手楼房产情况，可以持身份证到广州市天河区珠江新城华就路31号广州市房地产...
